Hoje apresentamos a vocês uma oportunidade única para garantir seu patrimônio, aumentar sua rentabilidade e se posicionar em um dos desenvolvimentos mais emblemáticos da cidade: Escritórios à Venda na Torre Aurum.

Localizados em uma das áreas com maior valorização e projeção, esses escritórios representam muito mais do que um espaço físico: são um ativo estratégico que combina rentabilidade imediata, valorização garantida e prestígio.

Detalhes Chave:
Área Total: 3.570 m²

Geração de Renda Atual: $1.567.664 MXN mensais

Preço de Venda: $202.000.000,00 MXN

Estado Atual: Operando a 100%, com contratos de locação ativos.

Por que investir na Torre Aurum?
1. Rentabilidade Imediata:
Este imóvel já está gerando um fluxo constante de caixa. Com uma renda mensal de mais de $1,5 milhões de pesos, representa uma taxa de retorno difícil de igualar no mercado atual. Você não precisará esperar para colocar inquilinos: seu investimento começa a trabalhar desde o primeiro dia.

2. Localização Estratégica:
A Torre Aurum está localizada em um ponto neurálgico da cidade, com conectividade privilegiada, acessos rápidos e cercada por desenvolvimentos corporativos, comerciais e de serviços de alto nível. Investir aqui é apostar em um futuro de crescimento garantido.

3. Projeção de Valorização:
Com a crescente demanda por espaços de alto padrão em áreas estratégicas, o imóvel promete aumentos sustentados em seu valor, posicionando-o como um dos investimentos mais sólidos e rentáveis disponíveis no mercado atual.

Análise de Rentabilidade:
Com uma renda atual de $1.567.664 MXN mensais, estamos falando de uma geração anual de mais de $18.811.968 MXN. Isso representa uma taxa de cap competitiva, especialmente considerando a qualidade do ativo e seu potencial de reavaliação nos próximos anos.

E lembremos: além do fluxo mensal, o imóvel está se valorizando a cada dia, garantindo um benefício duplo: renda presente + ganho futuro.

Esta é sua oportunidade de tomar uma posição estratégica no mercado imobiliário premium!
Não perca este momento. Propriedades como esta não costumam estar disponíveis por muito tempo no mercado, especialmente em um edifício icônico como a Torre Aurum.Hoy les presentamos una oportunidad irrepetible para asegurar su patrimonio, incrementar su rentabilidad y posicionarse en uno de los desarrollos más emblemáticos de la ciudad: Oficinas en Venta en Torre Aurum.

Ubicadas en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección, estas oficinas representan mucho más que un espacio físico: son un activo estratégico que combina rentabilidad inmediata, plusvalía asegurada y prestigio.

Detalles Clave:
Superficie Total: 3,570 m²

Generación de Ingresos Actuales: $1,567,664 MXN mensuales

Precio de Venta: $202,000,000.00 MXN

Estado Actual: Operando al 100%, con contratos vigentes de arrendamiento.

¿Por qué invertir en Torre Aurum?
1. Rentabilidad Inmediata:
Esta propiedad ya se encuentra generando flujo constante de efectivo. Con ingresos mensuales de más de $1.5 millones de pesos, representa una tasa de retorno difícil de igualar en el mercado actual. No tendrá que esperar a colocar inquilinos: su inversión comienza a trabajar desde el primer día.

2. Ubicación Estratégica:
Torre Aurum se encuentra en un punto neurálgico de la ciudad, con conectividad privilegiada, accesos rápidos y rodeado de desarrollos corporativos, comerciales y de servicios de primer nivel. Invertir aquí es apostar por un futuro de crecimiento garantizado.

3. Proyección de Plusvalía:
Con la creciente demanda de espacios de alta gama en zonas estratégicas, la propiedad promete incrementos sostenidos en su valor, posicionándola como una de las inversiones más sólidas y rentables disponibles en el mercado actual.

Análisis de Rentabilidad:
Con un ingreso actual de $1,567,664 MXN mensuales, estamos hablando de una generación anual de más de $18,811,968 MXN. Esto representa un cap rate competitivo, especialmente considerando la calidad del activo y su potencial de revalorización en los próximos años.

Y recordemos: además del flujo mensual, la propiedad se está apreciando cada día, garantizando un doble beneficio: ingreso presente + ganancia futura.

¡Esta es su oportunidad para tomar una posición estratégica en el mercado inmobiliario premium!
No deje pasar este momento. Propiedades como esta no suelen estar disponibles mucho tiempo en el mercado, especialmente en un edificio icónico como Torre Aurum.