Escritório à venda no bairro Obispado, Monterrey. Oportunidade de adquirir 50% do edifício que tem uso do solo para serviços e comércio, com coeficientes de construção livres. A escritura corresponde a 50% do total da propriedade, dos três níveis existentes, o andar térreo é estacionamento e áreas comuns que são compartilhadas, e o segundo e terceiro níveis são de escritórios que correspondem exclusivamente ao proprietário. O 50% correspondente a todo o nível 3 é oferecido à venda, dividido em dois escritórios.

356,5m2 de terreno (713m2 de terreno total)
733m2 de construção (1466m2 de construção total)
3 níveis
16 vagas de estacionamento totais (você tem direito a 8)
2 medidores de luz
Cisterna
Ar condicionado central subdividido

COEFICIENTES SEGUNDO O PLANO DE DESENVOLVIMENTO URBANO
CORREDOR DE COMÉRCIO E SERVIÇOS. DENSIDADE, CAS COS E CUS LIVRES

DISTRIBUIÇÃO DO ANDAR TÉRREO
Estacionamento, recepção e depósito

SEGUNDO NÍVEL
Recepção, área de escritório, sala de reuniões ampla, área aberta, 3 salas privativas, 2 banheiros completos, pia, cozinha

TERCEIRO NÍVEL
Dividido em dois escritórios. O primeiro conta com recepção, 4 salas privativas, banheiros, depósito, sala de reuniões e área de trabalho. O segundo conta com recepção, banheiro completo, 2 salas privativas grandes, 1 pequena, sala de reuniões, área de trabalho ampla e cozinha.

$15.000.000 negociáveis.Oficina en venta en colonia Obispado, Monterrey. Oportunidad de adquirir 50% del edificio que tiene uso de suelo de servicios y comercio, coeficientes de construcción libres. La escritura corresponde al 50% del total de la propiedad, de los tres niveles existentes, la planta baja es estacionamiento y areas comunes que se comparten, y el segundo y tercer nivel son de oficinas que corresponden exclusivamente al propietario. Se ofrece en venta el 50% que corresponde todo el nivel 3, dividido en dos oficinas

356.5m2 de terreno (713m2 de terreno totales)
733m2 de construcción (1466m2 de construccion totales)
3 niveles
16 cajones de estacionamiento totales (te corresponden 8)
2 medidores de luz
Cisterna
Aire Central subdividido

COEFICIENTES SEGUN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO
CORREDOR DE COMERCIO Y SERVICIOS. DENSIDAD, CAS COS Y CUS LIBRES

DISTRIBUCION PLANTA BAJA
Estacionamiento, recepción, y bodega

SEGUNDO NIVEL
recepción, area de oficina, sala de juntas amplia, area baierta, 3 privados, 2 baños completos, zinc, cocina

TERCER NIVEL
Dividido en dos oficinas. La primera cuenta con recepcion, 4 privados, medio baños, bodega, sala de juntas y area de trabajo. La segunda cuenta con recepcion, baño completo, 2 privados grandes 1 chico, sala de juntas, area de trabajo amplia y cocina

$15,000,000 negociables