Amplo apartamento para aluguel de 850m2 em obra cinza (andares de 800m2 a 850m2) em uma torre corporativa de luxo, ícone da zona Santa María, em Monterrey, N.L.

O desenvolvedor pode conceder uma "Allowance" para que a empresa adapte o espaço ao seu gosto, e esse financiamento é rateado no contrato, mínimo 5 anos.

Área: Andares de 800m2 a 850m2
andares de 670m2 a 800m2
andares de 350m2 a 370m2
Espaços a partir de 167m2 alugáveis

Aluguel: $340 pesos/m2 + IVA
Manutenção: $64.70 pesos/m2 + IVA
Vagas: 1 para cada 25m2 alugáveis
Allowance por parte do desenvolvedor

LOCALIZAÇÃO:
COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PERMITINDO RÁPIDO
TRANSLADO DAS PRINCIPAIS ZONAS DA CIDADE

COMODIDADES E SERVIÇOS:

LOUNGE DE NEGÓCIOS
SALA DE EVENTOS
TERRACAS
ÁREAS VERDES
HOTEL
LOJA DE CONVENIÊNCIA
CAFÉ
RESTAURANTES
ACADEMIA
LAVANDERIA
REFEITÓRIO
SERVIÇOS MÉDICOS
AGÊNCIA DE VIAGENS

ASPECTOS TÉCNICOS:

AR CONDICIONADO
Unidades condensadoras VRF, marca Mitsubishi
Capacidade de AC por andar: Níveis 17 a 48 - 40 TR
Níveis 08 a 15 - 20 TR.

ELEVADORES
Marca Thyssen-Krupp
Elevadores de passageiros:
9 elevadores 20 passageiros de 5 e 7 m/s
1 em subsolos com capacidade para 9 passageiros
Elevador de carga: 1 com velocidade de 6 m/s e capacidade de 1.600 kg

ALTURA ENTRE ANDARES
Níveis 8 a 15: 3.20 m
Níveis 17 a 48: 4.00 m
Altura total acima da rua: 189 metros

ENERGIA ELÉTRICA
Plantas de emergência: 2 unidades de 500 KW e 600 KW para áreas comuns e circuitos de emergência dentro de áreas privativas
Por andar: 25 KW circuito normal
16 KW circuito de emergência

FACHADA
Escritórios: Sistema unitizado com vidro Duo Vent de importação
isolado com Low-e temperado
Estacionamento: painéis de concreto pré-moldado de 10 cm de espessura

SEGURANÇA
Escadas de emergência: 2 pressurizadas
Controle de acesso veicular e pedonal Notifier by Honeywell
CCTV: 41 câmeras coloridas, visão noturna, HDCVI 1080 p.
Sistema de combate a incêndio: rede aberta úmida em áreas fechadas
Sala de monitoramento 24/7: Centralização de sistemas de segurança.
Sistema de alarme e detecção de incêndio: Notifier by Honeywell em áreas comuns e preparação para áreas privativas

Um de nossos consultores o atenderá com prazer.
*Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados o atenderá com prazer.Amplio piso en renta de 850m2 en obra gris (pisos de 800m2 a 850m2) en una Torre corporativa de lujo ícono de zona Santa María, en Monterrey, N.L.

El desarrollador puede otorgar "Allowance" para que la empresa acondicione el espacio a su gusto, y este financiamiento se prorratea en el contrato, mínimo 5 años.

Area: Pisos de 800m2 a 850m2
pisos de 670m2 a 800m2
pisos de 350m2 a 370m2
Espacios desde 167m2 rentables

Renta: $340 pesos/m2 + iva
Mtto.: $64.70 pesos/m2 + iva
Cajones: 1 por cada 25m2 rentables
Allowande por parte del desarrollador

UBICACIÓN:
CON EXCELENTE UBICACIÓN PERMITIENDO RÁPIDO
TRASLADO DESDE LAS PRINCIPALES ZONAS DE LA CUIDAD

AMENIDADES Y SERVICIOS:

BUSINESS LOUNGE
SALÓN DE EVENTOS
TERRAZAS
ÁREAS VERDES
HOTEL
TIENDA DE CONVENIENCIA
CAFÉ
RESTAURANTES
GIMNASIO
TINTORERÍA
COMEDOR
SERVICIOS MÉDICOS
AGENCIA DE VIAJES

ASPECTOS TECNICOS:

AIRE ACONDICIONADO
Unidades condensadoras VRF, marca Mitsubishi
Capacidad AC por piso: Niveles 17 a 48 - 40 TR
Niveles 08 a15 - 20 TR.

ELEVADORES
Marca Thyssen-Krupp
Elevadores pasajeros:
9 elevadores 20 pasajeros de 5 y 7 m/s
1 en sótanos con capacidad 9 pasajeros
Elevador carga: 1 con velocidad 6 m/s y capacidad 1,600 kg

ALTURA ENTRE PISOS
Niveles 8 a 15: 3.20 m
Niveles 17 a 48: 4.00 m
Altura total sobre calle: 189 metros

ENERGÍA ELÉCTRICA
Plantas de emergencia: 2 equipos de 500 KW y 600 KW para áreas
comunes y circuitos de emergencia dentro de áreas privativas
Por piso: 25 KW circuito normal
16 KW circuito de emergencia

FACHADA
Oficinas: Sistema unitizado con cristal Duo Vent de importación
insulado con Low-e templado
Estacionamiento: páneles de concreto precolado de 10 cm de
espesor

SEGURIDAD
Escaleras de emergencia: 2 presurizadas
Control de acceso vehicular y peatonal Notifier by Honeywell
CCTV:41 cámaras a color, vision nocturna, HDCVI 1080 p.
Sistema contra incendios: red abierta húmeda en áreas cerradas
Cuarto de monitoreo 24/7 : Centralización de sistemas de seguridad.
Sistema de alarma y detección de incendio:Notifier by Honeywell en áreas comunes y preparación para áreas privativas

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.