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ESCRITÓRIOS À VENDA EM SANTA MARIA NLC.

Data de entrega: aproximadamente no verão de 2022.

MODERNIDADE PARA UM MUNDO EXECUTIVO PENSADO DE FORMA DIFERENTE.

Landa + Martínez sempre pensou em espaços agradáveis, cheios de luz e com a flexibilidade de áreas que toda empresa moderna exige, ainda mais, já que o conceito é projetado como um 'co-work' dentro dos mesmos escritórios para promover o movimento

Estamos focados em integrar todas as necessidades de pequenas e médias empresas

em um local que lhes permite estar perto de clientes e fornecedores, graças à sua localização privilegiada em uma área de fácil acesso.

Emoldurada pela ponte estaiada e pela Sierra Madre, nossa torre oferece vários benefícios

para empresas que investem em um espaço dentro do desenvolvimento.

DESCRIÇÃO DO PROJETO
O projeto consiste em aproximadamente 30.645 m2 de construção, dos quais aproximadamente 11.153 m2 correspondem a uma área lucrativa.

Módulos a partir de 54 m2 Planta completa de 809 m2

O projeto tem várias comodidades: - Motor Lobby - Almoço de trabalho - Sala de descanso - Centro de negócios - Co-work Café

CARACTERÍSTICAS:
Elevadores: 6 elevadores de alta velocidade: - 4 com capacidade para 15 pessoas, cada um com acabamentos de luxo. - 2 elevadores para 17 pessoas, cada um com acabamentos de luxo, que funcionarão como elevadores de serviço.

Estacionamento: A área de estacionamento compreende 7 níveis superiores e 3 subsolos, dando um total de 581 gavetas.

Instalações: Controle de acesso de veículos independente de visitantes e usuários. Sistemas de segurança e controle de acesso com CFTV. Preparação para equipamentos de ar condicionado separados para cada módulo. Sistema de controle de alarme de incêndio. Planta de luz de emergência.

Fachada: vidros duplos de alta eficiência (ventilação dupla) Folha perfurada de concreto aparente

TERMINADO
Pisos de porcelanato do centro de negócios. Paredes revestidas com acabamentos em gesso e tinta vinílica. Colunas de concreto exposto. Tetos de gesso e pintura de vinil. Inclui móveis.
Piso térreo do lobby Pisos de mármore e/ou porcelana Paredes cobertas com mármore e/ou porcelanato e/ou gesso e tinta vinílica. Colunas de concreto revestidas em mármore e/ou porcelanato e/ou gesso e tinta vinílica. Teto de gesso e tinta vinílica. Inclui móveis.

Sala de jantar para funcionários Pisos de porcelanato. Paredes revestidas com acabamentos em gesso e tinta vinílica. Colunas de concreto exposto. Tetos de gesso e pintura de vinil. Inclui móveis.

Área comum: pisos de porcelanato. Paredes revestidas com acabamentos em gesso e tinta vinílica.
Teto de gesso e tinta vinílica. Inclui aparelhos sanitários nas áreas comuns.2552611 NLC
OFICINAS EN VENTA EN SANTA MARIA NLC.

Fecha de entrega aprox. verano del 2022.

MODERNIDAD PARA UN MUNDO EJECUTIVO PENSADO DE FORMA DIFERENTE.

Landa + Martínez siempre pensó en espacios agradables, llenos de luz y con la flexibilidad de áreas que todo corporativo moderno requiere, incluso más, ya que el concepto está diseñado como un ‘co-work’ dentro de las mismas oficinas para propiciar el movimiento

Estamos enfocados en integrar todas las necesidades de las pequenas y medianas empresas

en un lugar que les permita estar cerca de clientes y proveedores gracias a su ubicacion privilegiada en una zona de facil acceso.

Enmarcada por el puente atirantado y la Sierra Madre, nuestra torre ofrece multiples beneficios

para las empresas que inviertan en un espacio dentro del desarrollo.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El proyecto consta de 30,645 m2 apróx. de construcción de los cuales 11,153 m2 apróx. corresponden a área rentable.

Módulos desde 54 m2 Planta completa de 809 m2

El proyecto cuenta con diversas amenidades: - Motor Lobby - Work Lunch - Break Room - Business Center - Co-work Café

CARACTERÍSTICAS:
Elevadores: 6 elevadores de alta velocidad: - 4 con capacidad para 15 personas cada uno con acabados de lujo. - 2 elevadores para 17 personas cada uno con acabados de lujo que funcionarán como elevadores de servicio.

Estacionamiento: El área de estacionamiento comprende 7 niveles superiores y 3 niveles de sótano dando un total de 581 cajones.

Instalaciones: Control de acceso vehicular independiente de visitantes y usuarios. Sistemas de seguridad y control de accesos con CCTV. Preparación para equipos de aire acondicionado independiente para cada módulo. Sistema de control de alarma contra incendio. Planta de luz para emergencia.

Fachada: Cristales dobles de alta eficiencia (Duo-Vent) Ladrillo Concreto aparente Lámina perforada

ACABADOS
Business center Pisos de pocelanato. Muros recubiertos con acabados de yeso y pintura vinílica. Columnas de concreto aparente. Plafones de yeso y pintura vinílica. Incluye mobiliario.
Lobby Planta Baja Pisos de mármol y/o porcelanato Muros recubiertos con mármol y/o porcelanato y/o yeso y pintura vinílica. Columnas de concreto recubiertas en mármol y/o porcelanato y/o yeso y pintura vinílica. Plafón de yeso y pintura vinílica. Incluye mobiliario.

Comedor de empleados Pisos de porcelanato. Muros recubiertos con acabados de yeso y pintura vinílica. Columnas de concreto aparente. Plafones de yeso y pintura vinílica. Incluye mobiliario.

Área común Pisos de porcelanato. Muros recubiertos con acabados de yeso y pintura vinílica.
Plafón de yeso y pintura vinílica. Incluye aparatos sanitarios en áreas comunes.