ID: (EB-OW7149)

Apartamento de escritório equipado para alugar de 1.223m2, com excelentes acabamentos, pronto para instalar móveis e começar a operar, em uma torre corporativa classe A+, com excelentes comodidades e ao pé do corredor corporativo de Santa María, com acesso imediato às estradas principais e a alguns minutos de San Pedro, com fácil comunicação com Monterrey e Santa Catarina.

Área útil: 1.223m2
Aluguel: $440 pesos por m2 + IVA
Líquido: $56,78 pesos/m2
Gavetas: 51

É um edifício estrategicamente localizado, projetado para ser um centro corporativo.
• Escritórios corporativos
• Centro de negócios
• Sala de jantar
• Terraço

Escritórios
• 14 níveis de escritório.
• 19.500 m2 totais de área lucrativa líquida.
• Planta típica de 1.325 m2 de área lucrativa líquida, flexível para ser alugada total ou parcialmente.
• Lobbies de escritório e módulos de banheiro exclusivos por nível, entregues integralmente
terminado.
• 6 elevadores exclusivos de alta velocidade com controle de acesso à cabine
• 1 elevador tipo empilhadeira com controle de acesso.
• Estacionamento com capacidade para 1 acesso por 22 m2 de escritórios, dos quais 15% e os 85% restantes serão alocados ao estacionamento.
• 66 acessos para visitantes.
• Sala de jantar geral para funcionários, com capacidade para mais de 240 pessoas
simultaneamente.
• Armazéns disponíveis para aluguel em diferentes tamanhos.

Centro de negócios
• Grandes áreas de trabalho
• Controle de acesso
• Salas de reuniões para 4 a 8 pessoas
• Sala de reuniões do conselho para 20 pessoas.
• Sala em estilo auditório para 35 a 50 pessoas.
• Áreas comuns para uso exclusivo de
condomínios pagando uma taxa de
recuperação.

Um de nossos consultores ficará feliz em ajudá-lo.
*Preços, características e fotografias devem ser considerados apenas para fins informativos e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados ficará feliz em ajudá-lo.ID: (EB-OW7149 )

Piso de oficinas acondicionadas en renta de 1,223m2, con excelentes acabados, lista para meter mobiliario y empezar a operar, en torre corporativa clase A+, con excelentes amenidades y al pie del corredor corporativo Santa María, con salida inmediata a vialidades primarias y a un par de minutos de San Pedro, con ágil comunicación a Monterrey y Santa Catarina.

Area del piso: 1,223m2
Renta: $440 pesos por m2 + iva
Mtto: $56.78 pesos/m2
Cajones: 51

Es un edificio estratégicamente ubicado y diseñado para ser un centro corporativo.
• Oficinas Corporativas
• Business Center
• Comedor
• Terraza

Oficinas
• 14 Niveles de Oficinas.
• 19,500 m2 totales de Área Neta Rentable.
• Planta tipo de 1,325 m2 de Área Neta Rentable, flexibles para ser rentado completo o en partes.
• Vestíbulos de oficinas y módulos de baños exclusivos por nivel entregados totalmente
terminados.
• 6 elevadores exclusivos de alta velocidad con control de acceso en cabina
• 1 elevador tipo montacargas con control de acceso.
• Estacionamiento con capacidad para 1 acceso por cada 22 m2 de oficinas, de los cuales se asignará el 15% y el 85% restante en pool de estacionamiento.
• 66 accesos para visitas.
• Comedor general para empleados, con capacidad para más de 240 personas
simultáneamente.
• Bodegas disponibles en renta de diferentes tamaños.

Business Center
• Amplias áreas de trabajo
• Control de acceso
• Salas de Juntas de 4 a 8 personas
• Sala para Juntas de Consejo de 20 personas.
• Sala tipo auditorio para 35 50 personas.
• Áreas comunes para uso exclusivo de
condóminos mediante pago de cuota de
recuperación.

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.