A Casa está localizada dentro da Privada Corteza (um conjunto de 78 lotes residenciais) no coração de Temozón Norte.

Apenas 5/10 min da Plaza La Isla, Hospital El Faro, estrada para Progreso, escolas, supermercados e os restaurantes e lojas mais importantes de Mérida.

O Desenvolvimento conta com as seguintes comodidades:
*Área de sol
*Piscina com parque aquático
*Quadra de Padel
*Área e cesta de basquete
*Segurança 24 horas
*Cabine de acesso com portão
*Terraço coberto com bar e banheiros
*Campo de futebol
*2 Parques infantis
*Jacuzzi
*Parque de yoga
*Parque para pets
*Área verde

Lotes Disponíveis: 9, 10 e 11 (Em frente às comodidades)
Terreno 367,18 m2 (33,38 x 11)
Construção 390 m2
A partir de: R$ 8,1 milhões

TÉRREO
1. Garagem coberta
2. Sala
3. Sala de jantar
4. Cozinha
5. 1/2 Banheiro de visitas
6. Terraço coberto
7. Piscina
8. Quarto de serviço
9. Área de lavanderia
10. Quarto no térreo

ANDAR SUPERIOR
1. Quarto secundário
2. Quarto secundário
3. Quarto principal

Memória descritiva:
- Pisos de mármore Puebla Fiorito de 30 cm de comprimento
- Bancadas de banheiro em mármore Travertino Fiorito.
- Cozinha com granito modelo preto San Gabriel
- Cozinha integrada, vestida com gavetas inferiores de MDF e ilha central incluída
- Instalação para ar-condicionados 4 pcs (equipamento não incluído)
- Estruturas de alumínio Linha 3” Cor Preta.
- Alturas de andares intermediários e telhados 2,80m
- Acabamentos de gesso em interiores.
- Acabamento de 3 camadas em exteriores.
- Acabamento de Massa Direta na Parede Perimetral.
- Portas de madeira do chão ao teto.
- Varanda em todos os quartos.
- Nichos em banheiros de 60 x 60.
- Torneiras marca Castel Damasco (alta pressão).
- Iluminação interna marca Tecnolite ou similares.
- Revestimento de azulejos em banheiros do chão ao teto 2,80m.
- Cisternas de 3.500 Litros.
- Caixa d'água de 750 lts.
- Hidropneumático e saída para suavizador.
- Poço profundo para extração de água (18m).
- Quadro de águas externas com saída para conexão ao sistema de irrigação.
- Fumigação anti-termitas (garantia de 3 anos).
- Biodigestor ecoplastic de 1300L.
- Preparação para conexões de máquina de lavar, secadora e tanque.
- Piscina de chukum.
- Garagem coberta

Crédito bancário e recurso próprio aceitos.
Reserva: R$ 25.000 (válido por 10 dias)
Entrada 30%

Entrega: MARÇO 2025

**Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.**
**Os preços aqui publicados NÃO incluem, quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
**Imagens de caráter ilustrativo, NÃO é uma representação idêntica. O produto final está sujeito a alterações sem aviso prévio. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
*Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores.La Casa se encuentra dentro de la Privada Corteza (conjunto de 78 lotes residenciales) en el corazón de Temozón Norte.

A tan solo 5/10 min de plaza la isla, hospital el Faro, carretera a Progreso, escuelas, super mercados y los más importantes restaurantes y tiendas en Mérida.

El Desarrollo cuenta con las siguientes amenidades:
*Asoleadero
*Alberca con parque acuático
*Cancha de Pádel
*Aréa y canasta de basquetbol
*Seguridad 24 hrs
*Caseta de acceso con reja
*Terraza techada con bar y baños
*Cancha de Futbol
*2 Parques Infantiles
*Jacuzzi
*Yogapark
*Petpark
*Area verde

Lotes Disponibles: 9, 10 y 11 (Frente Amenidades)
Terreno 367.18 m2 (33.38 x 11)
Construcción 390 m2
Desde: $8,1 mdp

PLANTA BAJA
1. Cochera Techada
2. Sala
3. Comedor
4. Cocina
5. 1/2 Baño de visitas
6. Terraza Techada
7. Alberca
8. Cuarto de Servicio
9. Aréa de Lavado
10. Recámara en Planta baja

PLANTA ALTA
1. Recámara Secundaria
2. Recámara Secundaria
3. Recámara Principal

Memoria descriptiva:
- Pisos de mármol puebla Fiorito de 30 cm largo
- Mesetas de baño en mármol Travertino Fiorito.
- Cocina con granito modelo negro San Gabriel
- Cocina integral, vestida con gavetas inferiores de MDF e isla central incluida
- Instalación para aires acondicionados 4pzas (no incluye equipo)
- Cancelerías De Aluminio Línea 3” Color Negro.
- Alturas de entrepisos y azoteas 2.80m
- Acabados de yeso en interiores.
- Acabado a 3 capas en exteriores.
- Acabado de Masilla Directa en Barda Perimetral.
- Puertas en madera de piso a techo.
- Balcón en todos los cuartos.
- Nichos en baños de 60 x 60.
- Grifería marca Castel Damasco (alta presión).
- Luminarias Interiores marca Tecnolite o similares.
- Recubrimiento de loseta en baños de piso a
techo 2.80m.
- Cisterna De 3,500 Litros.
- Tinaco de 750 lts.
- Hidroneumático y salida para suavizador.
- Pozo profundo para Extracción de agua (18m).
- Cuadro de aguas en exterior con salida para
conexión para sistema de riego.
- Fumigación anti-termita (garantía 3 años).
- Biodigestor ecoplastic de 1300L.
- Preparación para conexiones de lavadora, secadora y batea.
- Piscina de chukum.
- Cochera techada

Se acepta Crédito Bancario y Recurso Propio.
Apartado: $25,000 (vigencia 10 días)
Enganche 30%

Entrega: MARZO 2025

**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**
**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.