Casa Residencial à Venda – Dzityá, Mérida

Preço: $6,250,000 MXN
Terreno: 619 m²
Construção: 277 m²
Entrega imediata

Descubra o equilíbrio ideal entre conforto, tecnologia, amplitude e privacidade nesta residência de um andar, localizada em uma das áreas de maior valorização ao norte de Mérida: Dzityá. Esta propriedade foi projetada para oferecer praticidade, funcionalidade e elegância em cada canto, ideal tanto para viver quanto para investir.

Distribuição:

Exterior:
- Garagem coberta com portão elétrico para até 4 veículos
- Jardim frontal e traseiro com árvores maduras e vegetação abundante
- Deck externo com iluminação para reuniões ao ar livre
- Piscina de 5 x 3 m com acabamento chukum, com iluminação LED e área de descanso
- Terraço coberto com vista para o jardim
- Arcos de pedra natural distribuídos por todo o jardim para uma atmosfera quente e elegante

Interior:
- Amplo hall de entrada com excelente iluminação natural
- Sala e sala de jantar com janelas do chão ao teto com vista para o jardim
- Cozinha fechada, independente, com vista para a frente, despensa muito ampla e equipada com fogão e coifa
- Quarto principal com varanda, closet e persianas
- 2 quartos secundários com área de closet, ventiladores e persianas
- Sala de TV ou escritório privado
- 4 banheiros completos no total (um deles na área social e com acesso ao exterior)
- Área de lavanderia coberta
- Quarto de serviço com banheiro completo
- 2 acessos laterais de serviço (ideal para pessoal ou acesso independente)

Equipamentos Incluídos:
🔋 14 painéis solares com inversor
🌿 Sistema de irrigação automatizado
📹 Sistema de vigilância e câmeras instaladas
🌐 Internet de fibra óptica já instalada
🪟 Telas mosquiteiras em todas as janelas
🌀 5 ar-condicionados, 9 ventiladores de teto
🚿 Aquecedor de água
🪵 Marcenaria em closets, banheiros e cozinha
🏡 Preparação para planta elétrica
🛢️ Tanque estacionário
🪟 Persianas em todos os quartos

Vantagens adicionais:
✔️ Propriedade pronta para escritura
✔️ Localização privilegiada, perto de escolas, lojas, OXXO e serviços
✔️ Rua pavimentada com múltiplos acessos
✔️ Área residencial consolidada e tranquila
✔️ Ao lado de duas casas de um andar, garantindo privacidade e boa ventilação em toda a casa
✔️ Documentação em ordem

Métodos de Pagamento: Recursos Próprios e Crédito Bancário

Esta casa tem tudo: acabamentos de luxo, espaço funcional, tecnologia sustentável, excelente localização e um ambiente natural privilegiado. Seja para viver em família ou investir a longo prazo, esta propriedade representa uma das melhores oportunidades do mercado atual em Mérida.

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Precio: $6,250,000 MXN
Terreno: 619 m²
Construcción: 277 m²
Entrega inmediata

Descubre el equilibrio ideal entre confort, tecnología, amplitud y privacidad en esta residencia de una planta, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida: Dzityá. Esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer practicidad, funcionalidad y elegancia en cada rincón, ideal tanto para vivir como para invertir.

Distribución:

Exterior:
- Cochera techada con portón eléctrico para hasta 4 vehículos
- Jardín frontal y trasero con árboles maduros y vegetación abundante
-Deck exterior con iluminación para reuniones al aire libre
- Piscina de 5 x 3 m en acabado chukum, con iluminación LED y área de descanso
- Terraza techada con vista al jardín
- Arbotantes de piedra natural distribuidos por todo el jardín para una atmósfera cálida y elegante

Interior:
-Amplio vestíbulo de acceso con excelente iluminación natural
- Sala y comedor con ventanales de piso a techo con vista al jardín
- Cocina cerrada, independiente, con vista al frente, alacena muy amplia y equipada con estufa y campana
- Habitación principal con balcón, closet vestidor y persianas
- 2 recámaras secundarias con área de clóset, ventiladores y persianas
- Sala de TV o estudio privado
- 4 baños completos en total (uno de ellos en el área social y con acceso a exterior)
- Área de lavado techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- 2 accesos laterales de servicio (ideal para personal o acceso independiente)

Equipamiento Incluido:
🔋 14 paneles solares con inversor
🌿 Sistema de riego automatizado
📹 Sistema de vigilancia y cámaras instaladas
🌐 Internet de fibra óptica ya instalado
🪟 Mosquiteros en todas las ventanas
🌀 5 aires acondicionados, 9 ventiladores de techo
🚿 Calentador de agua
🪵 Carpintería en closets, baños y cocina
🏡 Preparación para planta eléctrica
🛢️ Tanque estacionario
🪟 Persianas en todas las recámaras

Ventajas adicionales:
✔️ Propiedad lista para escriturar
✔️ Ubicación privilegiada, cerca de escuelas, tiendas, OXXO y servicios
✔️ Calle pavimentada con múltiples accesos
✔️ Zona residencial consolidada y tranquila
✔️ A un costado de dos casas de una planta, lo que garantiza privacidad y buena ventilación en toda la casa
✔️ Documentación en Regla

Metodos de Pago: Recurso Propio y Crédito Bancario

Esta casa lo tiene todo: acabados de lujo, espacio funcional, tecnología sustentable, excelente ubicación y un entorno natural privilegiado. Ya sea para vivir en familia o invertir a largo plazo, esta propiedad representa una de las mejores oportunidades del mercado actual en Mérida.

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