Aluguel de Escritórios em Localização Imbatível no Primeiro Quadro da Cidade de Querétaro, na Col. Arquitos, em frente à parada de Carretas, ao lado do já icônico Restaurante Sanborns na Constituyentes; Oferecemos estas instalações que se adaptam de maneira ideal para ter uma Corporação, Bancos, Escritórios de Dependência Governamental, Empresas com Área de Produção, Carga, Armazenamento e Serviços Administrativos.
Esta Propriedade tem duas opções de locação.

A Primeira Área consiste em 560 m2 e é distribuída da seguinte maneira.
A área que está sendo alugada e destinada para uso de escritórios conta com acesso pedonal pela avenida, com um elevador para pessoas com deficiência e escadas. Ao entrar no edifício, à direita, temos o primeiro escritório privado com um balcão fechado, mas com uma janela de vidro que permite receber clientes, fornecedores ou simplesmente seu filtro de acesso com vista nula para o interior, mas sim para o exterior.
Ao entrar, temos em um único andar 3 cubículos semi-fechados com vidro, onde são designados supervisores ou administrativos de nível médio, há 5 escritórios privados de grande tamanho, cada um medindo cerca de 30 a 40 metros quadrados, e esses estão no fundo, onde se controla a privacidade e segurança, e temos uma área de cerca de 350 m2 de espaço aberto para poder colocar cubículos, mesas e o pessoal necessário com espaço aberto.
Conta com área de cozinha, banheiros femininos e masculinos, e uma área de Serviços Gerais.
Conta com 15 vagas de Estacionamento Cobertas e há elevador para acessar os escritórios a partir do estacionamento.
Esta área é alugada pelo valor de $145,000 mensais MAIS IVA.

A Segunda Área Consiste em 540 m2 e é distribuída da seguinte maneira.
Uma área de Carga e Descarga para um caminhão, esta está ao nível da caixa de um caminhão e tem a altura para que tenha acesso, temos uma plataforma de cerca de 390 m2, com uma altura de mais de 7 metros, com capacidade de carga de até 50 toneladas, contamos com 1 área de banheiros e vestiários, 3 áreas adicionais para serem usadas como depósito, produção, armazenamento, arquivo, controle de mercadorias ou o que a empresa ou cliente precisar adaptar.
Este espaço não conta com vagas de estacionamento, pois a plataforma permite que, dependendo do tipo de negócio, possa ter veículos e ficaria a critério e disponibilidade de conceder alguns na parte do subsolo, sem que isso seja obrigatório dentro da nossa oferta atual.
Esta Área é alugada pelo valor de $115,000 mensais MAIS IVA.

Se tudo for alugado junto, o preço seria de $230,000.00 MAIS IVA.

Contrato Máximo por 10 anos, Mês de Aluguel, Mês de Depósito e Póliza Jurídica.

MAIORES ESPECIFICAÇÕES DIRETAMENTE COM O CONSULTOR IMOBILIÁRIO DESIGNADO.Renta de Oficinas en Inmejorable Ubicación en el Primer cuadro de la Ciudad de Quéretaro, en Col. Arquitos, Frente a la parada de Carretas junto al ya icónico Restaurante Sanborns sobre Constituyentes; Te ofrecemos estas instalaciones que se adaptan de manera ideal para tener un Corporativo, Bancos, Oficinas de Dependencia Gubernamental, Empresas con Área de Producción, Descarga, Almacenamiento y de Servicios Administrativos.
Esta Propiedad tiene dos opciones de arrendamiento.

La Primer Área consta de 560 m2 y se distribuyen de la sig. Manera.
El área que se renta y esta destinada para uso de oficinas cuenta con acceso peatonal sobre avenida, con un elevador para personas con discapacidad y escaleras, al entrar al edificio a mano derecha tenemos el primer privado con un Mostrador cerrado, pero con ventanal de cristal que te permite recibir clientes, proveedores, o simplemente tu filtro de acceso con vista nula al interior, pero si al exterior.
Al ingresar tenemos en una sola planta 3 cubículos semi cerrados con cristal donde se asigna a supervisores o administrativos de nivel medio, hay 5 privados de gran tamaño cada uno mide al rededor de 30 a 40 metros cuadrados y eso los tenemos al fondo donde se controla privacidad y seguridad, y tenemos un área de al rededor de 350 m2 de espacio abierto para poder poner cubículos, escritorios y el personal necesario con espacio abierto.
Cuenta con área de cocina, baños de Damas y Caballeros. un área de Servicios Generales.
Cuenta con 15 espacios de Estacionamiento Techados y hay elevador para ingresar a las oficinas desde el Estacionamiento.
Está área se Renta por la Cantidad de $145,000 mensuales MÁS IVA.

La Segunda Área Consta de 540 m2 y se Distribuyen de la sig. Manera.
Un área de Carga y Descarga para un trailer, éste está a nivel de la caja de un trailer y tiene la altura para que tenga acceso, tenemos una explanada de al rededor de 390 m2, con una altura de mas de 7 metros, con capacidad de carga de hasta 50 toneladas, contamos con 1 área de baños y vestidores, 3 áreas más para usar como bodega, producción, almacenamiento, archivo, control de mercancías o lo que la empresa o cliente requiera adaptar.
Este espacio no cuenta con cajones de estacionamiento ya que la explanada permite que dependiendo el giro pueda tener vehículos y estaría a consideración y disponibilidad el otorgar en la parte de sótano alguno(s) sin que sea obligatorio dentro de nuestra oferta actual.
Está Área se Renta por la cantidad de $115,000 mensuales MÁS IVA.

Si se renta todo completo el Precio sería de $230,000.00 MÁS IVA

Contrato Máximo por 10 años, Mes de Renta, Mes de Deposito y Póliza Jurídica.

MAYORES ESPECIFICACIONES DE MANERA DIRECTA CON LA ASESORA INMOBILIARIA ASIGNADA.