TANNA KOMCHÉN reflete luxo e exclusividade em Komchén, com uma localização privilegiada cercada por importantes desenvolvimentos.

Descrição: Modelo 1 Quarto
Medidas
Terreno 207,50 m2
Construção 156,80 m2
Térreo:
Estacionamento para 2 carros
Sala - Sala de jantar
Cozinha
Terraço coberto
1/2 banheiro
1 quarto secundário com área de closet e banheiro
Jardim
Área de lavanderia
Área de secagem
Piscina de 2,70 x 3,80
Piso superior
1 quarto principal com closet e banheiro
1 quarto secundário com área de closet e banheiro

Características e equipamentos:
Cisterna
Caixa d'água
Bomba
Biodigestor
Vidro temperado nos banheiros
Piscina
Armários inferiores na cozinha
Terraço coberto
Energia elétrica 220V

Extras:
Sistema de irrigação
Terraço coberto
Garagem coberta
Hidroneumático
Marcenaria nos armários superiores da cozinha
Ar-condicionados

SERVIÇOS
-Acesso controlado com portão elétrico (controle por casa).
-Muro perimetral (2,7 m de altura)
-Rua pavimentada
-Iluminação LED em áreas verdes, árvores e jardinagem
-Áreas verdes
-Energia elétrica subterrânea
-Infrastrutura de Internet subterrânea (fibra ótica)
-Iluminação LED dentro da área privada
-Iluminação no muro perimetral exterior
-Rua pavimentada e calçadas fora da área privada
-Via principal de 7 m de largura feita de concreto hidráulico
-Controle de acesso de porta para pedestres (em cada casa).

ATUALIZAÇÕES COM CUSTO EXTRA: Painéis solares, Terraço coberto, Sistema de irrigação, Hidroneumático, Ar-condicionados

Planos de pagamento:
• Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
• Entrada: 30%
• Formas de pagamento aceitas: Crédito bancário e Recursos próprios
• Taxa de manutenção: $800 mensais. (Fundo de reserva: $5,000 pesos no momento da entrega)
Preço para recursos próprios:
• $2,999,000: 20% de entrada – 50% diferido em 24 meses no máximo – 30% saldo na entrega.
Preço para crédito bancário:
• $3,179,000: 30% de entrada – 70% na entrega.
Processo de compra:
• Reserva: $10,000 MXN para reservar localização.
• Documentação: ID ou passaporte, certidão de nascimento, comprovante de endereço,
certidão de situação fiscal.
• Contrato de promessa de compra e venda.

Taxa de manutenção $800 aprox
ENTREGA junho 2027
Recursos próprios e créditos bancários
Preço Total com Financiamento e crédito Bancário

** Os preços NÃO incluem taxas notariais, impostos, direitos, NEM custos de contratos de serviços.
A responsabilidade e cumprimento da garantia é de responsabilidade dos proprietários e/ou construtoras.TANNA KOMCHÉN reflejo de lujo y exclusividad en Komchén, con una ubicación privilegiada rodeada de importantes desarrollos.

Descripción: Modelo 1 Recamara
Medidas
Terreno 207.50 m2
Construcción 156.80 m2
Planta baja:
Estacionamiento para 2 autos
Sala - Comedor
Cocina
Terraza techada
1/2 baño
1 recámara secundaria con área de clóset y baño
Jardín
Área de lavado
Área de tendido
Piscina de 2.70 x 3.80
Planta Alta
1 recámara principal con clóset y baño
1 recámara secundaria con área de clóset y baño

Características y equipamiento:
Cisterna
Tinaco
Bomba
Biodigestor
Cristal templado en baños
Piscina
Gavetas bajas en cocina
Terraza Techada
Energia electrica 220V

Adicionales:
Sistema de riego
Terraza Techada
Cochera techada
Hidroneumático
Carpintería en gavetas superiores de cocina
Aires acondicionados

SERVICIOS
-Acceso controlado con portón eléctrico (control por casa).
-Barda perimetral ( 2.7 m de alto)
-Calle pavimentada
-Iluminación LED en áreas verdes, árboles y jardinería
-Áreas verdes
-Energía eléctrica subterránea
-Infraestructura de Internet subterránea (fibra óptica)
-Iluminación LED dentro de la privada
-Iluminación en barda perimetral exterior
-Calle pavimentada y banquetas fuera de la privada
-Vialidad principal de 7 m de ancho a base de concreto hidráulico
-Control de acceso de puerta peatonal (en cada casa).

UPGRADES CON COSTO EXTRA: Páneles solares, Terraza techada, Sistema de riego, Hidroneumático, Aires acondicionados

Planes de pago:
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30%
• Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $800 mensuales. (Fondo de reserva: $5,000 pesos al
momento de la entrega)
Precio recurso propio:
• $2,999,000: 20% de enganche – 50% diferido en 24 meses máximo – 30% saldo
contra entrega.
Precio crédito bancario:
• $3,179,000: 30% de enganche – 70% contra entrega.
Proceso de compra:
• Apartado: $10,000 MXN para reservar ubicación.
• Documentación: Ine o pasaporte, acta de nacimiento, comprobante domiciolio,
constancia situación fiscal.
• Contrato de promesa de compraventa.

Cuota de mantenimiento $800 aprox
ENTREGA junio 2027
Recurso propio y créditos bancarios
Precio Total con Financiamiento y crédito Bancario

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.