Bem-vindo ao seu próximo grande investimento! Apresentamos a você uma oportunidade exclusiva de adquirir uma villa em pré-venda em um dos bairros mais emblemáticos de Mérida. Localizada a poucos passos do vibrante e colorido Paseo de Montejo, este é um investimento em mais do que apenas uma propriedade; é um investimento em um estilo de vida.

**Características da Villa:**

APENAS TRÊS MODELOS DISPONÍVEIS

Modelo 1 TEM 2 QUARTOS E 2.5 BANHEIROS
152 m2 de terreno e 199 m2 de Construção
$7,150,000.00

Modelo 2 TEM 3 QUARTOS E 3 BANHEIROS
154 m2 de terreno e 192 m2 de Construção
$6,900,000.00

Modelo 3 TEM 3 QUARTOS E 3.5 BANHEIROS
168 m2 de terreno e 211 m2 de Construção
$7,550,000.00

ENTREGA EM FEVEREIRO DE 2025

- **Localização Prime**: Situada no coração de Mérida, a apenas alguns minutos do Paseo de Montejo, esta villa oferece acesso imediato a uma das áreas mais icônicas da cidade. Desfrute da rica oferta cultural, histórica e gastronômica que apenas esta área pode oferecer, enquanto se beneficia de uma localização com alta valorização.

- **Design Elegante e Moderno**: Cada villa foi projetada pensando no conforto e no estilo. Com linhas limpas e acabamentos de primeira, a estética moderna se combina com detalhes sofisticados para oferecer um espaço que reflete elegância e bom gosto.

- **Espaços Funcionais e Luxuosos**: A villa conta com uma piscina privada, perfeita para relaxar e desfrutar do clima tropical de Mérida. O estacionamento privado e coberto garante segurança e conforto, enquanto a área de lavanderia proporciona funcionalidade adicional. Além disso, o design garante sua privacidade, criando um ambiente íntimo e tranquilo.

- **Oportunidade Única de Investimento**: As villas não são apenas uma excelente opção para viver, mas também um investimento estratégico em uma área com alta demanda e crescimento contínuo. A combinação de localização, design e características exclusivas torna esta propriedade uma oportunidade inigualável no mercado.

**Por que Esperar?** Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto único. As villas em pré-venda estão disponíveis agora, e com seu potencial de valorização e o apelo de sua localização, são uma opção que se valoriza a cada dia que passa. Entre em contato conosco hoje para mais detalhes e garanta seu lugar nesta comunidade exclusiva. Realize seu sonho de viver na elegância e no conforto de uma villa em uma das melhores áreas de Mérida!¡Bienvenido a tu próxima gran inversión! Te presentamos una oportunidad exclusiva de adquirir una villa en pre venta en una de las colonias más emblemáticas de Mérida. Ubicada a pocos pasos del vibrante y colorido Paseo de Montejo, esta es una inversión en más que solo una propiedad; es una inversión en un estilo de vida.

**Características de la Villa:**

SOLO TRES MODELOS DISPONIBLES

Modelo 1 TIENE 2 RECAMARAS Y 2.5 BAÑOS
152 m2 de terreno y 199 m2 de Construcción
$7,150,000.00

Modelo 2 TIENE 3 RECAMARAS Y 3 BAÑOS
154 m2 de terreno y 192 m2 de Construcción
$6,900,000.00

Modelo 2 TIENE 3 RECAMARAS Y 3.5 BAÑOS
168 m2 de terreno y 211 m2 de Construcción
$7,550,000.00

ENTREGA EN FEBRERO DEL 2025

- **Ubicación Prime**: Situada en el corazón de Mérida, a solo unos minutos del Paseo de Montejo, esta villa te ofrece acceso inmediato a una de las zonas más icónicas de la ciudad. Disfruta de la rica oferta cultural, histórica y gastronómica que solo esta zona puede ofrecer, mientras te beneficias de una ubicación con alta plusvalía.

- **Diseño Elegante y Moderno**: Cada villa ha sido diseñada pensando en la comodidad y el estilo. Con líneas limpias y acabados de primera, la estética moderna se combina con detalles sofisticados para ofrecerte un espacio que refleja elegancia y buen gusto.

- **Espacios Funcionales y Lujosos**: La villa cuenta con una alberca privada, perfecta para relajarte y disfrutar del clima tropical de Mérida. El estacionamiento privado y techado garantiza seguridad y comodidad, mientras que el área de lavado proporciona funcionalidad adicional. Además, el diseño asegura tu privacidad, creando un ambiente íntimo y tranquilo.

- **Oportunidad Única de Inversión**: Las villas no solo son una excelente opción para vivir, sino también una inversión estratégica en una zona con alta demanda y crecimiento continuo. La combinación de ubicación, diseño y características exclusivas convierte esta propiedad en una oportunidad inigualable en el mercado.

**¿Por qué Esperar?** No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único. Las villas en pre venta están disponibles ahora, y con su potencial de apreciación y el atractivo de su ubicación, son una opción que se revaloriza con cada día que pasa. Contáctanos hoy para más detalles y asegura tu lugar en esta exclusiva comunidad. ¡Haz realidad tu sueño de vivir en la elegancia y el confort de una villa en una de las mejores zonas de Mérida!