Escritório para Alugar em Edifício Corporativo e Reconhecido Localizado no Sul da Cidade

Edifício Corporativo e Comercial que possui 5.000 metros quadrados Rentáveis de Escritórios e Comércio
Distribuídos em: 3 níveis,
3 níveis de Estacionamento com 215 Vagas Autoestacionáveis

Características
Exterior
-Opção de adicionar o logotipo do inquilino na fachada ou na parede de acesso.

Descrição
- Possui instalação para máquina de estacionamento
- Opção de controle de cancelas de acesso com bilhete e/ou cartão.

Com uma localização privilegiada na Av. de los Insurgentes Sur
O Edifício tem fácil acesso a vários serviços e uma conexão imediata com a estação de Metrobús
7 minutos de carro da área de Hospitais de Tlalpan e a uma curta distância do Instituto Nacional de Neurologia e Neurocirurgia
Os espaços corporativos são ideais para
Call Centers, Farmacêuticas, Lojas, Hospitais, Laboratórios, entre outros.

Especificações:
-Jardim no Telhado com Pérgolas para uso comum dos Inquilinos.
-2 Elevadores para Níveis de Escritório.
-Acesso controlado e disponível 24/7.
-Circuito fechado de TV Integrado por 16 câmeras distribuídas em áreas comuns.
-Cisternas de água potável e de reutilização.
-1 vaga de estacionamento para cada 30 metros quadrados rentáveis.
-Planta de emergência para áreas comuns e áreas privativas.
-Sistema de proteção contra incêndios.
-Ventilação natural.
-Janelas tipo duo-vent, Low-E, para entrada máxima de luz e bloqueio de calor e ruído.
-Escada para pedestres em frente à propriedade que atravessa Insurgentes Sur.
-Elevador para pessoas com deficiência da rua.

-Espaço Disponível para Subdivisão
A partir de 200 m2
-$ 350.00 x m2
-Manutenção $ 60.00 x m2
-Nível PB 980 m2
-Nível 1 1.720,00 m2
-Nível 2 1.773,00 m2
-Aluguel e Manutenção + IVA
-Período de Carência: Depende do Projeto, assim como dos metros quadrados Rentáveis
-Funciona tanto como Escritórios como Loja, já que sua Localização é Altamente Comercial

-Disponibilidade: Imediata
-Condições de Entrega: Obra Cinza **Preços Sujeitos a Alterações Sem Aviso Prévio**Oficina en Renta en Edificio Corporativo y Reconocido
Ubicado al Sur de la Ciudad

Edificio Corporativo y Comercial que cuenta con 5,000 m2 Rentables de Oficinas y Comercio
Distribuidos en: 3 niveles,
3 niveles de Estacionamiento con 215 Cajones Autoestacionables

Carcacteristicas
Exterior
-Opción a agregar el logo del inquilino en la fachada o en el muro de acceso.

Descripción
- Cuenta con instalación para máquina de cobro de estacionamiento
- Opción de control de plumas de acceso con boleto y/o tarjeta.

Con una ubicación privilegiada sobre la Av. de los Insurgentes Sur
El Edificio cuenta con fácil acceso a diversos servicios y una conexión inmediata a la estación de Metrobús
7 minutos en coche de la zona de Hospitales de Tlalpan y caminando al Instituto Nacional de Neurología y Neurocirugía
Los espacios de Corporativo son ideales para
Call Centers, Farmacéuticas, Comercios, Hospitales, Laboratorios, entre otros.

Especificaciones:
-Roof Garden con Pergolados para uso común de Inquilinos.
-2 Elevadores para Niveles de Oficina.
-Accesos controlados y disponible 24/7.
-Circuito cerrado de TV Integrado por 16 cámaras distribuidas en áreas comunes.
-Cisternas de agua potable y de reutilización.
-1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2 rentables.
-Planta de emergencia para áreas comunes y áreas privativas.
-Sistema de protección contra incendios.
-Ventilación natural.
-Ventanas tipo duo-vent, Low-E, para máxima entrada de luz y bloqueo de calor y ruido
-Escalera peatonal frente al inmueble que cruza Insurgentes Sur.
-Elevador para personas con discapacidad desde calle.


-Espacio Disponible para Subdividir
Desde 200 m2
-$ 350.00 x m2
-Mantenimiento $ 60.00 x m2
-Nivel PB 980 m2
-Nivel 1 1,720.00 m2
-Nivel 2 1,773.00 m2
-Renta y Mantenimiento + IVA
-Tiempo de Gracias: Depende el Proyecto asi como los m2 Rentables
-Funciona tanto como Oficinas como Local ya su Ubicación es Altamente Comercial

-Disponibilidad: Inmediata
-Condiciones de entrega: Obra gris **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**