Eficiência, localização e qualidade em um projeto
que combina a simplicidade de sua arquitetura com
inteligência e design de vanguarda para
crie o espaço ideal para uma comunidade de
empresas de prestígio, com uma localização
estratégico perto do centro logístico e industrial, também
como do aeroporto da cidade de Mérida.

Empreendimento de uso misto localizado na periferia oeste da cidade de Mérida, permitindo que você viaje para toda a cidade de Mérida por todos os meios de transporte, oferecendo espaços para negócios comerciais, serviços, escritórios e uso industrial leve.

SOBRE OS ESCRITÓRIOS:

ESTACIONAMENTOS
• 201 vagas de estacionamento privativas para escritórios.
Além de 25 gavetas cobertas para visitantes na torre.
• 226 gavetas cobertas.

ESPAÇOS
• Flexibilidade de espaço de 40m2 até andar inteiro.
• Altura livre de 3,50 metros nos andares 5,6 e 7 e 3,85 metros nos módulos
piso térreo.

EQUIPAMENTO
• Espaços de totem e fachada para logotipos e marcas de
inquilinos.
• Lobby de luxo totalmente equipado e áreas comuns.
• Centro de negócios e área de coffee break.
• Circuito fechado de televisão (cctv) e vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana.
• Cabine de segurança no acesso ao estacionamento.
• Subestação elétrica e medidores individuais para cada
escritório.
• Estação de tratamento de águas residuais.
• Sistema de combate a incêndio baseado em gabinete com extintores de incêndio e
mangueiras em cada andar, detectores de fumaça nas áreas comuns
e bomba de emergência para o sistema de combate a incêndio.
• Placa de controle eletrônico para sistema de proteção contra incêndio.
• Reserva de água no tanque para uso exclusivo do sistema
proteção contra incêndio.

BANHEIROS
• Dois grandes banheiros comuns por andar. Os módulos são preparados para banheiros privativos.

ELEVADORES
• Dois grandes elevadores Schindler de luxo de alta velocidade (1,75 m/seg).
• Eles têm um sistema de controle inteligente que reduz o tempo de espera.
• Cabine luxuosa em aço inoxidável, corrimão, espelho, altura interior extra e piso de granito.
• Portas de aço inoxidável com alta sensibilidade e resposta imediata.

ADEGAS NO PRÉDIO
• Armazéns para venda e aluguel que variam de 4 m2 a 8 m2 no piso térreo e em pisos de estacionamento

Consiste em um Shopping Plaza de 2 andares, bem como uma torre de 7 níveis (térreo, 3 andares de estacionamento e 3 andares de escritórios) e uma área de parque empresarial com espaços chamados “Ofibodegas” (armazéns comerciais), criados para atender à crescente demanda de empresas que buscam maximizar sua operação, com uma ótima localização e todos os serviços.

Ideal para todos os tipos de negócios, como showrooms, comércio em geral, treinamento, distribuidores, software, back-office, armazéns industriais, entre outros.

O Shopping Plaza de dois andares tem 30 instalações comerciais e o prédio de escritórios tem 60 módulos. No total, são mais de 200
vagas de estacionamento, das quais 48 são para visitantes.

O “Parque Empresarial” tem 11 armazéns de escritórios medindo 145 m e com vagas de estacionamento
exclusivo, controle de acesso, câmeras de segurança, vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana e belos jardins.


Preço e dimensões de acordo com o número do escritório de desenvolvimento s715

De acordo com as disposições do NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis dos conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com o NOM-247-2021.

*Atualizado em 19 de março de 2024*

UND0095Eficiencia, ubicación y calidad en un proyecto
que combina la simpleza de su arquitectura con la
inteligencia y vanguardismo de su diseño para
crear el espacio ideal de una comunidad de
negocios de alto prestigio, con una ubicación
estratégica cerca del polo logístico e industrial, así
como del aeropuerto de la Ciudad de Mérida.

Desarrollo de usos mixtos ubicado sobre periférico al poniente de la ciudad de Mérida, lo que permite trasladarte a todo Mérida por todos los medios de transporte, que ofrece espacios para negocios del giro comercial, servicios, oficinas e industrial ligero.

SOBRE LAS OFICINAS:

ESTACIONAMIENTOS
• 201 cajones privativos de estacionamiento para oficinas..
Además de 25 cajones techados para visitantes en la torre.
• 226 cajones techados.

ESPACIOS
• Flexibilidad de espacios desde 40m2 hasta piso completo.
• Altura libre de 3.50 mts pisos 5,6 y 7 y de 3.85 mts en módulos
planta baja.

EQUIPAMIENTOS
• Espacios en tótem y fachada para logotipos y marcas de los
inquilinos.
• Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas.
• Business Center y coffee break area.
• Circuito cerrado de televisión (cctv) y vigilancia 24/7.
• Caseta de vigilancia en el acceso al estacionamiento.
• Subestación eléctrica y medidores individuales para cada
oficina.
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
• Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y
mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes
y bomba de emergencia para el sistema contra incendio.
• Tablero de control electrónico para sistema contra incendio.
• Reserva de agua en la cisterna para uso exclusivo del sistema
contra incendio.

SANITARIOS
• Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados.

ELEVADORES
• Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75m/seg) marca Schindler.
• Cuentan con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera.
• Cabina de lujo de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito.
• Puertas de acero inoxidable de alta sensibilidad y respuesta inmediata.

BODEGAS EN EL EDIFICIO
• Bodegas en venta y renta que van desde los 4 m2 hasta los 8 m2 en Planta Baja y en Pisos de Estacionamiento

Consta de una Plaza Comercial de 2 niveles, así como una Torre de 7 niveles (Planta Baja, 3 pisos de estacionamiento y 3 pisos de oficinas) y un área de Business Park con espacios llamados “Ofibodegas” (Bodegas Comerciales) que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su operación, contando con una gran ubicación y todos los servicios.

Ideal para todo tipo de negocios como showrooms, comercio en general, capacitación, distribuidores, software, back-office, almacenes industriales, entre otros.

La Plaza Comercial de dos niveles cuenta con 30 locales comerciales y el Edificio de Oficinas cuenta con 60 módulos. En total son más de 200
cajones de estacionamiento, de los cuales 48 son para visitantes.

El “Business Park” cuenta con 11 Ofibodegas desde 145m y con cajones de estacionamiento
exclusivos, control de acceso, cámaras de seguridad, vigilancia 24/7 y preciosos jardines.


Precio y medidas conforme a la oficina numero s715 del desarrollo

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021.

*Actualizado el dia 19 de Marzo del 2024*

UND0095