📍Tamaulipas 141, Hipódromo Condesa, CDMX.

Em uma das áreas mais cobiçadas de CDMX, na Tamaulipas, encontra-se este escritório de grande formato: 671 m² em um único nível e com visibilidade direta para uma das ruas mais dinâmicas da Condesa, caracterizada pelo seu fluxo constante de pessoas.

Ideal para empresas que valorizam o caráter urbano e buscam um ponto de conectividade inigualável. Sua localização entre Juan Escutia e Alfonso Reyes a coloca a poucos passos do Parque México e com acesso imediato às principais vias da cidade, como Insurgentes e Circuito Interior.

O escritório conta com áreas abertas para mesas de trabalho comuns, salas privativas, salas de reuniões, cozinha-refeitório e banheiros para homens e mulheres. Além disso, ar-condicionado, detectores de fumaça e alarme sísmico.

O edifício está equipado com serviços de primeira linha: segurança 24/7, controle de acesso personalizado, câmeras de segurança, limpeza e manutenção diárias, elevador e escadas de emergência. Além disso, para cada 100 m², é atribuído um espaço de estacionamento sem custo adicional.

Características destacadas:

- Localização Premium | Fachada com presença direta na Av. Tamaulipas | 100% caminhável e cercada de restaurantes, cafés, bancos e lojas de conveniência.
- Metrô | Metrobús | EcoBici | Alta disponibilidade de táxis e aplicativos de mobilidade (Uber, Didi, etc.) | Ciclovias e vias bem sinalizadas.
- Edifício com segurança 24 horas, câmeras, controle de acesso personalizado, limpeza e manutenção diárias.
- Sem restrição de horário para operar 24/7.
- 671 m² em um único nível | MXN $400 por m2.
- Salas de reuniões | Privativos | Áreas abertas para mesas de trabalho comuns | Cozinha-refeitório | Banheiros para homens e mulheres.
- Ar-condicionado, detectores de fumaça e alarme sísmico.
- Vaga de estacionamento para cada 100 m².

Requisitos:

- Dois meses de depósito como garantia.
- Um mês de aluguel adiantado.
- Fiador com bem imóvel ou fiança.📍Tamaulipas 141, Hipódromo Condesa, CDMX.

En una de las zonas más codiciadas de CDMX, sobre Tamaulipas, se encuentra esta oficina de gran formato: 671 m² en un solo nivel y con visibilidad directa hacia una de las calles más dinámicas de la Condesa, caracterizada por su constante flujo de personas.

Ideal para empresas que valoran el carácter urbano y buscan un punto de conectividad inmejorable. Su ubicación entre Juan Escutia y Alfonso Reyes, la sitúa a pasos del Parque México y con acceso inmediato a las vialidades principales de la ciudad, como Insurgentes y Circuito Interior.

La oficina cuenta con áreas abiertas para mesas de trabajo comunes, privados, salas de juntas, cocina-comedor y baños para hombres y mujeres. Además, aire acondicionado, detectores de humo y alarma sísmica.

El edificio está equipado con servicios de primer nivel: seguridad 24/7, control de acceso personalizado, cámaras de seguridad, limpieza y mantenimiento diario, elevador y escaleras de emergencia. Además, por cada 100 m² se asigna un cajón de estacionamiento sin costo adicional.

Características destacadas:

- Ubicación Premium | Fachada con presencia directa sobre Av. Tamaulipas | 100% caminable y rodeada de restaurantes, cafés, bancos y tiendas de conveniencia.
- Metro | Metrobús | EcoBici | Alta disponibilidad de taxis y apps de movilidad (Uber, Didi, etc.) | Ciclovías y vías bien señalizadas.
- Edificio con seguridad 24 hrs., cámaras, control de acceso personalizado, limpieza y mantenimiento diario.
- Sin restricción de horario para operar 24/7.
- 671 m² en un solo nivel | MXN $400 por m2.
- Salas de juntas | Privados | Áreas abiertas para mesas de trabajo comunes | Cocina-comedor | Baños para hombres y mujeres.
- Aire acondicionado, detectores de humo y alarma sísmica.
- Cajón de estacionamiento por cada 100 m².

Requisitos:

- Dos meses de depósito en garantía.
- Un mes renta por adelantado.
- Aval con bien inmueble o fianza.