Linda casa em Yucatán, Country Club. Considerada a melhor comunidade para viver na América Latina, o Yucatán Country Club, com o melhor estilo de vida, bem-estar pessoal e social, abriga esta espetacular residência.
Distinguida pela fina arquitetura de sua luxuosa Casa Club, Yucatán Country tem, entre seus muros, restaurantes e bares de classe mundial, bem como academias de tênis, golfe e natação, quadras de futebol e paddle, academia, spa, espetaculares piscinas e áreas recreativas, entre muitas outras comodidades: tudo emoldurado por El Jaguar, um campo de golfe de 18 buracos com cenotes naturais e vistas de tirar o fôlego, campo que recebeu numerosos prêmios internacionais.

Térreo:
. Estacionamento coberto para 3 carros.
. Sala / jantar.
. Cozinha integrada equipada (Exceto refrigerador).
. Lavabo para visitantes.
. Despensa independente.
. Quarto #1 com closet e banheiro completo.
. Quarto de serviço com banheiro.
. Terraço/Bar.
. Banheiro completo da piscina.
. Piscina
. Sala de máquinas.

Andar Superior:
. Sala de TV Andar Superior.
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quartos 3 e 4 com closet e banheiro completo.
. Área de lavanderia e secagem no andar superior.

Acabamentos e Equipamentos:
. Alvenaria na fundação, paredes e tetos com acabamentos de três camadas.
. Piso de mármore Monterrey.
. Fachada em alumínio cor madeira.
. Esquadrias de alumínio Eurovent série 150 com vidros de 6mm.
. Vidros temperados de 10 mm na escada e banheiros.
. Bancadas de granito ou mármore nos banheiros.
. Quartzo ou granito na cozinha.
. Torneiras da marca Helvex ou similar.
. Portas, closets e móveis de banheiro em madeira de Tzalam.
. Porta principal de madeira maciça de Tzalam.
. Acabamentos de mármore importado e madeira de cumarú ou similar nas paredes.
. Escada com degrau de madeira maciça.
. Placas de contato e interruptores da marca Schneider ou similar.
. Deck de cumarú na piscina.
. Terreno preparado para receber o jardim.
. Piscina acabada em Diamond brite com equipamento de filtragem e iluminação LED.
. Sistema de pressão constante e amaciador.
. Sistema de irrigação automatizado.
. Cisternas de 10.000 lts.
. Ar condicionado central na sala de estar/jantar.
. Ar condicionado tipo mini-split inverter nos quartos e closets.
. Cozinha integrada de design equipada com coifa, grelha, pia e misturador.
. Torre de fornos, convecção, airfryer, micro-ondas.
. Preparação para painéis solares.

*Não inclui móveis, nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.

Forma de pagamento: À vista, Crédito bancário exceto Banorte ou Fideicomissos.

Esquema de pagamento: 30%, 30% em 6 meses e 40% na entrega.

Se eles não liquidaram o pagamento na entrega, será cobrada uma penalização que é um %, ou a chave não será entregue até que liquidem.

Entrega: Pré-venda.

**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Preciosa casa en Yucatán, Country Club. Considerada la mejor comunidad para vivir en Latinoamérica, el Yucatán Country Club, con el mejor estilo de vida, bienestar personal y social se encuentra esta espectacular residencia.
Distinguida por la fina arquitectura de su lujosa Casa Club, Yucatán Country tiene, entre sus muros, restaurantes y bares de clase mundial, así como academias de tenis, golf y natación, canchas de fútbol y paddle, gimnasio, spa, espectaculares piscinas y áreas recreativas, entre muchas otras amenidades: todo, enmarcado por El Jaguar, un campo de golf de 18 hoyos con cenotes naturales y vistas que roban el aliento, campo que ha sido acreedor de numerosos premios internacionales.

Planta Baja:
. Estacionamiento techado para 3 autos.
. Sala / comedor.
. Cocina integral equipada (Excepto refrigerador).
. Medio baño de visitas.
. Alacena independiente.
. Recámara #1 con closet vestidor y baño completo.
. Cuarto de servicio con Baño.
. Terraza/Bar.
. Baño de piscina completo.
. Piscina
. Cuarto de maquinas.

Planta Alta:
. Sala de TV Planta Alta.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara 3 y 4 con closet vestidor y baño completo.
. Área de lavado y tendido en planta alta.

Acabados y Equipamiento:
. Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
. Piso de mármol monterrey.
. Fachada en Aluminio color Madera.
. Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm.
. Cristales templados de 10 mm en escalera y
baños.
. Mesetas de granito o mármol en baños.
. Cuarzo o granito en cocina.
. Grifería marca Helvex o similar.
. Puertas, closets y muebles de baño en madera de
Tzalam.
. Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
. Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros.
. Escalera con huella de madera maciza.
. Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar.
. Deck de cumarú en piscina.
. Terracería preparada para recibir el jardín.
. Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED.
. Sistema de presión constante y suavizador.
. Sistema de riego automatizado.
. Cisterna de 10,000 lts.
. Aire acondicionado central en sala-comedor.
. Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets.
. Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora.
. Torre de hornos, convección, airfrayer, microondas.
. Preparación para celdas solares.

*No incluye muebles, ni artículos decorativos, las imágenes solo son ilustrativas.

Forma de pago: Efectivo, Crédito bancario Excepto Banorte ni Fideicomisos

Esquema de pago: 30%, 30% a los 6 meses y el 40% contra entrega

Si ellos no han liquidado el pago contra entrega, se les cobra una penalización que es un %, o no se les entrega la llave hasta que liquiden.

Entrega: Preventa

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.