!!!Atenção Investidores – Muito boa oportunidade de negócio com taxa de retorno atraente!!!
Escritório à venda com uma localização privilegiada, à beira da avenida principal e no coração corporativo de Santa Fe, cercado por empresas multinacionais, centros comerciais, universidades e residências premium.
Possui 262 m2 de área.
Este imóvel está construído no segundo andar de um edifício de escritórios AAA, possui 7 vagas de estacionamento de uso exclusivo e 1 depósito.
O edifício é moderno e possui 11 andares, segurança rigorosa, lobby e elevador.
É uma excelente oportunidade para qualquer investidor, pois o retorno sobre o investimento é muito interessante, contando atualmente com 2 inquilinos muito bons de empresas reconhecidas: um com contrato válido até 2030 e outro com contrato até 2025 que é renovável.
O aluguel mensal obtido é de $ 145 mil pesos (Taxa de retorno superior a 8% em relação ao preço de compra).
Além disso, Santa Fe continua sendo um dos lugares da Cidade do México que tem uma valorização interessante para imóveis.
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Se Vende Oficina con una ubicación privilegiada, a pie de avenida principal y en el corazón corporativo de Santa Fe, rodeado de empresas trasnacionales, centros comerciales, universidades y residenciales premium.
Cuenta con 262 m2 de superficie.
Este inmueble está construido en el segundo piso de un edificio AAA de oficinas, cuenta con 7 cajones de estacionamiento de uso exclusivo. y 1 bodega.
El edificio es moderno y cuenta con 11 niveles, estricta
vigilancia, lobby y elevador.
Es una excelente oportunidad para cualquier inversionista ya que el retorno de inversión es muy interesante contando actualmente con 2 muy buenos inquilinos de empresas reconocidas: uno con un contrato vigente hasta el 2030 y otro con contrato hasta el 2025 que se renueva.
La renta mensual obtenida es de $ 145 mil pesos (Cap Rate superior al 8% vs. precio de compra).
Además, Santa Fe sigue siendo uno de los lugares de la Ciudad de México que tiene una interesante plusvalía para bienes inmuebles.

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