Escritório para alugar dentro da Torre Mind, um edifício corporativo com design contemporâneo, comodidades executivas e localização estratégica no coração do distrito financeiro de Tijuana. Ideal para empresas que buscam projeção, conectividade e funcionalidade em um ambiente empresarial de alto nível.

Características do espaço:
- 982,04 m² de área útil
- 2 banheiros (masculino e feminino)
- Altura livre: 4,27 metros
- 2 elevadores
- Estacionamento subterrâneo de dois níveis
- 24 vagas de estacionamento incluídas (1 para cada 40 m²)
- Serviço de manobrista e sistema de elevador de carga
- Carregadores para carros elétricos
- Entrega em obra cinza
- Contrato mínimo de 3 anos
- Período de carência: 2 meses

Comodidades destacadas:
- Átrio interior de 176,52 m² com 13 m de altura
- Jardim na cobertura e terraço com mais de 557,42 m² de comodidades
- Varandas e terraços nos níveis 1 a 3
- Sala de usos múltiplos
- Academia
- Segurança 24 horas, circuito fechado e porteiro
- Acessibilidade universal

Localização estratégica:
- Zona Río, Tijuana
- Acesso imediato a principais avenidas, bancos, hospitais e áreas comerciais
- A minutos da fronteira internacional e transporte público

Aluguel mensal: $20,622.84 USD
($21 USD por m² + taxa de manutenção $1,964.08 USD)

Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer este espaço projetado para empresas que buscam se posicionar no corredor corporativo mais importante da cidade.Oficina en renta dentro de Torre Mind, un edificio corporativo con diseño contemporáneo, amenidades ejecutivas y ubicación estratégica en el corazón del distrito financiero de Tijuana. Ideal para empresas que buscan proyección, conectividad y funcionalidad en un entorno empresarial de alto nivel.

Características del espacio:
- 982.04 m² de superficie rentable
- 2 baños (hombres y mujeres)
- Altura libre: 4.27 metros
- 2 elevadores
- Estacionamiento subterráneo de dos niveles
- 24 cajones de estacionamiento incluidos (1 por cada 40 m²)
- Servicio de aparcacoches y sistema de montacoches
- Cargadores para autos eléctricos
- Entrega en obra gris
- Contrato mínimo de 3 años
- Periodo de gracia: 2 meses

Amenidades destacadas:
- Atrio interior de 176.52 m² con 13 m de altura
- Roof garden y terraza con más de 557.42 m² de amenidades
- Balcones y terrazas en niveles 1 a 3
- Salón de usos múltiples
- Gimnasio
- Seguridad 24 horas, circuito cerrado y portero
- Accesibilidad universal

Ubicación estratégica:
- Zona Río, Tijuana
- Acceso inmediato a bulevares principales, bancos, hospitales y zonas comerciales
- A minutos de la garita internacional y transporte público

Renta mensual: $20,622.84 USD
($21 USD por m² + cuota de mantenimiento $1,964.08 USD)

Contáctanos para agendar una visita y conocer este espacio diseñado para empresas que buscan posicionarse en el corredor corporativo más importante de la ciudad.