¡CASA EN VENTA EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA BARRIO DE SAN SEBASTIAN - OPORTUNIDAD COMERCIAL/RESIDENCIAL! �

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

 A solo 2 cuadras del Parque San Sebastián
 15 cuadras de la Plaza Grande (20 min caminando)
 Cerca del Mercado San Sebastián, Iglesia de la Ermita y transporte público (Vaivén e Itram a 1 cuadra)

DATOS CLAVE
Concepto Detalle
Superficie terreno 125.55 m²
Construcción 181.69 m² (2 niveles)
Recámaras 5
Baños 6 completos
Estacionamiento Calle amplia (bajo tráfico)
Uso de suelo Residencial (potencial comercial)
Estado A remodelar




CARACTERÍSTICAS ÚNICAS

 3 locales comerciales con acceso independiente y baño (ideal para negocios).
 Techos altos en crujías principales (ventilación e iluminación natural).
 Arquitectura tradicional con muros de mampostería y herrerías auténticas.
 Fibra óptica disponible (perfecto para oficinas o Airbnb).

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

 Flexibilidad de uso: Residencia, renta comercial o proyecto mixto.
 Documentación en regla: Escritura pública, libre de gravamen, predial al corriente.
 Financiamiento: Aceptan créditos Infonavit/Fovisste o recurso propio.

Opciones de compra:

Apartado: $20,000 MXN (válido por 7 días).

Promesa de compra: $440,000 MXN.

¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?

 Zona turística y de alta demanda (plusvalía asegurada).
 Estructura sólida con potencial para remodelación premium.
 Ingresos pasivos con locales comerciales o renta vacacional.

3 Predios en uno

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