O loteamento "La Ceiba" é um loteamento EXCLUSIVO com residências de luxo e um CAMPO DE GOLFE COM 18 BURACOS. Está localizado ao norte da cidade de Mérida, na estrada para Progreso, a uma curta distância da Universidade Anáhuac Mayab, Foro GNP, Instituto Madison International School, Puerto Progreso, praças e centros comerciais de prestígio.
A comunidade residencial La Ceiba também conta com uma Casa do Clube (para uso de sócios), com quadras de tênis e padel; piscina, restaurante-bar; caminhos e ruas muito arborizadas e cheias de vegetação; parque infantil, capela, acessos controlados e vigilância 24/7.
Esta magnífica propriedade está localizada em uma rua muito pouco movimentada e mais privada do que o restante do loteamento.
Possui 2 andares, em estilo mexicano com excelente funcionalidade e distribuição; espaços amplos e frescos e uma maravilhosa vista infinita para os buracos 13 e 14 do campo de golfe.

TÉRREO:
*Longa entrada de acesso para carros que pode servir para visitas.
*Garagem coberta com lindo telhado de palha com capacidade para estacionar 3 carros grandes ou 4 carros pequenos.
*Acessos da garagem para a cozinha, despensa e corredor de serviços.
*Pórtico de acesso coberto.
*Recepção.
*Lavabo com detalhes de talavera.
*Sala
*Sala de jantar.
*Ampla varanda com vista para a piscina e o jardim.
*Sala de café da manhã.
*Cozinha integrada com bancadas de granito.
*Quarto despensa.
*Quarto de serviço com banheiro completo.
*1/2 banheiro ao lado da sala de café da manhã.
*Piscina com filtro.
*Varanda-Grill-Bar com banheiro.
*Pátio de lavanderia com pia e bancada (para bufês) com saída e entrada da rua.
*Quarto de máquinas.
*Quarto de lavanderia.
*Grande jardim com vista para o campo de golfe.
*Despensa com banheiro para o empregado (serviço).

ANDAR SUPERIOR:
*Corredor distribuidor.
*Armário de roupas de cama.
*Quarto principal com closet (escritório, etc.); grande closet vestidor revestido de madeira; penteadeira; bancada com duas pias; jacuzzi; WC e chuveiro separados.
*Quarto (estudo) Flex pequeno sem banheiro.
*Quarto secundário 1 com closet vestidor e banheiro completo.
*Quarto secundário 2 com armário embutido; área de closet vestidor e banheiro completo.

EQUIPAMENTO:
*Fachada com pedra Ticul vermelha da região.
*Telhados de barro novos.
*Toda a casa climatizada com ar-condicionados mini split.
*Ventiladores de teto em toda a casa.
*Novas luminárias em toda a casa e novas ferragens e torneiras em toda a cozinha e banheiros.
*Sistema hidropneumático.
*Amaciante.
*Filtro UV de água.
*2 aquecedores de água.
*Filtro para a piscina com temporizador.
*Sistema de purificação de osmose reversa para produzir água potável.
*Poço profundo de absorção para a piscina e outro poço para enchimento da piscina.
*Sistema de irrigação automatizado.
*4 câmeras de vigilância CCTV acessíveis via aplicativo ao ar livre.
*Jacuzzi no banheiro principal.
*Internet de fibra óptica INFINITUM.
*Caixa d'água.
*Cortinas de lona plástica na varanda posterior para sol e chuva novas.

