ESCRITÓRIO PARA ALUGAR EM PASEO DE REFORMA EM TORRE QUADRATA

Localizado em uma das avenidas com maior valor agregado na Cidade do México.

TORRE QUADRADA DE 24 NÍVEIS
Piso 5 - Escritório 502
Espaço disponível
340,94 m2

CARACTERÍSTICAS:

• Escritório mobiliado
• Recepção
• 6 privados
• Site
• Espaço de cozinha
• Arquivista
• Sala de reuniões
• Escritório principal muito grande
• Segurança 24/7
• Jardim comum no telhado
• 1/2 banheiro privativo
• Estábulos para 9 pessoas
• Estacionamento com manobrista
• Banheiros para homens e mulheres (áreas comuns)
• Elevadores

*Aluguel de $470,00 milhões por m2
**Custo de manutenção: 75,00 milhões de dólares por m2
***PREÇOS MAIS IVA***

TERMOS DO CONTRATO:

-Mínimo de 2 anos ou mais
-1 mês de aluguel antecipado
-2 meses de depósito de garantia
-15 a um máximo de 30 dias de ação de graças (dependendo do m2 Rentados)

DOCUMENTAÇÃO SOLICITADA:

INQUILINO

-Ato constitutivo com registro comercial público (se você assinar como pessoa física, omita este documento)
-INE ou IFE do representante legal
-Prova da situação tributária atual (CIF)
-Comprovante de endereço atual
-CURP do representante legal

CAUÇÃO, OBRIGAÇÃO CONJUNTA OU CARTA DE CRÉDITO BANCÁRIA, SE ESTA FOR A SEGUNDA OPÇÃO, A SEGUINTE DOCUMENTAÇÃO É SOLICITADA

-Identificação oficial do proprietário do imóvel
-Escritura de propriedade com selo do registro público de terras
-Certificado atual de liberdade de tributação
-Último pagamento atual da propriedade (tanto a fatura da propriedade quanto o comprovante de pagamento)
-Certidão de casamento do proprietário da propriedade (se você for casado por propriedade conjunta, forneça o INE ou IFE do seu cônjuge e comprovante de endereço válido)
-Comprovante de endereço atual

**A DOCUMENTAÇÃO DO INQUILINO E DO DEVEDOR CONJUNTO DEVE SER 100% CLARA E LEGÍVEL**OFICINA EN RENTA EN PASEO DE REFORMA EN TORRE QUADRATA

Localizada sobre una de las avenidas de mayor plusvalía en la ciudad de México.

TORRE QUADRATA 24 NIVELES
Piso 5 - Oficina 502
Espacio disponible
340.94 m2

CARACTERÍSTICAS:

• Oficina amueblada
• Recepción
• 6 privados
• Site
• Espacio para cocineta
• Archivero
• Sala de juntas
• Oficina principal muy grande
• Seguridad 24/7
• Roof Garden común
• 1/2 Baño privado
• Caballerizas para 9 personas
• Valet parking
• Baños para hombres y mujeres (áreas comunes)
• Elevadores

*Renta $470.00 MN por m2
**Costo mantenimiento $75.00 MN por m2
***PRECIOS MAS IVA***

CONDICIONES DE CONTRATO:

-Mínimo 2 años en adelante
-1 Mes de renta anticipada
-2 Meses de depósito en garantía
-15 a máximo 30 días de gracias (según m2 Rentados)

DOCUMENTACIÓN SOLICITADA:

ARRENDATARIO

-Acta constitutiva con registro público de comercio (en caso de firmar como persona física omitir este documento)
-INE o IFE del representante legal
-Constancia de situación fiscal vigente (CIF)
-Comprobante de domicilio vigente
-CURP del representante legal

FIANZA, OBLIGADO SOLIDARIO Ó CARTA DE CRÉDITO BANCARIA, EN CASO DE SER LA SEGUNDA OPCIÓN SE SOLICITA LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN

-Identificación oficial del dueño de la propiedad
-Escritura de propiedad con sello del registro público de la propiedad
-Certificado de libertad de gravamen vigente
-Último pago vigente del predial (tanto boleta del predial, como comprobante de pago)
-Acta de matrimonio del dueño de la propiedad (en caso de estar casado(a) por bienes mancomunados entregar INE o IFE del cónyuge y comprobante de domicilio vigente)
-Comprobante de domicilio vigente

**LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO DEL OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE**