PH DE LUXO À VENDA EM POLANCO

Maravilhoso apartamento de luxo fica a um quarteirão do Presidente Masaryk e do Lincoln Park, a poucos passos da melhor arte, cultura, compras e culinária da cidade.
A excelente iluminação natural faz de cada quarto e área social o local ideal para desfrutar de uma boa leitura ou relaxar com a paisagem ao ar livre.
Com 330 m2, divididos em 2 pisos. Possui um sistema de som Boston Acoustic Soundware na área de estar e jantar, terraço e banheiro principal, todos controlados por um aplicativo via Internet.
Os pisos são feitos de madeira projetada.
O sistema de iluminação de todo o apartamento é automatizado com cenários e aplicativos e com lâmpadas LED economizadoras de energia.
Porta de segurança principal com placa chave que se conecta à Internet.
Sala de cava/pânico para mais de 800 garrafas.
A cozinha é fechada, com bom espaço e funcional, possui um extrator no nível do restaurante, tornando a extração perfeita.
Lavanderia, sala de serviço ou armazém.
Os 3 quartos têm persianas opacas e 2 deles têm persianas elétricas automáticas que são controladas por aplicativo, botões ou controle remoto.
O quarto principal está localizado no andar de cima, com excelente espaço e iluminação perfeita e com ar condicionado e sistema de aquecimento.
A cabeceira colocada do chão ao teto, tamanho King Size. Tem um camarim muito grande e um banheiro completo com 2 pias e jacuzzi.
Tem um terraço com uma bela vista.
A área do estúdio ou da sala familiar é muito confortável, com 2 mesas de trabalho e uma sala de TV.
Cada canto do apartamento é usado para guardar coisas, tem armários e espaços perfeitamente projetados e em harmonia com os acabamentos da propriedade.
A grande maioria dos móveis é feita sob medida e toda a carpintaria é automotiva de alto brilho.
Os banheiros são feitos de mármore.
Todo o apartamento tem lustres alemães de PVC a vácuo com vidros duplos que isolam do ruído e são térmicos.
Ventilação cruzada em todo o apartamento com varanda na incrível sala de estar.
• Quartos: 3
• Banheiros: 2
• Lavabos: 1
• Vagas de estacionamento: 2
• Tipo: Departamento de PH duplex
• Total: 320 m
• Idade: 9 anos
• Cisterna
• Terraço
• Ar condicionado no quarto principal
• Cozinha integral
• Lavanderia/lavanderia
• Elevador
• Segurança 24 horas
• Estacionamento coberto
• Fácil de estacionar
• Terraço privado
• Cozinha equipada
• Fracionamento privado
• Goleiro 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Jacuzzi no banheiro do quarto principal
• Sala de serviço para
garota independente com seu próprio banheiro completo (este banheiro não faz parte dos 2 mencionados acima).

*Opção de venda mobiliada.
* Inclui manutenção

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
*Imagens de propriedade exclusiva da Terra 25.PH DE LUJO EN VENTA EN POLANCO

Maravilloso PH de lujo está a una cuadra de Presidente Masaryk y el parque Lincoln, a solo unos pasos del mejor arte, cultura, compras y gastronomía de la ciudad.
La excelente iluminación natural convierte a cada habitación y área social en el lugar ideal para disfrutar de una buena lectura o relajarse con el paisaje exterior.
Con 330 m2, divididos en 2 plantas. Cuenta con sistema de sonido Boston Acoustic Soundware en el área de sala y comedor, terraza y baño principal todo contralado por app a través del Internet.
Los pisos son de madera de ingeniería.
Sistema de iluminación de todo el departamento es automatizado con escenarios y app y con focos led ahorradores de energía.
Puerta principal de seguridad con chapa de claves que se conecta al Internet.
Cava/panic room para más de 800 botellas.
La cocina se encuentra cerrada, con buen espacio y funcional ,cuenta con un extractor nivel de restaurante haciendo la extracción perfecta.
Cuarto de lavado, de servicio o Bodega.
Las 3 recámaras cuentan con persianas black-out y 2 de ellas con persianas automáticas eléctricas las cuales se controlan por app, por botones o por control remoto.
La recámara principal, se encuentra en el piso de arriba, con excelente espacio e iluminación perfecta y con sistema de aire acondicionado y calefaccion.
La cabecera colocada de piso a techo, de tamaño King Size. Cuenta con vestidor muy amplio y un baño completo con 2 lavabos y con jacuzzi.
Tiene una terraza con una vista preciosa.
El área del estudio o family room es muy cómoda con 2 escritorios de trabajo y sala de TV.
Cada rincón del departamento está provechado para almacenar cosas, tiene closets y espacios perfectamente diseñados y en armonía con los acabados de la propiedad.
La gran mayoría de los muebles están fabricados a medida y toda la carpintería es de alto brillo automotriz.
Los baños son de mármol.
Todo el departamento cuenta con cancelería alemana de PVC de doble vidrio al vacío que aísla del ruido y son térmicas.
Ventilación cruzada en todo el departamento con un balcón en el área de la sala increíble.
• Recámaras: 3
• Baños: 2
• Medios baños: 1
• Lugares de Estacionamiento: 2
• Tipo: Departamento Duplex PH
• Total: 320 m
• Antigüedad: 9 años
• Cisterna
• Terraza
• Aire acondicionado en master bedroom
• Cocina integral
• Cuarto de lavado / lavandería
• Elevador
• Seguridad 24 horas
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Terraza privada
• Cocina equipada
• Fraccionamiento privado
• Portero 24x7
• Jacuzzi en baño del master bedroom
• Recámara de servicio para
muchacha independiente con baño completo propio (este baño no forma parte de los 2 mencionados arriba).

*Opción a venta amueblado.
* Incluye mantenimiento

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes propiedad exclusiva de Terra 25.