Esta propriedade está localizada em uma área privada exclusiva ao norte de Mérida, com acesso pela rodovia Mérida - Progreso.

Térreo:
- Garagem coberta para 3 carros
- Área de sala e jantar
- Ampla cozinha com bancada de granito, bar para café da manhã e espaço para despensa
- Lavabo para visitantes.
- Quarto com espaço para closet e banheiro completo
- Terraço coberto
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de jardim e piscina

Andar Superior:
- Sala de Família
- Quarto com espaço para closet, banheiro completo e acesso a uma varanda.
- Quarto 2 com closet, banheiro completo e acesso a uma varanda.
- Amplo quarto principal com closet e banheiro completo

Equipamentos:
- Iluminação na piscina
- Cozinha integrada SEM eletrodomésticos, coifa para fogão, grelha a gás
- Sistema hidropneumático
- Aquecedor a gás e tanque de gás estacionário de 300 litros
- Escada coberta com mármore travertino Fiorito
- Divisórias de vidro temperado nos banheiros (um fixo e uma porta de abrir)
- Corrimão de vidro temperado na varanda traseira.
- Corrimão de vidro temperado na escada.

Informações da Privada:
- Conta com 100 casas.
- Piscina com canal de nado
- Terraços com área de sol
- Área de yoga
- Quadra de padel
- Clube infantil
- Clube de fitness
- Clube de juniores
- Cozinha Gourmet

Manutenção: R$2.500,00 por mês (A administração faz uma cobrança trimestral de R$7.500,00)

Forma de pagamento:
- Entrada: 20% e o restante na entrega da propriedade

Data de entrega: Julho de 2025

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As informações estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor. As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam fielmente as condições atuais. Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega. O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui despesas de escritura. Por favor, entre em contato com nossos consultores imobiliários para conhecer os planos de financiamento caso esta propriedade os tenha, as taxas de juros, o CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel. E também para conhecer em detalhes as informações sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Esta propiedad está ubicada en una exclusiva privada al norte de Mérida, con acceso sobre la carretera Mérida - Progreso.

Planta Baja:
- Cochera techada para 3 autos
- Área de sala-comedor
- Amplia cocina con meseta de granito, barra desayunador y espacio de alacena
- Medio baño de visitas.
- Recámara con espacio para closet y baño completo
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de jardín y piscina

Planta Alta:
- Family Room
- Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón.
- Recámara 2 con closet vestidor, baño completo y salida a balcón.
- Amplia recámara principal con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
- Iluminación en alberca
- Cocina integral SIN electrodomésticos, campana para estufa, parrilla de gas
- Hidroneumático
- Calentador de gas y tanque de gas estacionario de
300 lts
- Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
- Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
- Barandal de vidrio templado en balcón trasero.
- Barandal de vidrio templado en escalera.

Información de la Privada:
- Cuenta con 100 casas.
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de padel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club4- Gourmet Kitchen

Mantenimiento: $2,500.00 al mes (La administración hace un cobro trimestral de $7,500.00)

Forma de pago:
- Enganche: 20% y el resto contra entrega de la propiedad

Fecha de entrega: Julio 2025

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Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.