CASA EM PRÉ-VENDA ENTREGA EM NOVEMBRO DE 2025

Localizada em Conkal em uma área residencial privada com amenidades como casa do clube principal e três parques, ideal para viver com tranquilidade em uma das melhores áreas de Mérida.
Este projeto é ideal para relaxar, descansar e aproveitar cada dia com seus entes queridos.
A comunidade está localizada no norte de Mérida, em uma área de alto desenvolvimento e valorização, faz parte da zona metropolitana da cidade de Mérida, pois está muito perto do Periférico da cidade e perto de todos os serviços.

DISTRIBUIÇÃO
Casa de 2 andares tem dois quartos, mas pode crescer até ter 3 ou 4 quartos, pode ser de um ou dois andares.
Medidas: 142 m2 até 217 m2
TÉRREO
- Estacionamento para dois carros
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha com balcão de café da manhã com bancada de granito e armários inferiores
- Lavabo para visitas.
- Quarto secundário com banheiro completo e espaço para closet
- Área de lavanderia coberta
- Terraço.

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
- Quarto secundário com banheiro completo e espaço para closet.

AMENIDADES
Mais de 15 amenidades
- Salão e jardim de eventos
- Salão climatizado para 100 pessoas, e terraço com jardim para até 150 pessoas.
- Terraço coberto com área de churrasqueira
- Localizado ao lado de uma piscina com banheiros.
- Piscina e Solário.
- Piscina familiar de 20m de comprimento, com área de raso e espreguiçadeiras no enorme Solário.
- Academia interna e externa.
- Uma climatizada e outra ao ar livre.
- Quadras de paddle
- Tem área de descanso e banheiros.
- Parquinho infantil
- Área pensada para os menores.
- Quadra de usos múltiplos
- Ideal para praticar esportes.
- Parque para animais de estimação
- Com uma variedade de atividades
- Zona de fogueiras
- Ideal para fogueiras com amigos.
- Zona Zen
- Ideal para meditar e se conectar com a vida.

ADICIONAIS CONTRATÁVEIS COM CUSTO EXTRA
Cobrir a garagem $199,300
Cobrir o terraço: $95,000
Piscina $164,300
4ª Quarto
Quarto no térreo com closet e banheiro completo
Escada para o andar superior $253,500

MÉTODO DE PAGAMENTO
- Recursos próprios
- Crédito bancário
- Cofinavit
- Infonavit
- Reserva: $10,000 (por um período de 10 dias úteis)
- Entrada no máximo 7 dias após a reserva formalizada com o contrato de compra completando a entrada de 10% do valor total da casa ou 15% em caso de adquirir um adicional.
Taxa de manutenção: O proprietário do imóvel, ou quem residir pagará 50% do valor da taxa de manutenção durante os primeiros 12 meses e a partir do 13º mês será paga uma taxa mensal de manutenção de $1,100.
Casa com terreno excedente $3,869,000 com desconto, preço normal $4,069,000 com terreno de 392 m2

* Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.CASA EN PREVENTA ENTREGA EN NOVIEMBRE 2025

Ubicada en Conkal en privada residencial con amenidades como casa club principal y tres parques, ideal para vivir con tranquilidad en una de las mejores zonas de Mérida. 

Este proyecto es ideal para relajarte, descansar y disfrutar cada día con tus seres queridos.
La comunidad se encuentra en el norte de Mérida, en una zona de alto desarrollo y plusvalía, es parte de la zona Metropolitana de la ciudad de Mérida, ya que se encuentra muy cerca del Periferico de la ciudad y cerca de todos los servicios.

DISTRIBUCION
Casa de 2 pisos tiene dos habitaciones pero puede crecer hasta tener 3 o 4 habitaciones, puede ser de un piso o dos
Medidas: 142 m2 hasta 217 m2
PLANTA BAJA
- Estacionamiento para dos autos
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra desayunador con cubierta de granito y gavetas inferiores
- Medio baño de visitas.
- Recámara secundaria con baño completo y espacio para closet
- Área de lavado techada
- Terraza.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
- Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset.

AMENIDADES
Más de 15 amenidades
-Salón y jardín de eventos
-Salón climatizado para 100 personas, y terraza con jardín para hasta 150 personas.
-Terraza techada con zona de grill
-Ubicada junto a una piscina con baños.
-Piscina y Solarium.
-Piscina familiar de 20m de largo, con área de chapoteadero y de camastros en el enorme Solarium.
-Gimnasio indoor y outdoor.
-Uno tradicional climatizado, y otro al aire libre.
-Canchas de pádel
-Tiene zona de descanso y baños.
-Juegos infantiles
-Área pensada para los más pequeños.
-Cancha de usos múltiples
-Ideal para practicar deportes.
-Pet Park
-Con variedad de actividades
-Zona Gampling
-Ideal para fogatas con los amigos.
-Zona Zen
-Ideal para meditar y conectar con la vida.

ADICIONALES CONTRATABLES CON COSTO EXTRA
Techar la cochera $199,300
Techar terraza: $95,000
Piscina $164,300
4ta Recamara
Recámara en planta baja con closet vestidor y baño completo
Escalera hacia P.A. $253,500

METODO DE PAGO
- Recurso Propio
- Crédito bancario
- Cofinavit
- Infonavit
- Apartado: $10,000 (por un lapso de 10 dias hábiles)
- Enganche a mas tardar 7 dias del apartado se formaliza con el contrato de compra venta complementando el enganche del 10% del valor total de la casa o el 15% en caso de adquirir un adicional.
Cuota de mantenimiento: La persona propietaria del inmueble, o quien lo habite pagará el 50% del valor de la cuota de mantenimiento durante los 12 primeros meses y a partir del mes numero 13 se pagará una cuota mensual de mantenimiento $1,100
Casa con terreno excedente $3,869,000 con descuento, precio normal $4,069,000 con terreno de 392 m2

* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y
legislación fiscal aplicable.