LOCALIZAÇÃO
3 KM do centro de Huehuetoca

PLANO PREPARADO POR
O Registro Agrário Nacional:
Certificação dos direitos agrários de Ejidal,
Certificação solar,
Plano de Desenvolvimento Municipal,

ACESSA
Rodovia México-Querétaro,
Estrada livre Tepozotlan Tula,
Rodovia Franca Cuautitlán Huehuetoca,
Circuito mexicano,

VIAS PRINCIPAIS E DE COMUNICAÇÃO:
Circuito mexicano ao ar livre,
Avenida Huhuetoca-Jorobas,

MOBILIDADE
Rotas de serviço público;
Táxis, ônibus, caminhões

TRILHOS DE TREM
México-Cd. Juarez km 51,5,
áreas industriais de fornecimento de energia e mobilidade,
Projeto de construção de ferrovia
FERROMEX
CHICAGO
CIDADE DE KANSAS.

DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL AGLOMERADO

ÁREA DE DESENVOLVEDORES
Projeto 26.000 casas,
410 hectares,
4.000 casas entregues,
Inclui estação de tratamento de águas residuais.
Shopping
Liverpool, Palácio de Hierro e Soriana,
DESENVOLVEDOR: HOGARES UNIÓN
Projeto 9.000 casas
Em 120 hectares,
60% de casas entregues,
Tem uma estação de tratamento de águas residuais.
Shopping center projetado em 4 hectares
Projeto industrial de 10 hectares
DESENVOLVEDOR GEOGRÁFICO
Construiu 9.000 casas em 40 hectares,
40 hectares industriais.

ÁREAS INDUSTRIAIS
PARQUE INDUSTRIAL ORIENTAL DA FAZENDA XALPAN
Derivado de uma pequena propriedade:
Danone
Converpack
Parafusos industriais
Maseca
Yale
Trinity (musa)
Ayco
Panatubos
Indústrias de estruturas metálicas
PARQUE INDUSTRIAL ORIENTE JARDÍN NUEVO
Derivado das terras do ejido:
Horco
Tremonhas
Ferromex Railway assentará 30 hectares (projeto)
PARQUE INDUSTRIAL PONIENTE JOROBAS
Derivado das terras do ejido:
Colchas de primavera
Tijeras Barrilito S.A.
Artes e Indústria Têxtil
Rótulos
PARQUE DE LAS AMÉRICAS PARQUE INDUSTRIAL NOROESTE
Jorobas-Tula, derivado de uma pequena propriedade:
Plantas de motores elétricos de poço 1 e 2
Armazenamentos de arquivos digitais
Depósito de queijos
Rampas deslizantes
PARQUE INDUSTRIAL NOCHISTONGO
Derivado das terras de Tateposco ejido:
Armazéns em Liverpool
Loberas
Talvez
Armazéns nacionais de grãos
Ferrovia Chicago Kansas City, em 80 acres
PARQUE INDUSTRIAL LAGARTIJAS
terrenos em terras privadas:
Donelli

ÁREA COMERCIAL
Aurrera a 3.5 KM
A 3.5 KM de distância de Soriana
Wall Mark a 3.5 KM
Sam fica a 3,5 KM de distância.
Coopel a 3.5 KM
Plaza las Cañadas Jorobas-Tula (estrada a 5 km)
Chedrahui a 6 km de distância (projeto)
Mercado Municipal a 3,2 KM

DIRETO
A área comercial a 3 KM de distância
AURRERA, WALL MART, SAM,

INFRAESTRUTURA HIDRÁULICA
(Poços de água)
• Dentro do terreno
Autorização para operação de 266.000 m3
Por ano, em uma propriedade privada chamada Plank.
• Dentro do terreno
Autorização de operação de 266.000 m3 por ano,
em uma propriedade ejidal chamada El Mogote.
• Adjacente à terra
Autorização para operar 266.000 m3,
em propriedade privada.
• Poço de água nas proximidades do terreno
Autorização de operação 266.000 m3,
em propriedade privada.
• Aquífero Cuautitlán-Pachuca

INFRAESTRUTURA HIDRÁULICA (drenagem)
• Saída principal pelo canal (Barranca Prieta)
deságua no rio Cuautitlán em Nochistlan e
Outro em La Garita, sem problemas em se dissolver.

INFRAESTRUTURA ELÉTRICA
Linha de alta tensão Quebrados y Cementos Anáhuac,
Atualmente gerenciado pelo CFE,
Adjacente ao terreno.

FLEXIBILIDADE
Propriedade 1:250 hectares para venda
Propriedade 2:185 hectares para venda
Pode ser completo
A soma de ambos
Frações pares
De acordo com o projeto e as necessidades

USAR
Industrial misto
Estocagem
Habitação (interesse social ou interesse médio)

CARACTERÍSTICAS
Terreno plano
Pequeno declive,
Área urbanizada.

EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVESTIMENTO
Pronto para armazéns com escritórios
Armazene tratores, caminhões, caixas de carga,
Área de armazenamento, edifícios industriais, etc.
Desenvolvimento habitacional.

