🔥 Escritório à Venda – Colônia Hipódromo 🔥

📍 Localização privilegiada (Insurgentes Sur)
📏 87 m² em obra cinza (luz, água, esgoto, ar condicionado, sistema BMS)
🅿️ 1 vaga de estacionamento

🏢 Edifício Premium:
✔ Segurança 24/7 + lobby
✔ Amenidades: Sky Bar, academia, salas de reuniões, restaurante exclusivo
✔ Tecnologia: Iluminação LUTRON, elevador, espaços para carros elétricos

💲 Preço: R$7.188.368 (oportunidade em área exclusiva)

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📍 Ubicación privilegiada (Insurgentes Sur)
📏 87 m² en obra gris (luz, agua, drenaje, aire acondicionado, sistema BMS)
🅿️ 1 cajón de estacionamiento

🏢 Edificio Premium:
✔ Seguridad 24/7 + lobby
✔ Amenidades: Sky Bar, gimnasio, salas de juntas, restaurante exclusivo
✔ Tecnología: Iluminación LUTRON, elevador, espacios para autos eléctricos

💲 Precio: $7,188,368 (oportunidad en zona exclusiva)

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