Escritórios privados localizados no segundo andar de um desenvolvimento exclusivo de uso misto na tradicional Colônia México, Mérida. Essas unidades estão integradas a um ambiente corporativo e comercial funcional, ideal para profissionais, empreendedores ou empresas que buscam um espaço com excelente localização, acesso imediato a serviços e comodidades pensadas para o trabalho moderno.

O complexo conta com recepção, elevador, salas de reuniões, terraços lounge, áreas comuns e serviços integrados como cafeteria, farmácia, spa e salão de unhas em funcionamento, além de coworking e consultórios médicos. Os escritórios incluem uma vaga de estacionamento por unidade, banheiros compartilhados por andar e reserva de salas através de aplicativo interno.

ENTREGA ESTIMADA: Imediata

CARACTERÍSTICAS:
• Escritórios privados 206 e 207
• OPÇÃO DE ALUGUEL CONJUNTO POR: $32,000 COM MANUTENÇÃO INCLUÍDA
• Área interna: 50 m²
• Estacionamento: 12,5 m² (1 vaga por escritório)
• Banheiros compartilhados por andar
• Andar: Segundo andar
• Acesso por elevador
• Lobby com recepção
• Estação de café
• Administração operacional de segunda a sexta-feira, das 9:00 às 17:00
• Horário de escritório: 8:00 às 22:00

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
• Preparação para A/C
• Iluminação básica
• Instalações elétricas prontas
• Salas de reuniões equipadas com Wi-Fi e TV
• Reserva por aplicativo interno
• Acesso a coworking no primeiro andar
• Terraços lounge no segundo e terceiro andares
• Taxa de recuperação para insumos de cafeteria: $300 MXN

COMODIDADES:
• Elevador
• Lobby com recepção
• Estação de café
• Salas de reuniões (Córner 2 horas / Máster 4 horas)
• Terraços lounge (segundo e terceiro andares)
• Coworking no térreo
• Lojas comerciais em funcionamento: cafeteria, farmácia, spa, salão de unhas
• Consultórios médicos
• Segurança 24/7
• Áreas comuns funcionais e modernas

INFORMAÇÕES GERAIS:
• Preço de aluguel mensal: $14,000 MXN + manutenção
• Escritórios: 206 e 207
• Área total: 50 m² interiores + 12,5 m² de estacionamento
• Localização: Calle 21 x 24 e 26, Colônia México, Mérida, Yucatán
• Regime: Propriedade em condomínio
• Manutenção mensal: $3,125 MXN aproximadamente.
• Fundo de reserva: Não se aplica
• COM OPÇÃO DE ALUGUEL CONJUNTO POR: $32,000 COM MANUTENÇÃO INCLUÍDA

MÉTODO DE PAGAMENTO:
• Taxa mensal de recuperação para cafeteria: $300 MXN
• Aluguel mensal + manutenção

O preço total refletido não inclui despesas notariais, impostos, avaliações ou comissões bancárias.
Preços, disponibilidade e condições sujeitos à NOM-247-SE-2022 e podem mudar sem aviso prévio.
A taxa de manutenção pode ser ajustada no momento da escritura, com aviso prévio ao comprador.Oficinas privadas ubicadas en el segundo nivel de un desarrollo exclusivo de usos mixtos en la tradicional Colonia México, Mérida. Estas unidades se integran a un entorno corporativo y comercial funcional, ideal para profesionales, emprendedores o empresas que buscan un espacio con excelente ubicación, acceso inmediato a servicios y amenidades pensadas para el trabajo moderno.

El complejo cuenta con recepción, elevador, salas de juntas, terrazas lounge, áreas comunes y servicios integrados como cafetería, farmacia, spa y salón de uñas en funcionamiento, además de coworking y consultorios médicos. Las oficinas incluyen un cajón de estacionamiento por unidad, baños compartidos por nivel y reservación de salas mediante aplicación interna.

ENTREGA ESTIMADA: Inmediata

CARACTERÍSTICAS:
• Oficinas privadas 206 y 207
•OPCION DE RENTA CONJUNTA EN: $32,000 CON MANTENIMIENTO INCLUIDO
• Superficie interior: 50 m²
• Estacionamiento: 12.5 m² (1 cajón por oficina)
• Baños compartidos por nivel
• Piso: Segundo nivel
• Acceso por elevador
• Lobby con recepción
• Coffee station
• Administración operativa de lunes a viernes, de 9:00 am a 5:00 pm
• Horario de oficina: 8:00 am a 10:00 pm

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Preparación para A/C
• Iluminación básica
• Instalaciones eléctricas listas
• Salas de juntas equipadas con Wi-Fi y TV
• Reservación por app interna
• Acceso a coworking en primer nivel
• Terrazas lounge en segundo y tercer nivel
• Cuota de recuperación para insumos de cafetería: $300 MXN

AMENIDADES:
• Elevador
• Lobby con recepción
• Coffee station
• Salas de juntas (Córner 2 horas / Máster 4 horas)
• Terrazas lounge (segundo y tercer nivel)
• Coworking en planta baja
• Locales comerciales operando: cafetería, farmacia, spa, salón de uñas
• Consultorios médicos
• Seguridad 24/7
• Áreas comunes funcionales y modernas

INFORMACIÓN GENERAL:
• Precio de renta mensual: $14,000 MXN + mantenimiento
• Oficinas: 206 y 207
• Superficie total: 50 m² interiores + 12.5 m² de estacionamiento
• Ubicación: Calle 21 x 24 y 26, Colonia México, Mérida, Yucatán
• Régimen: Propiedad en condominio
• Mantenimiento mensual: $3,125 MXN aprox.
• Fondo de reserva: No aplica
• CON OPCION DE RENTA CONJUNTA EN: $32,000 CON MANTENIMIENTO INCLUIDO

MÉTODO DE PAGO:
• Cuota mensual de recuperación para cafetería: $300 MXN
• Renta mensual + mantenimiento


El precio total reflejado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni comisiones bancarias.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022 y pueden cambiar sin previo aviso.
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar, con previo aviso al comprador.