MÓVEIS:
A casa é vendida com ou sem móveis pelo mesmo preço, os móveis são considerados um plus para quem a adquirir, inclui:
*Churrasqueira de aço inoxidável.
*Móveis de sala e jantar.
*Sala de café da manhã.
*Móveis de sala na varanda e de jantar na varanda.
*Fogão, coifa; refrigerador; lava-louças nova.
*Ar-condicionados mini split em todas as áreas.
*Algumas persianas.
*2 prateleiras de ferro na sala e na sala de café da manhã.
*Quarto principal de madeira.El fraccionamiento "La Ceiba" es un EXCLUSIVO fraccionamiento con residencias de lujo y con CAMPO DE GOLF CON 18 HOYOS. Se encuentra al norte de la ciudad de Mérida sobre la carretera a Progreso, a corta distancia de la Universidad Anáhuac Mayab, Foro GNP, Instituto Madison International School, Puerto Progreso, plazas y centros comerciales de prestigio.
La privada residencial La Ceiba cuenta también con casa Club (para uso de socios), con canchas de tennis y padel; piscina, restaurante-bar; caminos y calles muy arboladas y llenas de vegetación; parque infantil, capilla, accesos controlados y vigilancia 24/7.

Esta magnífica propiedad se encuentra en una calle muy poco transitada y más privada que el resto del fraccionamiento.
Es de 2 plantas, de estilo mexicano con exelente funcionalidad y distribución; amplios y frescos espacios y una maravillosa vista infinita a los hoyos 13 y 14 del campo de golf.

PLANTA BAJA:
*Larga entrada de acceso para autos que puede servir para visitas.
*Garage techado con precioso tejabán con capacidad para estacionar 3 autos grandes o 4 autos pequeños.
*Accesos desde la cochera hacia la cocina, bodega y pasillo de servicios.
*Pórtico de acceso techado.
*Recibidor.
*Medio baño con detalles de talavera.
*Sala
*Comedor.
*Terraza amplia con vista a la piscina y al jardín.
*Antecomedor.
*Cocina integral con mesetas de granito
*Cuarto alacena.
*Cuarto de servicio con baño completo.
*1/2 baño junto al antecomedor.
*Piscina con filtro.
*Terraza-Grill-Bar con baño.
*Patio de tendido con tarja y meseta (para banqueteros)con salida y entrada de la calle.
*Cuarto de máquinas.
*Cuarto de lavado.
*Gran jardín con vista al campo de golf.
*Bodega con baño para mozo (servicio).


PLANTA ALTA:
*Pasillo distribuidor.
*Closet de blancos.
*Master bedroom con closet (oficina, etc); gran closet vestidor vestido con madera; tocador; meseta con doble ovalín; jacuzzy; WC y regadera separados.
*Recámara (estudio) Flex pequeña sin baño.
*Recámara secundaria 1 con closet vestidor y baño completo.
*Recámara secundaria 2 con closet empotrado; áre de closet vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
*Fachada con piedra Ticul roja de la región.
*Tejabanes con tejas de barro nuevas.
*Toda la casa climatizada con aires acondicionados mini split.
*Ventiladores de techo en toda la casa.
*Luminarias nuevas en toda la casa y herrajes y llaves nuevos en toda la cocina y baños.
*Hidroneumático.
*Suavizador.
*Filtro UV de agua.
*2 Calentadores de agua.
*Filtro para la piscina con timer.
*Sistema de purificación de osmosis inversa para producir agua potable.
*Pozo profundo de absorción para piscina y otro pozo para llenado de alberca.
*Sistema de riego automatizado.
*4 Cámaras de vigilancia CCTV a través de app en exteriores.
*Jacuzzy en baño principal.
*Internet de fibra óptica INFINITUM.
*Tinaco de agua.
*Cortinas de lona platica en terraza posterior para sol y lluvia nuevas.

MUEBLES:
La casa se vende con ó sin muebles por el mismo precio, los muebles se consideran un plus para quien la adquiera, incluye:
*Asador de acero inoxidable.
*Muebles de sala y comedor.
*Antecomedor.
*Muebles de sala en terraza y de comedor en terraza.
*Estufa, campana; refrigerador; lavavajillas nuevo.
*Aires acondicionados minisplit en todas las áreas.
*Algunas persianas.
*2 repisas de herrería en sala y ante comedor.
*Recámara principal de madera.