Escritórios para alugar no norte de Mérida, perto da praça comercial The Harbor.

A nova torre principal do Distrito Financeiro dentro do Via Montejo, perto dos novos escritórios da SEDENA, costeó, Plaza Galerias, Centro de Convenções Siglo XXI, Plaza The Harbor, o Ministério das Relações Exteriores, O Consulado, entre outros.

O Distrito Financeiro é único em seu tipo, formado por edifícios de escritórios projetados em torres elegantes que abrigam as empresas mais modernas em um ambiente de luxo e inovação.

Via Montejo está localizada ao norte de Mérida, a área de maior crescimento e a melhor opção de investimento no estado.

Via Montejo está se configurando como o coração dos negócios da cidade, pois concentrará as melhores empresas e serviços, incluindo o Consulado dos Estados Unidos. Isso implica uma garantia de investimento bem-sucedido para aqueles que optarem por adquirir uma propriedade neste importante desenvolvimento de uso misto, pois oferecem o maior valor agregado, e também o novo escritório de Relações Exteriores na Plaza The Harbor.

Novos Projetos Hospitalares
Na Via Montejo, vislumbramos a consolidação do plano mestre com a criação de um hotel de cadeia internacional, que fará parte da diversificada oferta imobiliária do desenvolvimento de uso misto mais renomado da região, que agora terá um centro de hospedagem de última geração, projetado como o carro-chefe do planejamento hoteleiro pós-COVID.

Esses edifícios representam um espaço de trabalho de ponta a apenas alguns passos de casa.
Este conceito permite o maior aproveitamento do tempo, transformando-o em grandes projetos e ideias.

Espaços estrategicamente projetados sob o tema de favorecer a produtividade.

Via Montejo é um desenvolvimento moderno que combina espaços residenciais, comerciais e um parque corporativo de alto nível.

Sua qualidade urbanística internacional atende às expectativas de conforto mais sofisticadas.

Dimensões
- Altura livre de: 4,00 m
- Escritório de: 576,00 a 1.407,00 m2
- Opção de divisão personalizada

Características
- Fachadas com pré-fabricado integral e isolamento térmico
- Vidro com isolamento térmico
- Módulo sanitário para H e M
- 2 escadas de emergência pressurizadas
- 4 elevadores de alta velocidade
- Estrutura de concreto

Prazo
• Prazo mínimo de locação: contrato notarial de 5 anos.

Data de entrega
• Março de 2024

Exemplo:
Andar completo

Nível: 7

Área útil: 1.232,14 m²
ARN interior: 1.406,98 m²

Vagas de estacionamento: 40

Preço do aluguel + taxa de manutenção:
$839.386,80 MXN (IVA incluído)

Prazo
• Prazo mínimo de locação: contrato notarial de 5 anos.

Data de entrega
• Março de 2024

Meses de carência:
3

Revisão de adaptação do projeto
• A revisão por uma empresa externa custará $250,00/m2 de área útil

Requisitos de locação
-1 mês de aluguel antecipado
-1 mês de depósito de aluguel
-Despesas notariais
-Fiador

*Imagens ilustrativas

*Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Para mais informações, entre em contato conosco!
Cel. 999 949 2636Oficinas en renta al Norte de Mérida cerca de la plaza comercial The Harbor.

La nueva torre insignia del Distrito Financiero dentro de Via Montejo, cerca de las nuevas oficinas de la SEDENA, costeó, Plaza Galerias, Centro de Convenciones Siglo XXI, Plaza The Harbor, la Secretaria de Relaciones Exteriores, El Consulado, entre otros.

El Distrito Financiero único en su tipo, formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación.

Via Montejo se encuentra al norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento y la mejor opción para invertir del estado.

Via Montejo se perfila como el corazón de los negocios de la ciudad, porque concentrará a las mejores empresas y servicios, entre ellos, el consulado de los Estados Unidos. Esto implica la garantía de una inversión exitosa para quienes opten por adquirir una propiedad en este importante desarrollo de usos mixtos, debido a que ofrecen la mayor plusvalía, y además las nueva oficina de Relaciones Exteriores en Plaza The Harbor.

Nuevos proyectos Hospitalarios
En Via Montejo vislumbramos la consolidación del masterplan con la creación de un hotel de cadena internacional, que pasará a formar parte de la diversa oferta inmobiliaria del desarrollo de usos mixtos de más renombre en la región, que ahora contará con un centro de hospedaje de última generación, ideado como el estandarte de la planeación hotelera post- COVID.

Estos edificios representan un espacio laboral de vanguardia a tan solo unos pasos de casa.
Este concepto permite el mayor aprovechamiento del tiempo, transformándolo en grandes proyectos e ideas.

Espacios diseñados estratégicamente bajo la temática de favorecer la productividad.

Vía Montejo es un moderno desarrollo que combina espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del más alto nivel.

Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort.

Dimensiones
- Altura libre de: 4.00 m
- Oficina desde: 576.00 a 1,407.00 m2
- Opción de división personalizada

Características
- Fachadas con prefabricado integral y aislante térmico
- Cristal con aislamiento térmico
- Módulo de sanitarios para H y M
- 2 escaleras de emergencia presurizadas
- 4 elevadores de alta velocidad
- Estructura de concreto


Plazo
• El plazo mínimo de renta: 5 años contrato notariado.

Fecha de entrega
• Marzo 2024

Ejemplo:
Piso completo

Nivel: 7

Área útil: 1,232.14 Mts
ARN interior: 1,406.98 Mts

Cajones: 40

Precio de renta +cuota de mantenimiento:
$839,386.80 MN (IVA incluido)

Plazo
• El plazo mínimo de renta: 5 años contrato notariado.

Fecha de entrega
• Marzo 2024

Meses de gracia:
3


Revisión de proyecto de adaptaciones
• La revisión por una empresa externa tendrá un costo de $250.00/m2 área útil

Requisitos de renta
-1 mes de renta anticipada
-1 mes de renta de depósito
-Gastos notariales
-Aval

*Imágenes ilustrativas

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Para más información contáctanos!
Cel. 999 949 2636