2 escritórios para ALUGUEL localizados no 9º andar do edifício LUXUS, Altabrisa. Os escritórios 913 e 914 estão mais próximos do elevador e em frente a eles estão os banheiros tanto para mulheres quanto para homens. Além disso, no nível 5, há um espaço comum disponível para os inquilinos usarem como refeitório e na rampa e no subsolo -1 há vagas de estacionamento de uso comum.

Características:

Suite 913
Área 45,40 m2
Mobilado com 5 mesas e 8 cadeiras semi-executivas
Armário vertical e credenza.
Material MDF tipo madeira. Tudo em muito bom estado.
Inclui um escritório privado
Ar condicionado centralizado e 1 vaga de estacionamento numerada com acesso controlado no 3º andar
Valor do aluguel:
$17.500,00MN este valor inclui a manutenção mensal

Suite 914
Área 42,25 m2
Sem mobiliário, sem escritório privado e 1 vaga de estacionamento numerada com acesso controlado no 3º andar
Com ar condicionado centralizado.
Valor do aluguel:
$16.000,00MN, este valor inclui a manutenção mensal

Acabamentos de ambos (vidro temperado na porta de entrada, tetos acessíveis, pisos de acordo com as áreas comuns do edifício).
Como referência, o valor da manutenção mensal gira em torno de $2.500 pesos com aumento anual.
Caso seja necessário um recibo fiscal, mais o imposto correspondente.

Prazo obrigatório de 12 meses, são necessários 2 meses de depósito e fiador em Yucatán, assim como um acordo transacional ou contrato de locação com notas promissórias conforme o caso (a taxa do advogado é paga pelo inquilino).

Nota:
Caso sejam necessárias modificações, são por conta do inquilino e o imóvel deve ser devolvido em seu estado original ao término do prazo acordado.
Ambos os escritórios podem ser unidos, pois são apenas separados por uma parede de drywall. Nesse caso, um desconto significativo é oferecido se ambos os escritórios forem alugados.

Para o segundo ano, o aluguel aumenta de acordo com o índice de inflação e o prazo já não é obrigatório; apenas é necessário avisar com 60 dias de antecedência, caso contrário, a penalização é equivalente ao valor do depósito.

Se houver interesse sério e o contrato for por um prazo maior que 1 ano, há disposição para negociar.2 oficinas en RENTA ubicadas en el piso 9 del edificio LUXUS, Altabrisa. Las oficinas 913 y 914 cuentan con la ubicación mas cercanas al elevador y frente a estos se encuentran los baños tanto para damas como para caballeros, así mismo en el nivel 5 hay un espacio común a disposición de los arrendatarios para ser utilizado como comedor y en rampa y sótano -1 estacionamientos de uso común.

Características:

Suite 913
Superficie 45.40 m2
Amueblada con 5 escritorios y 8 sillas semi ejecutivas
Closet vertical y credenza.
Material mdf tipo madera. Todo en muy buen estado.
Cuenta con un privado
Clima centralizado y 1 lugar de estacionamiento numerado con acceso controlado en piso 3
Monto de renta:
$17,500.00MN este monto incluye el mantenimiento mensual

Suite 914
Superficie 42.25 m2
Sin mobiliario, sin privado y 1 lugar de estacionamiento numerado con acceso controlado en piso 3
Con clima centralizado.
Monto de renta:
$16,000.00MN, este monto incluye el mantenimiento mensual

Acabados de ambas (cristal templado en cancel de entrada, plafones registrables, pisos de acuerdo a areas comunes del edificio).
Como referencia, el importe del mantenimiento mensual oscila alrededor de los $2,500 pesos con incremento anual.
En caso de requerir comprobante fiscal, más el impuesto correspondiente
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Plazo forzoso 12 meses, se requieren 2 meses de deposito y aval en Yucatan, asi como convenio transaccional o contrato de arrendamiento con pagares segun el caso (tramite del abogado lo paga arrendatario).

Nota:
En caso de requerir hacer modificaciones, son con cargo al arrendatario y el inmueble se debe devolver en su estado original al termino del plazo pactado.
Se pueden unir ambas oficinas ya que solo las divide muro de tablaroca. Dado el caso se ofrece un descuento importante en caso de la renta de ambas oficinas.

Para el segundo año se incrementa la renta de acuerdo al índice inflacionario y el plazo ya no es forzoso, solamente se necesita avisar con 60 días de anticipación, de otra manera la penalización es el equivalente al monto del depósito.

Si hay interés serio y el contrato es por un plazo mayor de tiempo que 1 año, hay disposición a negociar.