Andar: 5
Área útil: 1.442,63 m²
Área utilizável: 1.285,04 m²
Condições: Ar-condicionado
Preço do aluguel: $340 MXN/m²
Manutenção: $65,90 MXN/m²
Estacionamento: 58 vagas exclusivas
Manutenção por vaga: $496,80 MXN

Localizada no quinto andar do edifício corporativo KIO, este escritório para alugar representa uma oportunidade única para empresas que buscam se estabelecer em uma localização estratégica dentro de San Pedro Garza García, uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização em Monterrey.

O imóvel está localizado na esquina da Av. Gómez Morín com a Privada Cristal, na Colônia Valle del Campestre, cercado por centros comerciais, restaurantes, corporativos, serviços financeiros e principais vias de acesso que facilitam a mobilidade para funcionários e visitantes.

Com uma área útil de 1.442,63 m² e uma área utilizável de 1.285,04 m², este escritório está completamente climatizado e pronto para ocupação, permitindo que sua empresa economize tempo e recursos em adequações e inicie operações imediatamente.

Além disso, conta com 58 vagas de estacionamento exclusivas, o que é ideal para empresas grandes ou com alta afluência de clientes e colaboradores, proporcionando conforto e praticidade.

O espaço oferece uma distribuição eficiente, adequada para escritórios abertos, salas de reuniões, áreas privadas e zonas de colaboração, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de operação e necessidades corporativas. O edifício KIO se destaca por seu design moderno, segurança 24/7, acesso controlado e manutenção profissional, garantindo um ambiente de trabalho confortável, seguro e representativo.

Em termos de investimento, o aluguel é de $340 MXN por metro quadrado, com uma taxa de manutenção mensal de $65,90 MXN por metro quadrado.

Custo adicional de $496,80 MXN por vaga de estacionamento, garantindo o bom estado e a operação eficiente do imóvel.

Este escritório é ideal para empresas que buscam projetar uma imagem de solidez, operar em um ambiente corporativo de alto nível e oferecer à sua equipe um espaço funcional, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para crescer. Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Piso: 5
Área rentable: 1,442.63 m²
Área útil: 1,285.04 m²
Condiciones: Acondicionado
Precio de renta: $340 MXN/m²
Mantenimiento: $65.90 MXN/m²
Estacionamiento: 58 cajones exclusivos
Mantenimiento por cajón: $496.80 MXN

Ubicada en el quinto piso del edificio corporativo KIO, esta oficina en renta representa una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica dentro de San Pedro Garza García, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía en Monterrey.

El inmueble se localiza en la esquina de Av. Gómez Morín y Privada Cristal, en la Colonia Valle del Campestre, rodeado de centros comerciales, restaurantes, corporativos, servicios financieros y vías de acceso principales que facilitan la movilidad para empleados y visitantes.

Con una superficie rentable de 1,442.63 m² y una área útil de 1,285.04 m², esta oficina se encuentra completamente acondicionada y lista para ocuparse, lo que permite a tu empresa ahorrar tiempo y recursos en adecuaciones, e iniciar operaciones de forma inmediata.

Además, cuenta con 58 cajones de estacionamiento exclusivos, lo que resulta ideal para empresas grandes o con alta afluencia de clientes y colaboradores, brindando comodidad y practicidad.

El espacio ofrece una distribución eficiente, adecuada para oficinas abiertas, salas de juntas, áreas privadas y zonas de colaboración, adaptándose fácilmente a diferentes tipos de operación y necesidades corporativas. El edificio KIO destaca por su diseño moderno, seguridad 24/7, acceso controlado y mantenimiento profesional, garantizando un ambiente laboral cómodo, seguro y representativo.

En términos de inversión, la renta es de $340 MXN por metro cuadrado, con una cuota de mantenimiento mensual de $65.90 MXN por metro cuadrado.

Costo adicional de $496.80 MXN por cajón de estacionamiento, lo que asegura el buen estado y la operación eficiente del inmueble.

Esta oficina es ideal para compañías que buscan proyectar una imagen de solidez, operar en un entorno corporativo de alto nivel y ofrecer a su equipo un espacio funcional, bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para crecer. No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos para más información o para agendar una visita.