Localizada em um dos edifícios mais altos e modernos da Zona Metropolitana, este escritório de dois andares na Colonia Americana, na Av. Chapultepec, coloca você no centro da vida corporativa, cultural e gastronômica de Guadalajara. A poucos minutos da Glorieta dos Niños Héroes e do Templo Expiatório, é um endereço de grande prestígio e conectividade.
Com 26 andares, heliponto, deck de sol e mais de 500 vagas de estacionamento, o edifício oferece infraestrutura de primeira linha, além de sistemas avançados de segurança, acesso controlado e design estrutural sísmico.

ÁREA TOTAL: 175 m2

BENEFÍCIOS:
Ar condicionado
Conexão elétrica CFE (contrato necessário)
Iluminação elétrica
Rede sanitária
Sistema de combate a incêndios
Estacionamento

DETALHES GERAIS DO DESENVOLVIMENTO:
É o décimo primeiro edifício mais alto da ZMG.
26 Andares acima do nível da rua.
2 Andares no subsolo.
24 Andares para escritórios.
Heliponto.
Deck de sol
Área total aprox: 36,128 m2
Mais de 500 vagas de estacionamento.

PLUS/EXTRAS:
7 elevadores (5 para escritórios, 2 para estacionamento)
1 elevador de carga

Sistemas de segurança:
Circuito fechado de TV
Controle de acesso seguro para visitantes e capacidade pré-registrada
Seguranças nos acessos 24/7
Sistemas de reserva de vida:
Sistema estrutural de design sísmico
Sistema de combate a incêndios
Escadas de emergência e de serviço

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
Na Av. Chapultepec, cercado por escritórios, restaurantes, galerias e espaços culturais, e a apenas alguns passos da Glorieta Niños Héroes e do Templo Expiatório, oferece uma conexão ideal entre negócios, estilo de vida e mobilidade.
Possui excelente acessibilidade através da Av. Vallarta, Av. Hidalgo, Av. Niños Héroes e Av. La Paz, facilitando os deslocamentos para qualquer ponto da cidade. Uma localização estratégica para empresas que buscam presença, conectividade e prestígio.

PRONTO PARA ALUGAR! DISPONIBILIDADE IMEDIATA!Ubicada en uno de los edificios más altos y modernos de la Zona Metropolitana, esta oficina de dos pisos en la Colonia Americana, sobre Av. Chapultepec, te coloca en el centro de la vida corporativa, cultural y gastronómica de Guadalajara. A minutos de la Glorieta de los Niños Héroes y del Templo Expiatorio, es una dirección con gran prestigio y conectividad.
Con 26 niveles, helipuerto, sundeck y más de 500 cajones de estacionamiento, el edificio ofrece infraestructura de primer nivel, además de sistemas avanzados de seguridad, acceso controlado y diseño estructural sísmico.

ÁREA TOTAL: 175 m2

BENEFICIOS:
Aire acondicionado
Acometida eléctrica CFE (hacer contrato)
Iluminación eléctrica
Red sanitaria
Sistema contra incendios
Estacionamiento

DETALLES GENERALES DEL DESARROLLO:
Es el onceavo edificio más alto de la ZMG.
26 Niveles sobre el nivel de calle.
2 Niveles en sótano.
24 Niveles para oficinas.
Helipuerto.
Sundeck
Área total aprox: 36,128 m2
Más de 500 cajones de estacionamiento.

PLUS/EXTRAS:
7 elevadores (5 a oficinas, 2 a estacionamientos)
1 montacargas

Sistemas de seguridad:
Circuito cerrado de TV
Control de acceso visita segura y aforo preregistrado
Guardias de seguridad en accesos 24/7
Sistemas de reservación de vida:
Sistema estructural diseño sísmico
Sistema contra incendios
Escaleras de emergencia y de servicio

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Sobre Av. Chapultepec, rodeado de oficinas, restaurantes, galerías y espacios culturales, y a solo unos pasos de la Glorieta Niños Héroes y el Templo Expiatorio, ofrece una conexión ideal entre negocios, estilo de vida y movilidad.
Cuenta con excelente accesibilidad a través de Av. Vallarta, Av. Hidalgo, Av. Niños Héroes y Av. La Paz, lo que facilita los traslados hacia cualquier punto de la ciudad. Una ubicación estratégica para empresas que buscan presencia, conectividad y prestigio.

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