Escritório com 5 salas privadas, no andar superior, para alugar, García Ginerés, Mérida, Yucatán.

Este escritório está localizado em García Gineres, um dos bairros mais tradicionais de Mérida. Sua localização oferece conectividade imediata com avenidas principais como Itzaes, Colón e Paseo Montejo. Além disso, está a poucos minutos de hospitais, clínicas, bancos, restaurantes, parques e escritórios governamentais, tornando-se uma opção estratégica para estabelecer seu negócio.

O escritório está localizado no andar superior e ocupa completamente esse nível, garantindo privacidade e uso exclusivo do espaço. Possui acesso independente, ideal para escritórios corporativos ou consultórios profissionais.

Distribuição do espaço:
Terraço de 8 x 4 m2 ideal para recreação
Área de recepção e secretariado de 8 x 4.5 m2, funcional e iluminada
1 sala privada ampla de 6 x 5 m2 com banheiro completo
4 cubículos privados de 4.5 x 4.5 m2
Banheiro completo em um dos cubículos
Cozinha equipada com pia e armários de madeira de cedro (2.5 x 4 m2)
2 banheiros, um para visitantes (amplo) e outro interno (médio)

Equipamentos:
4 ar-condicionados mini split de 24.000 BTU
2 ar-condicionados tipo janela de 24.000 BTU
Cortinas em todos os cubículos, recepção e cozinha
Luminárias LED de baixo consumo em todas as áreas

Escritório em localização central e segura. Possui espaços amplos e bem iluminados, distribuição funcional e um ambiente de alta demanda profissional.

Requisitos:
Fiador com propriedade livre de ônus em Yucatán (indispensável)
Aluguel antecipado (começa no primeiro dia do mês; se ocupado em data posterior, será proporcional)
Um mês de depósito
Caso seja necessário um recibo, será aplicado um adicional de 16% de IVA

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Esta oficina se encuentra en García Gineres, una de las colonias más tradicionales de Mérida. Su ubicación ofrece conectividad inmediata a avenidas principales como Itzaes, Colón y Paseo Montejo. Además, se encuentra a pocos minutos de hospitales, clínicas, bancos, restaurantes, parques y oficinas gubernamentales, lo que la convierte en una opción estratégica para establecer tu negocio.

La oficina se localiza planta alta y ocupa completamente ese nivel, lo que garantiza privacidad y un uso exclusivo del espacio. Cuenta con acceso independiente, ideal para oficinas corporativas o despachos profesionales.

Distribución del espacio:
Terraza de 8 x 4 m2 ideal para recreación
Área de recepción y secretariado de 8 x 4.5 m2, funcional y luminosa
1 privado amplio de 6 x 5 m2 con baño completo
4 cubículos privados de 4.5 x 4.5 m2
Baño completo en uno de los cubículos
Cocina equipada con tarja y alacenas de madera de cedro (2.5 x 4 m2)
2 medios baños, uno para visitantes (amplio) y otro interno (mediano)

Equipamiento:
4 aires acondicionados mini split de 24,000 BTU
2 aires acondicionados tipo ventana de 24,000 BTU
Cortinas en todos los cubículos, recepción y cocina
Luminarias LED de bajo consumo en todas las áreas

Oficina en ubicación céntrica y segura. Cuenta con espacios amplios y bien iluminados, distribución funcional y entorno de gran demanda profesional.

Requisitos:
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán (indispensable)
Renta anticipada (inicia cada día primero del mes; si se ocupa en fecha posterior, se prorratea)
Un mes de depósito
En caso de requerir factura, se aplicará el 16% de IVA adicional

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