Penthouse Exclusivo no ALMARES Kinuh, Telchac Yucatán – Um Investimento de Alto Nível
Localizado na cobiçada Riviera Esmeralda, a área com a maior valorização e exclusividade da Costa Yucateca, este impressionante penthouse de dois níveis combina luxo, conforto e um investimento inteligente com alto potencial de retorno.

Desde o momento em que você chega de elevador, é recebido por uma espetacular vista panorâmica do mar, emoldurada por um amplo terraço coberto. O design interior oferece uma distribuição eficiente, com uma cozinha gourmet equipada com bancadas de granito e espaços projetados para eletrodomésticos de alta gama. Além disso, conta com uma área adicional com banheiro privativo, ideal para pessoal de serviço ou visitas.

A área social se destaca por sua ampla sala e sala de jantar para 10 pessoas, ambas com vistas diretas para o oceano, criando um ambiente exclusivo para descanso ou entretenimento.

Distribuição e Amenidades
Três quartos de luxo:

- Quarto principal com vista direta para a praia, piscinas e amenidades, com closet e banheiro privativo.
- Segundo quarto com vista parcial para o mar e para o sul.
- Terceiro quarto com vista para a savana yucateca.
Todos possuem banheiro completo e closet privativo.

Jardim na Cobertura Privado:

- Terraço com área de sol e espaço para reuniões.
- Área de churrasqueira com pia.
- Piscina privativa com capacidade para 5 pessoas, perfeita para desfrutar dos melhores pores do sol da Riviera Esmeralda.
- Subnível com espreguiçadeiras e área de relaxamento com solário parcial.

Amenidades do Complexo
O penthouse faz parte de um exclusivo complexo residencial que oferece:
✅ Duas grandes piscinas de frente para o mar.
✅ Jacuzzi e wet bar para uma experiência premium.
✅ Áreas de fitness e esportivas ao ar livre.
✅ Acesso à Marina Kinuh, ideal para amantes da navegação.

📈 Investimento Seguro com Alta Valorização
Telchac Puerto se consolidou como um destino de luxo e alta demanda, garantindo excelente valorização e oportunidades de aluguel de férias em plataformas como Airbnb. Esta propriedade é perfeita para quem busca um refúgio exclusivo e, ao mesmo tempo, um investimento sólido e rentável.
Além de contar com uma exclusiva marina para iates e embarcações muito perto do complexo.

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DADOS IMPORTANTES:
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
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**As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
**Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos, sujeitos às características e condições do imóvel.
- Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados pelos promotores, conforme a seção 5.6.7 desta NOM-247.
- As características do imóvel podem variar conforme o caso.
- A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário e/ou construtora.
- As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do notário escolhido.
- O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
- Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
- As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.Exclusivo Penthouse en ALMARES Kinuh, Telchac Yucatán – Una Inversión de Alto Nivel
Ubicado en la codiciada Riviera Esmeralda, la zona de mayor plusvalía y exclusividad de la Costa Yucateca, este impresionante penthouse de dos niveles combina lujo, comodidad y una inversión inteligente con alto potencial de retorno.

Desde el momento en que llegas en elevador, te recibe una espectacular vista panorámica al mar, enmarcada por una amplia terraza techada. El diseño interior ofrece una distribución eficiente, con una cocina gourmet equipada con barras de granito y espacios diseñados para electrodomésticos de alta gama. Además, cuenta con un área adicional con baño privado, ideal para personal de servicio o visitas.

La zona social destaca por su amplia sala y comedor para 10 personas, ambos con vistas directas al océano, creando un ambiente exclusivo para el descanso o el entretenimiento.

Distribución y Amenidades
Tres habitaciones de lujo:

Recámara principal con vista directa a la playa, albercas y amenidades, con walk-in clóset y baño privado.
Segunda recámara con vista parcial al mar y al sur.
Tercera recámara con vista a la sabana yucateca.
Todas cuentan con baño completo y clóset privado.
Roof Garden Privado:

Terraza con asoleadero y espacio para reuniones.
Área de asador con tarja.
Piscina privada con capacidad para 5 personas, perfecta para disfrutar de los mejores atardeceres de la Riviera Esmeralda.
Subnivel con camastros y área de relajación con solarium parcial.
Amenidades del Complejo
El penthouse forma parte de un exclusivo complejo residencial que ofrece:
✅ Dos albercas grandes frente al mar.
✅ Jacuzzi y wet bar para una experiencia premium.
✅ Áreas fitness y deportivas al aire libre.
✅ Acceso a la Marina Kinuh, ideal para amantes de la navegación.

📈 Inversión Segura con Alta Plusvalía
Telchac Puerto se ha consolidado como un destino de lujo y alta demanda, lo que garantiza una excelente plusvalía y oportunidades de renta vacacional en plataformas como Airbnb. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un refugio exclusivo y, al mismo tiempo, una inversión sólida y rentable.
Además de contar con una Exclusiva marina para yates y embarcaciones muy cerca del complejo

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DATOS IMPORTANTES:
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**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.

-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso.
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora.
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir.
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.

-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*