Pré-venda exclusiva em uma nova área residencial privada localizada a apenas algumas quadras do Clube Esportivo Gran Real, na zona norte de Mérida, uma das áreas com maior valorização da cidade. "Urano" contará com 18 casas modernas projetadas com excelente distribuição e acabamentos de alta qualidade. Sua localização estratégica permite fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, lojas de conveniência, e está a poucos minutos de praças comerciais, praias e do centro histórico. Cada casa oferece espaços amplos, piscina, terraço coberto e detalhes arquitetônicos que combinam funcionalidade e estilo contemporâneo. Ideal para investir ou viver confortavelmente em Mérida.

Preços a partir de:
$ 3.990.000

Medidas:
-Terreno: 236,50 m² (11 x 21,50 m)
-Construção: 196,78 m²

Térreo:
-Área de estacionamento para 2 carros
-Sala
-Cozinha
-Sala de jantar
-Terraço coberto
-Piscina
-Área de lavanderia
-Área de secagem
-Corredor de serviço

Andar Superior:
-Suíte principal com closet e banheiro completo
-Quarto 2 com closet e banheiro completo
-Quarto 3 com closet e banheiro completo
-Despensa

Características do desenvolvimento:
-Rua pavimentada
-Iluminação pública
-Calçadas e rampas
-Poços pluviais
-Guarita

Detalhes de construção e acabamentos:
-Paredes com reboco liso branco e na cor concreto aparente
-Pintura branca em paredes e tetos
-Vidros de alumínio linha 3, cor bronze, com vidro transparente de 6 mm
-Portas dobráveis tipo tambor de pinho na cor natural
-Revestimento de WPC
-Pisos revestidos com mármore
-Piso de concreto
-Piscina com acabamento chukum
-Teto com vigas de WPC
-Bancadas com revestimento de granito

Promoção especial de pré-venda:
-Reserva antes de 30 de junho: ar-condicionado grátis na suíte principal

Entrega estimada:
-Em 1 ano (primeira fase)

Disponibilidade:
-18 casas no total

*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal para verificar disponibilidade.
*Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Imagens para fins ilustrativos. Não inclui móveis que aparecem nas fotografias.Preventa exclusiva en una nueva privada residencial ubicada a solo unas cuadras del Club Deportivo Gran Real, en la zona norte de Mérida, una de las áreas con mayor plusvalía de la ciudad. "Urano" contará con 18 modernas viviendas diseñadas con excelente distribución y acabados de alta calidad. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a supermercados, farmacias, escuelas, tiendas de conveniencia, y se encuentra a pocos minutos de plazas comerciales, playas y del centro histórico. Cada casa ofrece espacios amplios, piscina, terraza techada y detalles arquitectónicos que combinan funcionalidad y estilo contemporáneo. Ideal para invertir o vivir cómodamente en Mérida.


Precios desde:
$ 3.990,000

Medidas:
-Terreno: 236.50 m² (11 x 21.50 m)
-Construcción: 196.78 m²

Planta Baja:
-Área de estacionamiento para 2 autos
-Sala
-Cocina
-Comedor
-Terraza techada
-Piscina
-Área de lavado
-Área de tendido
-Pasillo de servicio

Planta Alta:
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Recámara 2 con clóset y baño completo
-Recámara 3 con clóset y baño completo
-Cuarto de blancos

Características del desarrollo:
-Calle pavimentada
-Alumbrado público
-Banquetas y rampas
-Pozos pluviales
-Caseta de vigilancia

Detalles de construcción y acabados:
-Muros con pasta lisa blanca y en color concreto aparente
-Pintura blanca en muros y plafones
-Cancelaría de aluminio línea 3, color bronce, con cristal transparente de 6 mm
-Puertas abatibles tipo tambor de pino color natural
-Lambrín de WPC
-Pisos recubiertos con mármol
-Piso de concreto
-Alberca con acabado chukum
-Plafón con vigas de WPC
-Mesetas con recubrimiento de granito

Promoción especial de preventa:
-Apartado antes del 30 de junio: aire acondicionado gratis en la recámara principal

Entrega estimada:
-En 1 año (primera fase)

Disponibilidad:
-18 casas en total

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos
notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos. No incluye mobiliario que se ve en fotografías.