PARQUE EMPRESARIAL E PRAÇA CENTRALIA. AEROPORTO DE MERIDA.
Eficiência, localização e qualidade em um projeto que combina a simplicidade de sua arquitetura com a inteligência e a vanguarda de seu design para criar o espaço ideal para uma comunidade de
empresas de alto prestígio, com uma localização estratégica perto do centro logístico e industrial, bem como do aeroporto da cidade de Mérida.
Temos uma visibilidade (capacidade do veículo) de 40.000 unidades por dia, das quais 7 em cada 10 são carros particulares.

ESCRITÓRIOS
• Lobby de luxo totalmente equipado e áreas comuns.
• Centro de negócios e área de coffee break.
• Alta conectividade com a rede de transporte urbano.
• Mais de 200 vagas de estacionamento privadas para escritórios. Além de 25 para visitantes.
• 60 escritórios modulares de 40m2 até o andar inteiro.
• Altura livre de 3,50 metros nos andares 5,6 e 7 e 3,85 metros nos módulos do piso térreo.
• Dois grandes elevadores Schindler de luxo de alta velocidade (1,75 m/seg).
• Janelas com vidros duplos (Duovent) com alta eficiência térmica e acústica. Reduz consideravelmente o calor durante o verão, bem como a condensação que se forma nas janelas.
• Paredes do sistema Magplank 1 com alta capacidade térmica nas fachadas leste e oeste, levando a um melhor uso do sistema de ar condicionado.
• Dois grandes banheiros comuns por andar. Os módulos são preparados para banheiros privativos.

PRAÇA COMERCIAL
• Exposição aos arredores de Mérida.
• Conectividade com a área industrial e comercial da cidade.
• 49 vagas de estacionamento para espaço comercial.
• 30 instalações comerciais a partir de 40m2.
• Altura livre no piso térreo 3,80 metros e 3,55 metros no piso superior.
• Possui um bloco comercial com Drive Thru.
• Espaços modulares flexíveis.
• Elevador exclusivo de luxo e alta velocidade com portas de vidro.
• Totem iluminado para anúncios.
• Banheiros comuns no piso térreo.
• Os módulos são preparados para a instalação de banheiros privativos.

DE VINÍCOLAS

As informações contidas neste anúncio vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações na disponibilidade e no preço ou em outras condições sem aviso prévio do fornecedor.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima ao produto final, podem ter sido aprimoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e podem haver alterações na propriedade para que não reflitam fielmente as condições atuais.
Itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou entrega.
O Yucatán Realty Market está à sua disposição em 99.92.71.81.39 para responder suas reclamações e sugestões, das 9h às 17h, de segunda a sexta-feira.
O preço indicado neste formulário é em dinheiro, não inclui escrituras, que devem ser orçadas com o notário de sua escolha.
Entre em contato com nossos consultores imobiliários para obter planos de financiamento, se esta propriedade os tiver, taxas de juros, CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final da propriedade. E também para conhecer detalhadamente as informações sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, alvarás, licenças e documentação legal.

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Eficiencia, ubicación y calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño para crear el espacio ideal de una comunidad de
negocios de alto prestigio, con una ubicación estratégica cerca del polo logístico e industrial, así como del aeropuerto de la Ciudad de Mérida.
Contamos con una visibilidad (aforo vehicular) de 40,000 unidades al día, de los cuales 7 de cada 10 son automóviles particulares.

OFICINAS
• Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas.
• Business Center y coffee break area.
• Alta conectividad con la red de transporte urbano.
• Más de 200 cajones privativos de estacionamiento para oficinas. Además de 25 para visitantes.
• 60 oficinas modulares desde 40m2 hasta piso completo.
• Altura libre de 3.50 mts pisos 5,6 y 7 y de 3.85 mts en módulos planta baja.
• Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75 m/seg) marca Schindler.
• Ventanas con cristal doble (Duovent) de alta eficiencia térmica y acústica. Reduce en forma considerable el calor durante el verano, así como la condensación que se forma en las ventanas.
• Muros de sistema Magplank 1 de alta capacidad térmica en fachada oriente y poniente, lo que lleva a un mejor aprovechamiento del sistema de aire acondicionado.
• Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados.

PLAZA COMERCIAL
• Exposición al periférico de Mérida.
• Conectividad con la zona industrial y de negocios de la Ciudad.
• 49 cajones de estacionamiento para plaza comercial.
• 30 locales comerciales desde 40m2.
• Altura libre en planta baja 3.80 mts y 3.55 mts en planta alta.
• Cuenta con un Pad Comercial con Drive Thru.
• Flexibilidad de espacios modulares.
• Elevador de lujo y de alta velocidad exclusivo con puertas de cristal.
• Tótem iluminado para anuncios.
• Sanitarios comunes en planta baja.
• Los módulos cuentan con preparación para instalación de sanitarios privados.

OFI-BODEGAS

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Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Realty Market está a su disposición en el teléfono 99.92.71.81.39 para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

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