Descubra esta impressionante casa de 482 m² de construção, localizada em uma localização privilegiada na área central de La Narvarte, Cidade do México. Cercada por centros comerciais, restaurantes, supermercados e parques, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto em um ambiente socioeconômico médio-alto.

Características do Imóvel:
Área de Construção: 482 m²
Localização: La Narvarte, Cidade do México
Uso: Habitacional, com capacidade para construir até 4 andares
Estado Atual: Usado como escritórios desenvolvidos em 2 níveis e distribuídos em 3 corpos
Estacionamento: Espaço para até 5 carros
Distribuição:
Corpo Principal (2 Níveis):

Térreo:

Amplo saguão
Sala de espera
Banheiro
Escadaria
Refeitório para funcionários
Escritório e dois banheiros
Piso Superior:

Saguão distribuidor
Sala de reuniões
Escritório com banheiro privativo
Banheiros para funcionários
Escadas de serviço
Dois escritórios com banheiro compartilhado
Cobertura:

Quarto de serviço com cozinha e banheiro privativo
Corpo Secundário (2 Níveis):

Térreo:

Dois escritórios
Piso Superior:

Dois escritórios (atualmente usados como moradia para cuidadoras)
Terceiro Corpo (1 Nível):

Escritórios
Cozinha
Banheiro
Vantagens:
Localização Central: Acesso imediato a serviços e comodidades.
Versatilidade: Ideal para uso habitacional ou continuar como escritórios.
Potencial de Expansão: Capacidade para construir até 4 andares adicionais.
Estacionamento Amplo: Espaço suficiente para até 5 carros.
Ideal para:
Investidores em busca de uma propriedade com grande potencial de desenvolvimento.
Empresas que precisam de um espaço amplo e bem distribuído em uma localização privilegiada.
Famílias que desejam viver em uma área central e exclusiva.
Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única em uma das áreas mais dinâmicas e acessíveis da Cidade do México!

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Características del Inmueble:
Superficie de Construcción: 482 m²
Ubicación: La Narvarte, Ciudad de México
Uso: Habitacional, con capacidad de construir hasta 4 pisos
Estado Actual: Uso como oficinas desarrolladas en 2 niveles y distribuidas en 3 cuerpos
Estacionamiento: Espacio para hasta 5 autos
Distribución:
Cuerpo Principal (2 Niveles):

Planta Baja:

Amplio vestíbulo
Sala de espera
Sanitario
Cubo de escaleras
Comedor para empleados
Oficina y dos sanitarios
Planta Alta:

Vestíbulo distribuidor
Sala de juntas
Oficina con sanitario privado
Sanitarios para empleados
Escaleras de servicio
Dos oficinas con sanitario compartido
Planta de Azotea:

Cuarto de servicio con cocineta y baño privado
Cuerpo Secundario (2 Niveles):

Planta Baja:

Dos oficinas
Planta Alta:

Dos oficinas (actualmente usadas como vivienda para cuidadoras)
Tercer Cuerpo (1 Nivel):

Oficinas
Cocineta
Sanitario
Ventajas:
Ubicación Céntrica: Acceso inmediato a servicios y amenidades.
Versatilidad: Ideal para uso habitacional o continuar como oficinas.
Potencial de Expansión: Capacidad para construir hasta 4 pisos adicionales.
Estacionamiento Amplio: Espacio suficiente para hasta 5 autos.
Ideal para:
Inversionistas en busca de una propiedad con gran potencial de desarrollo.
Empresas que necesitan un espacio amplio y bien distribuido en una ubicación privilegiada.
Familias que desean vivir en una zona céntrica y exclusiva.
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