RIO GUADALQUIVIR # 75

Desarrollo de 15 departamentos en condominio en edificio de 5 niveles.

Departamento 101 Exterior
🏢 Preventa | Departamento de 1 Recámara en Río Guadaquivir 75, Colonia Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.

Descripción:
Descubre tu próximo hogar en Río Guadaquivir 75, un desarrollo de 10 departamentos ubicado en la colonia Cuauhtémoc, Ciudad de México. Vive en una de las zonas más conectadas y vibrantes de la ciudad, a solo pasos del Paseo de la Reforma en un entorno habitacional con acceso inmediato a corredores financieros, zonas culturales y gastronómicas, servicios esenciales, áreas recreativas, escuelas, centros comerciales, transporte público y principales vías de comunicación.

Departamento en preventa de 1 recámara, 1 baño, terraza y roof garden privado. Acabados residenciales de calidad, distribución funcional y diseño contemporáneo.

Esta propiedad residencial ofrece una atractiva oportunidad de inversión y está disponible para aquellos que buscan opciones de financiamiento, ya que se aceptan créditos.

Con una construcción de 62.70 m2 interiores, y 7.30 m2 de terraza, el departamento dispone de una recámara y un baño completo, lo que lo hace ideal para parejas o pequeñas familias.
Cuenta también con un roof garden privado en la azotea que permite disfrutar momentos de esparcimiento al aire libre.

Entre las características y amenidades destacan una cocina integral, elevador para un acceso más fácil, y La propiedad está equipada con cisterna y cuenta con vigilancia.

En construcción con entrega prevista para julio de 2026, el departamento estará en buenas condiciones al momento de su finalización. Para aquellos interesados en explorar más sobre esta oportunidad, se recomienda agendar una visita y obtener detalles adicionales a través de los datos de contacto proporcionados . También podemos atenderlos en el showroom.

Distribución del departamento:
• 1 recámara
• 1 baños completo1
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Área de lavado
• Terraza
• Roof garden privado
• 1 Cajón de estacionamiento
• Ventilación e iluminación natural
• Área cubierta 62.70 m2
• Área de terraza 7.30 m2
• Área de Roof garden privado 20.05 m2
• Área total 90.05 m2

Amenidades y características del desarrollo:
• Elevador
• Cisterna
• Vigilancia 24/7
• Acceso controlado
• Seguridad 24 horas
• Se aceptan mascotas

Legalidad y garantías:
• El inmueble será escriturado ante notario público
• Uso de suelo: habitacional
• Proyecto registrado y conforme a normativa local
• Desarrollo en régimen de condominio
• Se exhibe maqueta y proyecto ejecutivo en el showroom, disponible para consulta previa solicitud

Forma de pago:
• Apartado de $100,000 MXN
• Enganche 15% al firmar contrato
• 15% diferido en mensualidades durante la obra
• 70% contra entrega a la firma de escritura (aceptamos crédito bancario)

Condiciones Generales de Venta:
- Entrega julio de 2026
- Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y operaciones de contado.
- El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni comisiones bancarias.

Notas
- Desarrollo de Punto Destino
- Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
- El precio no incluye muebles y accesorios que puedan aparecer en renders planos o fotografías
- Imágenes de carácter ilustrativo.
- Te orientamos sin costo sobre el proceso y los gastos de escrituración.
- Inmobili/Ar solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Consulta nuestro aviso de privacidad, en nuestra página web

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