🏢 Propriedade à Venda com Escritórios – Amecameca, Estado do México
📍 Localização: Esquina da 5 de Fevereiro e Av. Juárez, Col. Magisterial Sacromonte
📐 Construção: 160 m² | 🚗 Estacionamento para 3 carros
🛁 2 banheiros | 🏢 2 andares
💰 Preço: $2,950,000 MXN

✨ Espaço estratégico para escritórios no coração de Amecameca

Localizada a apenas uma quadra do Zócalo e atrás da Presidência Municipal, esta propriedade oferece uma esquina de alto valor comercial, ideal para negócios administrativos, cartórios, laboratórios, coworking ou firmas contábeis.

Com uma distribuição funcional e acabamentos sóbrios, está pronta para ser personalizada de acordo com as necessidades da sua empresa ou projeto.

🔹 Distribuição por andares:
Térreo:

-Escritório principal
-Sala de reuniões ou área de recepção
-Espaço tipo loft aberto
-Banheiro social
Andar superior:
-4 escritórios de diferentes tamanhos
-Banheiro completo

🪟 Excelente iluminação natural e ventilação
🅿️ Estacionamento privado para 3 veículos

📍 Vantagens da localização:

-Região central, a uma curta distância de bancos, tribunais, comércio e transporte público
-Fácil acesso pela rodovia federal
-Alto fluxo de pedestres e veículos
-ideal para atendimento ao público

💼 Amenidades:
✔️ Acessibilidade para idosos
✔️ Estacionamento próprio
✔️ Dois andares funcionais
✔️ Espaços adaptáveis
✔️ Ambiente comercial e seguro

✅ (Devem ser considerados os custos notariais, aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratação de um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados para pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe os conceitos correspondentes devidamente detalhados.🏢 Propiedad en Venta con Oficinas – Amecameca, Estado de México
📍 Ubicación: Esquina 5 de Febrero y Av. Juárez, Col. Magisterial Sacromonte
📐 Construcción: 160 m² | 🚗 Estacionamiento para 3 autos
🛁 2 baños | 🏢 2 niveles
💰 Precio: $2,950,000 MXN

✨ Espacio estratégico para oficinas en pleno centro de Amecameca

Ubicada a solo una calle del Zócalo y detrás de la Presidencia Municipal, esta propiedad ofrece una esquina de alto valor comercial, ideal para negocios administrativos, notarías, laboratorios, coworking o firmas contables.

Con una distribución funcional y acabados sobrios, está lista para personalizarse según el giro de tu empresa o proyecto.

🔹 Distribución por niveles:
Planta baja:

-Oficina principal
-Sala de juntas o área de recepción
-Espacio tipo loft abierto
-Medio baño
-Planta alta:
-4 oficinas de diferentes tamaños
-Baño completo

🪟 Excelente iluminación natural y ventilación
🅿️ Estacionamiento privado para 3 vehículos

📍 Ventajas de ubicación:

-Zona céntrica, caminando a bancos, juzgados, comercio y transporte público
-Fácil acceso desde la carretera federal
-Alto flujo peatonal y vehicular
-Ideal para atención al público

💼 Amenidades:
✔️ Accesibilidad para adultos mayores
✔️ Estacionamiento propio
✔️ Dos niveles funcionales
✔️ Espacios adaptables
✔️ Entorno comercial y seguro


✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.