*Descrição do Escritório para Aluguel*

*Localização:*
O escritório está localizado no exclusivo Moll de Valle, um moderno centro comercial e edifício de escritórios e consultórios. Este complexo está situado no bairro Del Valle, dentro do município de San Pedro Garza García, Nuevo León.

*Acessibilidade:*
A propriedade desfruta de uma localização estratégica, com fácil acesso a avenidas principais como:

- Gómez Morín
- Calzada del Valle
- Vasconcelos

Além disso, possui várias entradas de estacionamento a partir das avenidas circunvizinhas, facilitando o acesso tanto para residentes quanto para visitantes.

*Características do Imóvel:*
- *Área:* 29,12 m²
- *Andar:* 9º
- *Vistas:* Panorâmicas para a Sierra Madre
- *Estacionamento:* Um espaço exclusivo
- *Serviços comuns:* Banheiros compartilhados no edifício

*Ideal para:*
Uso administrativo, consultórios, escritórios, entre outros.

*Equipamentos:*
- Ar condicionado central
- Carpete de revestimento

*Condições de Aluguel:*
- O preço do aluguel inclui manutenção e serviço de água.
- Caso seja necessária uma fatura, o IVA correspondente será adicionado.*Descripción de la Oficina en Renta*



*Ubicación:*

La oficina se encuentra en el exclusivo Moll de Valle, un moderno centro comercial y edificio de oficinas y consultorios. Este complejo está ubicado en la colonia Del Valle, dentro del municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León.



*Accesibilidad:*

La propiedad goza de una ubicación estratégica, con fácil acceso a avenidas principales como:

- Gómez Morín

- Calzada del Valle

- Vasconcelos



Además, dispone de múltiples entradas de estacionamiento desde las avenidas circundantes, lo que facilita el acceso tanto a residentes como a visitantes.



*Características del Inmueble:*

- *Área:* 29.12 m²

- *Piso:* 9º

- *Vistas:* Panorámicas hacia la Sierra Madre

- *Estacionamiento:* Un espacio exclusivo

- *Servicios comunes:* Baños compartidos en el edificio



*Ideal para:*

Uso administrativo, consultorios, despachos, entre otros.



*Equipamiento:*

- Aire acondicionado central

- Alfombra de revestimiento



*Condiciones de Renta:*

- El precio de renta incluye mantenimiento y servicio de agua.

- En caso de requerir factura, se añadirá el IVA correspondiente.