RELATÓRIOS
Ligue para 5553703600
Peça a chave
HT454 para agendamento prévio

ARMA DINÂMICA
Profissionais do setor imobiliário
Especialistas locais desde 1967
Aconselhando empreendedores de sucessoLOCALIZACIÓN
3 KM Centro de Huehuetoca

PLANO ELABORADO POR
El Registro Agrario Nacional:
Certificación de Derechos Agrarios Ejidales,
Titulación de Solares,
Plan Municipal de Desarrollo,

ACCESOS
Autopista México-Querétaro,
Carretera libre tepozotlan tula,
Carretera libre Cuautitlan Huehuetoca,
Circuito mexiquense,

VÍAS PRINCIPALES Y DE COMUNICACIÓN:
Circuito exterior Mexiquense,
Boulevard Huhuetoca-Jorobas,

MOVILIDAD
Rutas del servicio público;
Taxis, colectivos, camiones

VÍAS DEL FERROCARRIL
México-Cd. Juárez km 51.5,
alimentador y movilidad zonas Industriales,
Proyecto de construcción de ferropuertos
FERROMEX
CHICAGO
KANSAS CITY.

DESARROLLO HABITACIONAL CONURBADO

DESARROLLADORA ARA
Proyecto 26, 000 casas,
410 hectáreas,
4,000 casas entregadas,
Incluye Planta tratadora de aguas residuales.
Centro comercial
Liverpool, Palacio de Hierro y Soriana,
DESARROLLADORA HOGARES UNIÓN
Proyecto 9,000 casas
En 120 hectáreas,
60% casas entregadas,
Cuenta con planta tratadora de aguas residuales.
Centro comercial Proyectado en 4 hectáreas
Proyecto industrial de 10 hectáreas
DESARROLLADORA GEO
Construidas 9,000 casas en 40 hectáreas,
40 hectáreas Industriales.

ZONAS INDUSTRIALES
PARQUE INDUSTRIAL ORIENTE EX HACIENDA XALPAN
Derivado de pequeña propiedad:
Danone
Converpack
Tornillos industriales
Maseca
Yale
Trinity (tacsa)
Ayco
Panatubos
Industrias de estructuras metálicas
PARQUE INDUSTRIAL ORIENTE JARDÍN NUEVO
Derivado de tierras ejidales:
Horco
Tolvas
Ferropuerto de Ferromex se asentara 30 Hectáreas (proyecto)
PARQUE INDUSTRIAL PONIENTE JOROBAS
Derivado de tierras ejidales:
Colchas Primavera
Tijeras Barrilito S.A.
Artes Industria textil
Etiquetas
PARQUE INDUSTRIAL NORPONIENTE PARQUE DE LAS AMÉRICAS
Jorobas-Tula, Derivado de pequeña propiedad:
Well motores eléctricos planta 1 y 2
Almacenes de archivos digitales
Deposito de Quesos
Cimbras deslizables
PARQUE INDUSTRIAL NOCHISTONGO
Derivado de tierras ejidales Tateposco:
Almacenes Liverpool
Loberas
Mabe
Almacenes Nacionales de Granos
Ferropuerto de Chicago Kansas City, en 80 hectáreas
PARQUE INDUSTRIAL LAGARTIJAS
terrenos de tierras particulares:
Donelli

ZONA COMERCIAL
Aurrera a 3.5 KM
Soriana a 3.5 KM
Wall Mark a 3.5 KM
Sam s a 3.5 KM
Coopel a 3.5 KM
Plaza las Cañadas carretera Jorobas-Tula a 5 KM
Chedrahui a 6 KM (proyecto)
Mercado Municipal a 3.2 KM

DIRECTO
El área comercial a 3 KM
AURRERA, WALL MART, SAM,

INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA
(Pozos de agua)
• Dentro de los terrenos
Autorización explotación de 266,000 m3
Por año, en propiedad privada denominado el Tablón.
• Dentro de los terrenos
Autorización explotación de 266,000 m3 por año,
en propiedad ejidal denominado el Mogote.
• Colindante de los terrenos
Autorización explotación de 266,000 m3,
en propiedad privada.
• Pozo de agua en la colindancia de los terrenos
Autorización explotación 266,000 m3,
en propiedad privada.
• Acuífero Cuautitlán-Pachuca

INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA (drenaje)
• Salida principal por canal (barranca prieta
desemboca al rio Cuautitlán en Nochistlan y
Otro en la Garita, sin problema de desensolve.

INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA
Línea de alta tensión Quebrados y Cementos Anáhuac,
Actualmente administrada por la CFE,
Colindante a los terrenos.

FLEXIBILIDAD
Predio 1: Se venden 250 Hectáreas
Predio 2: Se venden 185 Hectáreas
Puede ser completo
La suma de ambas
Fracciones incluso
Acorde a proyecto y necesidades

USO
Mixto industrial
Almacenamiento
Habitacional (Interés Social o Interés Medio)

CARACTERÍSTICAS
Terreno plano
Pequeña pendiente,
Zona urbanizada.

EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVERSIÓN
Listo para bodegas con oficinas
Guardar tracto camiones, cajas de carga,
Área de almacenamiento, Naves industriales, etc.
Desarrollo de vivienda.

INFORMES
Llama al 5553703600
Pregunte por la clave
HT454 para previa cita

ARKIDINAMICA
Profesionales inmobiliarios
Expertos locales desde 1967
Asesorando empresarios exitosos