À VENDA OU ALUGUEL COM OU SEM MOBÍLIA, COL. LETRAN VALLE:

-Recepção
-Sala de Reuniões
-2 Banheiros (1 privado e outro no corredor)
-Depósito
-Iluminação e ventilação natural
-Paredes de Drywall que permitem adaptá-lo às suas necessidades
-Janelas externas com alumínio anodizado e vidro de 4 mm
-Câmera de vigilância na entrada do prédio e corredor
-Cozinha pequena
-Cisterna
-Tanque
-Interfone
-Elevador
-Segurança contra incêndios
-Acesso para deficientes
-Facilidades para idosos
-Livre de ônus
-14 espaços
-Localizado no 3º andar
-O escritório é entregue pintado de branco
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ALGO DO MOBILIÁRIO EM GERAL:
-TV de 75 polegadas
-Refrigerador
-Ar Condicionado
-Armários de arquivo embutidos
-Trancas e Portas de Alta Segurança
-Pisos de Mármore de Carrara
-Mobiliário Ezquerro e Catala
-2 quadros de paisagens a óleo emoldurados
-Plantinhas
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LOCALIZAÇÃO E VIZINHANÇA:
-estacionamento fácil no Burger King, Soriana, Chedraui. Isso faz a diferença com outros escritórios.
-Vias principais de acesso: estação Metrobús Miguel Laurent, Metrô Divisão do Norte, Av. Cuauhtémoc.
-Entre Pilares e Miguel Laurent, em frente ao Soriana de Pilares e Burger King
-Perto de Parques, Centros comerciais, Praças, Cinemas, Restaurantes, Escolas, Hospitais, Bancos (com a vantagem de que alguns abrem no sábado), Centro cultural Roberto Cantoral, Torre Mitikah.
-Magnífica Localização. Excelente Estado. Acabamentos de Luxo. Usos Múltiplos, qualquer uso. Qualquer Negócio
Com vista para a Av. Universidad e Rua Pitágoras
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a) REQUISITOS DE VENDA:
-20% de Entrada
-80% Na assinatura das Escrituras, Livre de todo Ônus
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b) REQUISITOS DE ALUGUEL "SEM MOBÍLIA"
-Contrato por 3 anos
-2 Aluguéis (1 Depósito e 1 Primeiro Mês)
-Aluguel + IVA

c) REQUISITOS DE ALUGUEL "COM MOBÍLIA"
-Contrato por 3 anos
-3 Aluguéis (2 Depósitos e 1 Primeiro Mês)
-Aluguel + IVA

*EM AMBOS OS CASOS.
- Fiador com Bens Imóveis na CDMX, Livre de Ônus ou Obrigado Solidário.
- Póliza Jurídica.*

-------ReFu

Para visitas ou dúvidas, envie-nos uma mensagem ou WhatsApp.EN VENTA O RENTA CON O SIN MUEBLES, COL. LETRAN VALLE:

-Recepción
-Sala de Juntas
-2 Medios Baños (1 privado y otro
en el pasillo)
-Bodega
-Iluminación y ventilación natural
-Muros de Tablaroca lo que permite adecuarla a sus necesidades
-Ventanas exteriores con aluminio anodizado y Cristales de 4 mm
-Cámara de vigilancia en el acceso al edificio y pasillo
-Cocineta
-Cisterna
-Tinaco
-Interphone
-Ascensor
-Seguridad contra incendios
-Acceso a discapacitados
-facilidades para adultos mayores
-libre de gravamen
-14 espacios
-ubicado en el 3er piso
-se entrega la oficina pintada en color blanco
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ALGO DEL MOBILIARIO EN GENERAL:
-TV de 75 pulgadas
-Refrigerador
-Aire Acondicionado
-Archiveros superiores empotrados
-Chapas y Puertas de Alta Seguridad
-Pisos del Mármol de Carrara
-Mobiliario Ezquerro y Catala
-2 cuadros de paisajes al óleo enmarcados
-Plantas
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UBICACIÓN Y ALREDEDORES:
-facil estacionamiento en Burguer King, Soriana, Chedraui. Esto hace la diferencia con otras oficinas.
-Principales vías de acceso: Metrobús estación Miguel Laurent, Metro División del Norte, Av. Cuauhtémoc.
-Entre Pilares y Miguel Laurent, frente a Soriana de Pilares y Burguer King
-Cerca de Parques, Centros comerciales, Plazas, Cines, Restaurantes, Escuelas, Hospitales, Bancos (con la ventaja de que
algunos abren el día sábado), Centro cultural Roberto Cantoral, Torre Mitikah.
-Magnífica Ubicación. Excelente Estado. Acabados de Lujo. Usos Múltiples, cualqueir uso. Cualquier Giro
Con vista a Av. Universidad y Calle Pitágoras
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a) REQUISITOS VENTA :
-20% de Enganche
- 80% A la firma de Escrituras, Libre de todo Gravamen
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b) REQUISITOS RENTA "SIN MUEBLES
-Contrato por 3 años
- 2 Rentas (1 Depósito y 1 Primer Mes)
- renta +iva

c) REQUISITOS RENTA "CON MUEBLES
- Contrato por 3 años
- 3 Rentas (2 Depósitos y 1 Primer Mes)
- renta + iva

*EN AMBOS CASOS.
- Aval con Bienes Raíces en la CDMX, Libre de Gravamen u Obligado Solidario.
- Póliza Jurídica.*

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