LOCALIZAÇÃO: Fracionamento Brisas Marqués, Acapulco.

SUPERFÍCIE: 20100 m2T 1700 m2C
ESTACIONAMENTO: 4 vagas, ou mais.
PREÇO: R$21.000.000,00 (Preço de Oportunidade)
MANUTENÇÃO: R$45.498,00 anuais.

DESCRIÇÃO:
Em um fracionamento com baixa densidade residencial com vista para o mar, amplos espaços, acabamentos de primeira nos interiores e carpintaria nobre para o clima tropical.

NÍVEL DE ACESSO:
Acesso veicular duplo, tipo Motor Lobby, com estacionamento para 4 ou mais vans.

PRIMEIRO NÍVEL:
- Grande sala de estar e jantar com acesso à varanda e primeira área da piscina, espaço para GYM, Cozinha com área de lavanderia e acesso aos quartos de serviço.
- Sala de TV ou Sala de Família com lavabo.
- Outro lavabo completo na área da piscina, uma ponte que conecta a segunda área da piscina com a área infantil, salão de festas ou espaço multiuso com lavabo, tudo isso com vista.

SEGUNDO NÍVEL (QUARTOS):
- Quarto principal, com sala, varanda, banheiro com closet e dois vasos sanitários, saída para o jardim dos fundos, sombreado por uma grande árvore.
- Quartos 2 a 6 com closet e banheiro, todos com varanda e vista.
- Nos quartos 5 e 6, há acesso a uma grande varanda.

COMODIDADES:
- Segurança 24 horas na entrada com cancela
- Poço de elevador, se em algum momento for necessário, o poço está feito, com rampa do estacionamento.
- Vista para o horizonte azul do mar aberto e península de Punta Diamante.
- Possui 2 cisternas de armazenamento da captação Mpal e uma de captação de água da chuva.

OBSERVAÇÕES:
- O preço tem pouca ou nenhuma margem de negociação, a casa está avaliada em R$42.000.000,00, o preço atual é uma oportunidade.
- A manutenção do fracionamento aplica-se à segurança, iluminação e serviço de limpeza.
- Todos os serviços como Água, CFE (possui 4 medidores), internet, gás, etc., são de acordo com seu consumo.
- O preço é Sem Móveis, equipamentos ou decoração.
- Animais de estimação são aceitos.
- A venda é no estado em que a casa se encontra.

INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS:

Móvel: 7442541012
contato@espaciobienesraices.mx

IMPORTANTE:

As informações, dados e medidas indicadas devem ser ratificadas com a documentação do imóvel e não comprometem contratualmente nosso escritório.

Os gastos, impostos, direitos de aquisição não estão incluídos.

Vídeos e/ou fotografias não vinculativos nem contratuais.UBICACIÓN: Fraccionamiento Brisas Marqués, Acapulco.

SUPERFICIE: 20100 m2T 1700 m2C
ESTACIONAMIENTO: 4 lugares, o más.
PRECIO: $21,000,000.00 Pesos (Precio de Oportunidad)
MANTENIMIENTO: $45,498.00 pesos anuales.

DESCRIPCIÓN:
En un fraccionamiento con poca densidad residencial con vista al Mar, amplios espacios, acabados de primera en interiores y carpintería noble al clima tropical.

NIVEL DE ACCESO:
Doble acceso vehicular, tipo Motor Lobby, con estacionamiento para 4 o más camionetas.

PRIMER NIVEL:
- Gran Sala comedor con acceso a terraza y primera área de alberca, espacio para GYM, Cocina con área de lavado y acceso a cuartos de servicio.
- Sala de TV o Family Room con medio baño.
- Otro medio baño completo en área de alberca, un puente que comunica segunda área de alberca con para niños, salón de fiestas o usos múltiples con medio baño, todo lo anterior con vista.

SEGUNDO NIVEL (RECÁMARAS):
- Recámara principal, con sala, terraza balcón, baño con clóset y dos wc., salida a jardín trasero, sombreado por gran árbol.
- Recámara 2 a la 6 con closet y baño, todas con balcón y vista.
- En la recámara 5 y 6, se tiene acceso a una gran terraza.

AMENIDADES:
- Seguridad 24 hrs en Pluma de Acceso
- Cubo de elevador, si en algún momento se necesita está el cubo hecho, con rampa del Estacionamiento.
- Vista al horizonte azul de mar abierto, y península de Punta Diamante.
- Cuenta con 2 cisternas de almacenamiento de la toma Mpal, y uno de captación de agua pluvial.

OBSERVACIONES:
- El precio tiene corto o nulo margende negociación, la casa está valuada en $42,000,000.00 pesos, el precio actual es de oportunidad.
- El mantenimiento al Fracc, se aplica en la Seguridad, alumbrado y servicio se limpia
- Todos los servicios como Agua, CFE (tiene 4 medidores) , internet, gas, etc, son de acuerdo a su consumo.
- El precio es Sin Muebles, equipo ni decoración.
- Se aceptan Mascotas
- La Venta es en el Estado que se encuentra la Casa.

INFORMES Y CITAS:

Móvil: 7442541012
contacto@espaciobienesraices.mx

IMPORTANTE:

La información, datos y medidas indicadas deberán ratificarse con la documentación del inmueble y no comprometen contractualmente a nuestra oficina.

Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos.

Videos y/o fotografías no vinculantes ni contractuales.