OPORTUNIDADE ÚNICA NO NORTE DO MÉXICO – HABITAÇÃO OU PROJETO DE INVESTIMENTO
Casa à venda com mais de 1.150 m² de terreno e localização privilegiada
$20.000.000 MXN

Descubra esta excepcional propriedade localizada na Colônia México Norte, uma das áreas mais consolidadas e de maior valorização em Mérida. Com um terreno de 1.160 m² e fazendo fronteira com três ruas, esta propriedade oferece infinitas possibilidades: desde uma espetacular residência familiar até um desenvolvimento comercial ou vertical de grande escala.

📐 Características Gerais
Terreno: 1.160 m²

Construção: 894 m²

Frente: 18 m | Fundo: 64 m

6 quartos com banheiro completo

Ampla piscina com decoração de pedra

2 andares

Garagem coberta e múltiplos acessos

Não se aplica taxa de manutenção

🏡 Ideal para viver ou investir
Esta propriedade está localizada a minutos de:

Avenidas principais

Praças comerciais e restaurantes

Universidades e escolas

O centro e norte da cidade

Sua localização estratégica e seu acesso viário triplo tornam esta propriedade perfeita para:

Desenvolvimento de apartamentos ou townhouses

Construção de uma clínica, consultórios, escritórios corporativos ou lojas comerciais

Uma casa familiar com espaço para crescer e desfrutar em grande

🛋️ Distribuição e Equipamento
Acesso principal com jardim frontal

Recepção ampla

Sala, sala de jantar e escritório

Cozinha integrada espaçosa

6 quartos, todos com banheiro próprio (alguns com banheira ou jacuzzi)

Quarto principal com closet e banheiro completo

Escritório com espaço ideal para academia, estúdio de pilates ou dança

Terraço e área de churrasqueira

Piscina de grande tamanho com detalhes em pedra natural

Estacionamento coberto

Espaços verdes por toda a propriedade

⚙️ Extras e vantagens chave
Terreno de esquina, faz fronteira com 3 ruas: ideal para entradas independentes ou desenvolvimentos multifuncionais

Excelente iluminação e ventilação natural

Zona 100% urbanizada

Uso do solo com grande flexibilidade

Opção de reconversão imediata sem complicações legais

💰 Forma de Pagamento
Reserva: $100.000 (válido por 7 dias)

Entrada: 20% (negociável)

Recursos próprios, empréstimos bancários ou financiamento direto aceitos (consulte condições)

Esta propriedade é muito mais do que uma casa: é um investimento estratégico com alto potencial de valorização e rentabilidade. Seja você está procurando um novo lar em uma localização privilegiada ou o terreno ideal para um desenvolvimento imobiliário, esta é a oportunidade que você estava esperando.

Agende sua visita hoje mesmo. Conheça e visualize seu próximo grande projeto.OPORTUNIDAD ÚNICA EN MÉXICO NORTE – VIVIENDA O PROYECTO DE INVERSIÓN
Casa en venta con más de 1,150 m² de terreno y ubicación privilegiada
$20,000,000 MXN

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la Colonia México Norte, una de las zonas más consolidadas y de mayor plusvalía en Mérida. Con un terreno de 1,160 m² y colindancia con tres calles, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades: desde una espectacular residencia familiar hasta un desarrollo comercial o vertical de gran escala.

📐 Características Generales
Terreno: 1,160 m²

Construcción: 894 m²

Frente: 18 m | Fondo: 64 m

6 recámaras con baño completo

Amplia alberca con decoración de piedra

2 niveles

Garaje techado y múltiples accesos

No aplica cuota de mantenimiento

🏡 Ideal para vivir o invertir
Esta propiedad se encuentra a minutos de:

Avenidas principales

Plazas comerciales y restaurantes

Universidades y colegios

El centro y norte de la ciudad

Su ubicación estratégica y su triple acceso vial hacen que esta propiedad sea perfecta para:

Desarrollo de departamentos o townhouses

Construcción de una clínica, consultorios, oficinas corporativas o locales comerciales

Un hogar familiar con espacio para crecer y disfrutar en grande

🛋️ Distribución y Equipamiento
Acceso principal con jardín frontal

Recibidor amplio

Sala, comedor y estudio

Cocina integral espaciosa

6 recámaras, todas con baño propio (algunas con tina o jacuzzi)

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Estudio con espacio ideal para gimnasio, salón de pilates o danza

Terraza y área de parrilla

Alberca de gran tamaño con detalles en piedra natural

Estacionamiento techado

Espacios verdes por toda la propiedad

⚙️ Extras y ventajas clave
Terreno de esquina, colinda con 3 calles: ideal para entradas independientes o desarrollos multifuncionales

Excelente iluminación y ventilación natural

Zona 100% urbanizada

Uso de suelo con gran flexibilidad

Opción a reconversión inmediata sin complicaciones legales

💰 Forma de Pago
Apartado: $100,000 (vigente por 7 días)

Enganche: 20% (negociable)

Se aceptan recursos propios, créditos bancarios o financiamiento directo (consulta condiciones)

Esta propiedad es mucho más que una casa: es una inversión estratégica con alto potencial de plusvalía y rentabilidad. Ya sea que busques un nuevo hogar en una ubicación privilegiada o el terreno ideal para un desarrollo inmobiliario, esta es la oportunidad que estabas esperando.

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