Escritório para alugar na Av. Paseo de la Reforma, no bairro Juárez, delegação Cuauhtémoc, Cidade do México.

Possui excelente conectividade com avenidas principais, proximidade com transporte público e restaurantes.

- A 2,5 quadras do metrô
- A 4 minutos a pé do Anjo da Independência
- A 1 minuto a pé do metrobús.

》》 DESCRIÇÃO DO ESCRITÓRIO:
• Estado do escritório: Semi-condicionado, sem móveis
• Exposição externa, andar completo
• Andar 2
• 769 m²
• 10 vagas de estacionamento
• 7 cubículos + área aberta
• Sala de reuniões
• 6 banheiros em andares intermediários
• Altura do piso ao teto de aproximadamente 2,5 m
• Material do piso é carpete
• Material do teto é forro cookie
• Área aberta
• Ar condicionado já instalado e funcional
• Não possui ventilação natural
• Cozinha adaptável
• Site
• Recepção interna adaptável
• Todos os serviços independentes
• Disponibilidade para entrega e entrada imediata

• Características especiais do escritório: Está em excelente estado de conservação, possui muita iluminação natural e uma incrível vista arborizada para a Reforma.

》》 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO:
• 15 andares no total
• 3 elevadores
• Segurança 24/7
• Horários de acesso de segunda a sexta-feira 24/7 com memorando
• Horários de acesso de sábado a domingo 24 horas
• 7 andares de estacionamento
• Escadas de emergência
• Hidrantes contra incêndio em cada andar
• Possui CCTV em diferentes pontos das áreas comuns
• Os andares possuem uma UMAA (Unidade de Tratamento de Ar Condicionado).
• Planta elétrica de emergência em áreas comuns

》》 CONDIÇÕES DE ALUGUEL:
• Contrato mínimo de 1 ano
• 2 meses de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel adiantado
• Política jurídica de locação que exige um fiador com propriedade livre de ônus na CDMX

** Manutenção não incluída no preço**
** O preço do aluguel é mais IVA **
** Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio **

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"Acompanhamos você para localizar seu imóvel."Oficina en renta sobre Av. Paseo de la Reforma, en la colonia Juárez, delegación Cuauhtémoc, Ciudad de México.

Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cercanía con transporte público y restaurantes.

- A 2.5 cuadras del metro
- A 4 minutos caminando del Ángel de la Independencia
- A 1 minuto caminando del metrobús.


》》 DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA:
• Estado de la oficina: Semi acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior, piso completo
• Piso 2
• 769 m²
• 10 cajones de estacionamiento
• 7 cubículos + área abierta
• Sala de juntas
• 6 baños en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.5 m aproximadamente
• Material de piso es alfombra
• Material del techo es plafón galleta
• Área abierta
• Aire acondicionado ya instalado y funcional
• No cuenta con ventilación natural
• Cocineta adaptable
• Site
• Recepción en el interior adaptable
• Todos los servicios independientes
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata

• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con mucha iluminación natural, increíble vista arbolada hacia Reforma.


》》 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
• 15 niveles totales
• 3 elevadores
• Seguridad 24/7
• Horarios de acceso de lunes a viernes 24/7 con memorándum
• Horarios de acceso de sábado a domingo 24 horas
• 7 niveles de estacionamiento
• Escaleras de emergencia
• Hidrantes contra incendios en cada nivel
•Cuenta con CCTV en diferentes puntos de las áreas comunes
•Los pisos cuentan con una UMAA (Unidad Manejadora de Aire Acondicionado).
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes


》》 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Póliza jurídica de arrendamiento que solicite como requisito un fiador con propiedad libre de gravamen en CDMX


** Mantenimiento no incluido en el precio**
** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **


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