RIO LERMA # 293

Desenvolvimento de 15 apartamentos em condomínio em um edifício de 5 andares.

Apartamento 201 Exterior

🏢 Pré-venda | Apartamento de 2 Quartos em Río Lerma 293, Bairro Cuauhtémoc, Prefeitura de Cuauhtémoc, Cidade do México.

Descrição:
Descubra seu próximo lar em Río Lerma 293, um desenvolvimento de 15 apartamentos localizado no bairro Cuauhtémoc, Cidade do México. Viva em uma das áreas mais conectadas e vibrantes da cidade, a apenas passos do Paseo de la Reforma em um ambiente residencial com acesso imediato a corredores financeiros, áreas culturais e gastronômicas, serviços essenciais, áreas recreativas, escolas, centros comerciais, transporte público e principais vias de comunicação.

Apartamento em pré-venda de 2 quartos, com varanda e jardim na cobertura comum. Acabamentos residenciais de qualidade, distribuição funcional e design contemporâneo.

Esta propriedade residencial oferece uma oportunidade de investimento atraente e está disponível para aqueles que buscam opções de financiamento, pois créditos são aceitos.

Com uma construção de 80,5 m2 de área interna mais 11,6 m2 de varanda, o apartamento dispõe de dois quartos e dois banheiros completos, tornando-o ideal para casais ou pequenas famílias. A distribuição inclui um único nível, garantindo conforto na movimentação. Conta com uma vaga de estacionamento coberta.

Entre as características e comodidades estão uma cozinha totalmente equipada, elevador para um acesso mais fácil e um jardim na cobertura comum no telhado que permite desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A propriedade está equipada com cisterna e conta com segurança.

Em construção com entrega prevista para outubro de 2025, o apartamento estará em boas condições no momento da conclusão. Para aqueles interessados em explorar mais sobre esta oportunidade, recomenda-se agendar uma visita e obter detalhes adicionais através das informações de contato fornecidas. Também podemos atendê-los no showroom.

Distribuição do apartamento:
• 2 quartos (o principal com banheiro integrado)
• 2 banheiros completos
• Sala
• Sala de jantar
• Varanda
• Cozinha totalmente equipada
• Área de lavanderia
• 1 vaga de estacionamento
• Elevador
• Cisterna
• Ventilação e iluminação natural
• Área coberta 80,50 m2
• Área da varanda 11,60 m2
• Área total 90,10 m2

Amenidades e características do desenvolvimento:
• Jardim na cobertura comum
• Elevador
• Segurança 24/7
• Acesso controlado
• Segurança 24 horas
• Animais de estimação permitidos

Legalidade e garantias:
• O imóvel será registrado perante um notário público
• Uso do solo: residencial
• Projeto registrado e conforme à normativa local
• Desenvolvimento em regime de condomínio
• Maquete e projeto executivo exibidos no showroom, disponíveis para consulta mediante solicitação

Forma de pagamento:
• Reserva de $100,000 MXN
• Entrada de 15% ao assinar o contrato
• 15% diferido em parcelas mensais durante a obra
• 70% na entrega na assinatura da escritura (aceitamos crédito bancário)

Condições Gerais de Venda:
- Entrega em outubro de 2025
- Aceitamos créditos bancários, Infonavit e operações à vista.
- O preço não inclui despesas notariais, impostos, avaliações ou comissões bancárias.

Notas
- Desenvolvimento de Punto Destino
- Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
- O preço não inclui móveis e acessórios que possam aparecer em renders, plantas ou fotografias
- Imagens de caráter ilustrativo.
- Orientamos sem custo sobre o processo e os gastos de registro.
- Inmobili/Ar é apenas um intermediário comercial, portanto não é responsável pelos resultados das negociações e acordos entre comprador e vendedor.
- Consulte nosso aviso de privacidade em nosso site.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!RIO LERMA # 293

Desarrollo de 15 departamentos en condominio en edificio de 5 niveles.

Departamento 201 Exterior

🏢 Preventa | Departamento de 2 Recámaras en Río Lerma 293, Colonia Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.

Descripción:
Descubre tu próximo hogar en Río Lerma 293, un desarrollo de 15 departamentos ubicado en la colonia Cuauhtémoc, Ciudad de México. Vive en una de las zonas más conectadas y vibrantes de la ciudad, a solo pasos del Paseo de la Reforma en un entorno habitacional con acceso inmediato a corredores financieros, zonas culturales y gastronómicas, servicios esenciales, áreas recreativas, escuelas, centros comerciales, transporte público y principales vías de comunicación.

Departamento en preventa de 2 recámaras, con balcón y roof garden común. Acabados residenciales de calidad, distribución funcional y diseño contemporáneo.

Esta propiedad residencial ofrece una atractiva oportunidad de inversión y está disponible para aquellos que buscan opciones de financiamiento, ya que se aceptan créditos.

Con una construcción de 80.5 m2 interiores más 11.6 m2 de balcón, el departamento dispone de dos recámaras y dos baños completos, lo que lo hace ideal para parejas o pequeñas familias. La distribución incluye un solo nivel, garantizando comodidad en el desplazamiento. Cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto.

Entre las características y amenidades destacan una cocina integral, elevador para un acceso más fácil, y un roof garden común en la azotea que permite disfrutar momentos de esparcimiento al aire libre. La propiedad está equipada con cisterna y cuenta con vigilancia.

En construcción con entrega prevista para octubre de 2025, el departamento estará en buenas condiciones al momento de su finalización. Para aquellos interesados en explorar más sobre esta oportunidad, se recomienda agendar una visita y obtener detalles adicionales a través de los datos de contacto proporcionados . También podemos atenderlos en el showroom.

Distribución del departamento:
• 2 recámaras (la principal con baño integrado)
• 2 baños completos
• Sala
• Comedor
• Balcón
• Cocina integral
• Área de lavado
• 1 cajón de estacionamiento
• Elevador
• Cisterna
• Ventilación e iluminación natural
• Área cubierta 80.50 m2
• Área balcón 11.60 m2
• Área total 90.10 m2

Amenidades y características del desarrollo:
• Roof garden común
• Elevador
• Vigilancia 24/7
• Acceso controlado
• Seguridad 24 horas
• Se aceptan mascotas

Legalidad y garantías:
• El inmueble será escriturado ante notario público
• Uso de suelo: habitacional
• Proyecto registrado y conforme a normativa local
• Desarrollo en régimen de condominio
• Se exhibe maqueta y proyecto ejecutivo en el showroom, disponible para consulta previa solicitud

Forma de pago:
• Apartado de $100,000 MXN
• Enganche 15% al firmar contrato
• 15% diferido en mensualidades durante la obra
• 70% contra entrega a la firma de escritura (aceptamos crédito bancario)

Condiciones Generales de Venta:
- Entrega octubre de 2025
- Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y operaciones de contado.
- El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni comisiones bancarias.

Notas
- Desarrollo de Punto Destino
- Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
- El precio no incluye muebles y accesorios que puedan aparecer en renders planos o fotografías
- Imágenes de carácter ilustrativo.
- Te orientamos sin costo sobre el proceso y los gastos de escrituración.
- Inmobili/Ar solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Consulta nuestro aviso de privacidad, en nuestra página web

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