Esses lotes residenciais oferecem todos os serviços necessários e estão estrategicamente localizados em uma área de alto crescimento. Transforme seu investimento em um sucesso garantido em Tierra Verde. Mais do que um lugar, um destino!

INCLUI:
Todos os serviços para que você possa construir sem preocupações.
• Rua pavimentada (9 metros de largura)
• Fixado ao pé do lote
• Drenagem de águas pluviais
• Iluminação pública
• Luz subterrânea
• Banco (1,5 metros de largura)

PLANOS DE FINANCIAMENTO
• Seção de $5.000
• Pagamento inicial de 30%
• Financiamento de 24 meses


É um verdadeiro projeto de investimento em terrenos residenciais, projetado para que os investidores que confiam no projeto tenham uma grande propriedade para construir ou vender dentro de 3 a 5 anos.
É composto por 210 lotes divididos em cinco estágios de quarenta e dois lotes cada.

Cada estágio é dividido em: ·
• Seis cantos de 25 x 30 m; projetados para que, no futuro, possam ser subdivididos de forma natural e eficiente. Eles também são ideais para os desenvolvedores terem como reserva de terras ou para uma casa unifamiliar com medidas muito boas. ·
• Trinta e seis lotes de 12,5 x 30 m, medidos para ter habitações residenciais muito confortáveis, o que justifica a mudança da cidade para ter esses espaços e, ao mesmo tempo, anda de mãos dadas com um conceito mais rural em comparação com o estilo urbano da cidade.

O Tierra Verde está localizado a 20 minutos da periferia de Mérida e a apenas 30 minutos dos melhores shoppings, como La Isla, Altabrisa e City Center. Por sua vez, fica a apenas 40 minutos do porto de Chicxulub e da costa de Yucatán, em uma área com alguns projetos habitacionais em desenvolvimento e um marco, na principal estrada de acesso a Mérida-Motul, que é o Tekpark (projeto de terras industriais).


O Tierra Verde, como projeto, foi projetado para ser um excelente investimento imobiliário. É vendido a preços muito acessíveis e com toda a qualidade necessária.

Sem taxas de manutenção, pois é um loteamento aberto e com toda a segurança jurídica, pois possui as licenças de divisão e incorporação imobiliária.
A reavaliação ou ganho de capital esperado para qualquer terreno em uma área em desenvolvimento, no contexto atual do mercado imobiliário, é de 20% ao ano.
Na Tierra Verde, achamos que poderíamos ter nada menos que 80%, 3 anos depois de fazer o investimento e pensar que ele será comprado em 2023.

Esta é uma projeção baseada na experiência e em dados estatísticos de preços para projetos similares nos últimos 5 anos, mas deve-se considerar que depende de fatores externos e macroeconômicos que os desenvolvedores não podem controlar.
Por fim, o financiamento oferecido pela Tierra Verde permite garantir um preço que, ao final do prazo (24 meses), o imóvel pelo qual você acaba pagando já valha 40% a mais, no mínimo. ·

Data de entrega: julho de 2025

Aplicam-se os termos e condições de compra.

Tenho certeza que você vai adorar.

*** 1. “Os preços publicados são para referência e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e não constituem uma oferta vinculativa de forma alguma, e podem ser modificados pela CUSPIDE INMOBILIARIA a qualquer momento e sem aviso prévio.” Além disso, os preços publicados aqui não incluem quantidades geradas (a título de exemplo, mas não se limitando a), por exemplo, ao assinar acordos, contratos, comissões, etc., nem despesas notariais, taxas e impostos, itens que serão determinados, com base nas quantidades variáveis de conceitos de acordos, contratos ou créditos, bem como as despesas de advogados e notários e a legislação tributária legal aplicável em cada caso”.
2. Se a mobília não estiver incluída, as imagens são ilustrativas.
3. Em conformidade com a lei federal de proteção ao consumidor e com a norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Estos terrenos habitacionales ofrecen todos los servicios necesarios y se encuentran estratégicamente en zona de gran crecimiento. Convierte tu inversión en un éxito seguro en Tierra Verde. ¡Más que un sitio, un destino!

INCLUYE:
Todos los servicios para que construyas sin preocupaciones.
• Calle Pavimentada (9 metros de ancho)
• Acometida a pie de lote
• Drenaje pluvial
• Alumbrado público
• Luz Subterránea
• Banqueta (1.5 metros de ancho)

PLANES DE FINANCIAMIENTO
• Apartado $5,000
• Enganche del 30%
• Financiamiento a 24 meses


Es un verdadero proyecto de inversión en terrenos habitacionales, diseñados para que los inversionistas que confíen en el proyecto tengan una gran propiedad en la cual construir o vender en un plazo de 3 a 5 años.
Consta de 210 lotes divididos en cinco etapas de cuarenta y dos lotes cada una.

Cada etapa se divide en: ·
• Seis esquinas de 25 x 30 m; diseñadas para que en un futuro se puedan subdividir de manera natural y eficiente. Que además son ideales para que los desarrolladores tengan como reserva de tierra o bien para una vivienda unifamiliar de medidas muy bondadosas. ·
• Treinta y seis lotes de 12.5 x 30 m que son medidas para tener vivienda residencial muy cómoda, que justifica el alejarse un poco de la ciudad para tener estos espacios y al mismo tiempo va de la mano de un concepto más campestre en comparación con el estilo urbano de la ciudad.

Tierra Verde está ubicado a 20 minutos del Periférico de Mérida y sólo a 30 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Altabrisa y City Center. A su vez se encuentra a sólo 40 minutos del Puerto de Chicxulub y la costa Yucateca en una zona con un par de proyectos habitacionales en vías de desarrollo y un hito, sobre la carretera principal de acceso Mérida-Motul, que es el Tekpark (proyecto de terrenos industriales).


Tierra Verde como proyecto está diseñado para ser una excelente inversión inmobiliaria. Se vende a precios muy accesibles y con toda la calidad necesaria.

Sin cuotas de mantenimiento al ser un fraccionamiento abierto y con toda la certeza jurídica, ya que cuenta con la división y permisos de desarrollo inmobiliario.
La revalorización o plusvalía que se proyecta para cualquier terreno en una zona en vías de desarrollo, en el contexto actual del mercado inmobiliario es de un 20% anual.
En Tierra Verde pensamos que podríamos tener no menos de un 80%, a 3 años de hacer la inversión y pensando que se adquiera en 2023.

Esta es una proyección basada en la experiencia y en datos estadísticos de precios de proyectos similares en los últimos 5 años, pero justamente habría que considerar que depende de factores externos y macroeconómicos que no pueden controlar los desarrolladores.
Por último, el financiamiento que ofrece Tierra Verde permite amarrar un precio que al final del plazo (24 meses) la propiedad que terminas pagando ya vale un 40% más, mínimo. ·

Fecha de entrega: Julio 2025

Aplican términos y condiciones de compra.

Seguro te encantará.

*** 1. "Los precios publicados son de referencia, y están sujetos a cambio sin previo aviso, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.