🏢 ESCRITÓRIO À VENDA - PASEO DE LA REFORMA | ANDAR 12
(163 m² úteis | 197 m² totais)

📍 Localização Premium:
Andar 12 no coração financeiro da CDMX, Paseo de la Reforma

💰 Preço: $22,239,370 MXN (IVA incluído)
➤ $136,438/m² útil
🔧 Manutenção: $18,170 MXN + IVA/mês

✨ CARACTERÍSTICAS CHAVE:
✅ Obra cinza - Personalize seu espaço corporativo
✅ Vistas panorâmicas e iluminação natural
✅ Tetos altos e layout flexível

🏙️ EDIFÍCIO CORPORATIVO AAA+
✔ Lobby exclusivo no céu • Academia premium
✔ Segurança 24/7 com CCTV e controle biométrico
✔ Sistema contra incêndios • 6 elevadores de alta velocidade

📊 OPORTUNIDADE ÚNICA:
✓ Ideal para firmas financeiras, consultorias ou investidores
✓ Deduções fiscais imediatas (LISR Art. 34)
✓ Certificação LEED Gold (edifício sustentável)

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Imagens de referência.🏢 OFICINA EN VENTA - PASEO DE LA REFORMA | PISO 12
(163 m² útiles | 197 m² totales)

📍 Ubicación Premium:
Piso 12 en el corazón financiero de CDMX, Paseo de la Reforma

💰 Precio: $22,239,370 MXN (IVA incluido)
➤ $136,438/m² útil
🔧 Mantenimiento: $18,170 MXN + IVA/mes

✨ CARACTERÍSTICAS CLAVE:
✅ Obra gris - Personaliza tu espacio corporativo
✅ Vistas panorámicas e iluminación natural
✅ Techos altos y distribución flexible

🏙️ EDIFICIO CORPORATIVO AAA+
✔ Sky lobby exclusivo • Gimnasio premium
✔ Seguridad 24/7 con CCTV y control biométrico
✔ Sistema contra incendios • 6 elevadores de alta velocidad

📊 OPORTUNIDAD ÚNICA:
✓ Ideal para firmas financieras, consultorías o inversionistas
✓ Deducciones fiscales inmediatas (LISR Art. 34)
✓ Certificación LEED Gold (edificio sustentable)

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