Tierras.mx presenta una singular oportunidad de inversión en Tapalpa, Jalisco: un terreno de 3.648 hectáreas (36,481.38 m²) con una privilegiada colindancia de 558 metros lineales directamente frente a la Presa El Nogal. Este predio consolidado y legalmente delimitado, listo para escrituración, constituye un lienzo ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan integrar naturaleza, exclusividad y un alto potencial de plusvalía en un entorno de incomparable valor ecológico y paisajístico. La propiedad cuenta con concesión de zona federal, concesión de pozo profundo, acceso directo a la presa y vistas panorámicas que se extienden hasta el Nevado y Volcán de Colima.
Características Destacadas:
Superficie Total: 3.648138 hectáreas (36,481.38 m²).
Frente a Presa: 558 metros lineales con colindancia directa a la Presa El Nogal.
Uso de Suelo: Habitacional campestre (rústico), idóneo para desarrollos exclusivos o residencias privadas.
Infraestructura Hídrica: Pozo profundo con concesión CONAGUA vigente.
Topografía y Vistas: Desnivel natural con tres terrazas conformadas, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales a la presa, el Nevado y el Volcán de Colima.
Potencial Adicional: Posibilidad de tramitar y gestionar la Zona Federal (20 m de franja natural protegida).
Estatus Legal: Título de propiedad privada individual (No. 4044, expedido por RAN en 2006), inscrito en el Registro Público. Permite transacciones directas sin restricciones ejidales.
Accesibilidad: Ubicado a aproximadamente 15 minutos del centro de Tapalpa, con acceso mediante camino rural transitable.

Análisis "Diagnóstico Tierras" – Valor Integral:
Este terreno sobresale por su Potencial Natural y Constructivo, definido por su extenso frente a la presa, la disponibilidad de agua concesionada y una topografía que favorece vistas espectaculares y la creación de terrazas naturales para desarrollos. El Contexto Cultural y Singularidad se ven potenciados por la ubicación en Tapalpa, Pueblo Mágico, y la oportunidad de crear un proyecto que dialogue con la sofisticación rústica y la tranquilidad del entorno. La Integración Comunitaria se vislumbra positiva, dada la vocación turística y residencial de la zona, así como el potencial de un desarrollo bien planificado para enriquecer el atractivo de la región. Desde la perspectiva de Viabilidad Económica y Proyección a Futuro, la propiedad representa una inversión estratégica en un destino codiciado y en crecimiento, con una sólida base legal y un alto potencial de plusvalía para proyectos turísticos o residenciales de alto nivel.

Oportunidades de Inversión y Desarrollo:
El predio es ideal para desarrollos inmobiliarios sustentables, proyectos turísticos exclusivos (eco-hoteles, glamping de lujo, cabañas boutique) o residencias privadas de alto standing que busquen una integración armónica con el excepcional entorno natural y cultural de Tapalpa.