🏢 Escritórios para Aluguel – División del Norte, Portales Sur, CDMX
📍 Localização estratégica entre Av. Zapata e Popocatépetl
📐 Área por nível: 238 m² úteis | Total alugável: 254 m² por andar
🛗 Elevador | 🚗 3 vagas de estacionamento atribuídas
💰 Aluguel mensal por andar: $48,700 MXN + IVA
📊 Opção de alugar o prédio inteiro por: $146,300 MXN + IVA

✨ Espaço funcional e versátil em área comercial e residencial!

Este imóvel se adapta a uma ampla gama de atividades comerciais e produtivas: consultórios médicos, laboratórios, escritórios corporativos, escritórios ou coworking. Localizado em um dos bairros mais dinâmicos da prefeitura de Benito Juárez, com fácil acesso a vias principais e estações de metrô.

🔹 Características destacadas:
✅ Escritórios nos níveis 2, 3 e 4 disponíveis
✅ Distribuições abertas com opção de subdivisão
✅ 2 banheiros entre os andares
✅ Sem taxa de manutenção
✅ Edifício com uso do solo para atividades produtivas
✅ Elevador funcional
✅ 3 vagas de estacionamento na frente

📍 Vantagens da localização:

- A 4 quadras do Eje Central Lázaro Cárdenas e do Metrô Portales 🚇

- Muito perto da Av. Río Churubusco

- Cercado por lojas, restaurantes, bancos e escritórios

- Alta densidade residencial e fluxo constante.🏢 Oficinas en Renta – División del Norte, Portales Sur, CDMX
📍 Ubicación estratégica entre Av. Zapata y Popocatépetl
📐 Superficie por nivel: 238 m² útiles | Total rentable: 254 m² por piso
🛗 Elevador | 🚗 3 estacionamientos asignados
💰 Renta mensual por piso: $48,700 MXN + IVA
📊 Opción a rentar edificio completo por: $146,300 MXN + IVA

✨ ¡Espacio funcional y versátil en zona comercial y habitacional!

Este inmueble se adapta a una amplia gama de giros comerciales y productivos: consultorios médicos, laboratorios, oficinas corporativas, despachos o coworking. Ubicado en una de las colonias con mayor dinamismo de la alcaldía Benito Juárez, con fácil acceso a vialidades clave y estaciones del metro.

🔹 Características destacadas:
✅ Oficinas en niveles 2, 3 y 4 disponibles
✅ Distribuciones abiertas con opción de subdivisión
✅ 2 medios baños entre pisos
✅ Sin cuota de mantenimiento
✅ Edificio con uso de suelo para actividades productivas
✅ Elevador funcional
✅ 3 lugares de estacionamiento al frente

📍 Ventajas de ubicación:

-A 4 cuadras del Eje Central Lázaro Cárdenas y Metro Portales 🚇

-Muy cerca de Av. Río Churubusco

-Rodeado de comercios, restaurantes, bancos y oficinas

-Alta densidad habitacional y flujo constante