Incrível oportunidade de investimento em Bosques de las Lomas, uma das áreas mais exclusivas a oeste da Cidade do México.

Este escritório à venda oferece uma grande construção de 324 m2, além de um terraço de 39 m2 que proporciona um ambiente relaxante e agradável, perfeito para desfrutar de momentos de descanso. Além disso, possui uma recepção, uma área de trabalho aberta para 15 pessoas, 7 privadas de diferentes dimensões, permitindo a atribuição de espaços de trabalho individuais e promovendo eficiência e concentração em cada tarefa; também possui 2 salas de reuniões, uma cozinha e 2 lavabos para o conforto da equipe.

Tem 10 vagas de estacionamento. A segurança é um dos destaques desta propriedade, pois possui um serviço privado dedicado a garantir a tranquilidade e a proteção dos ocupantes.

Atualmente, está alugado e recebe uma renda mensal de $108.250 mais IVA, com um contrato obrigatório por 5 anos, que expira em 2027, o que garante um excelente investimento.

Além de conforto e segurança, esta propriedade está localizada em uma área estratégica cercada por áreas de interesse. A uma curta distância, você pode encontrar o renomado shopping center Arcos Bosques, conhecido por sua grande variedade de serviços, como bancos, lojas exclusivas e variada oferta gastronômica.

As estradas de acesso a esta propriedade são imbatíveis. Avenida Paseo de los Laureles, México - Rodovia Toluca e estrada Paseo de los Ahuehuetes que dá acesso a Reforma e Palmas

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Esta oficina en venta ofrece una amplia construcción de 324m2 más una terraza de 39 m2 que brinda un ambiente relajante y agradable, perfecto para disfrutar de momentos de descanso. Además, cuenta con recepción, área de trabajo abierta para 15 personas, 7 privados de diferentes dimensiones ,permitiendo asignar espacios individuales de trabajo y promoviendo la eficiencia y la concentración en cada tarea; también tiene 2 salas de juntas, cocineta y2 medios baños para comodidad del personal.

Le corresponden 10 lugares de estacionamiento. La seguridad es uno de los aspectos más destacados de esta propiedad, ya que cuenta con un servicio privado dedicado a garantizar la tranquilidad y protección de los ocupantes.

Actualmente se encuentra rentada y percibe una renta mensual de $108, 250 más IVA, con un contrato forzoso por 5 años, el cuál se vence para 2027, lo que garantiza una excelente inversión.

Además de la comodidad y seguridad, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica y rodeada de áreas de interés. A poca distancia, podrás encontrar el renombrado centro comercial Arcos Bosques, reconocido por su gran variedad de servicios como bancos, tiendas exclusivas y variada oferta gastronómica.

Las vías de acceso a esta propiedad son inmejorables. La avenida Paseo de los Laureles, carretera México - Toluca y Paseo de los Ahuehuetes que da acceso a Reforma y Palmas

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