🏡 Apartamento em Pré-venda
📍 Localização:
Bairro: Portales Oriente
Delegação: Benito Juárez
Endereço: Av. Pdte. Plutarco Elías Calles

🏢 Desenvolvimento:
Total de apartamentos: 65
💰 Taxa de manutenção: $15,000 MXN
📅 Data estimada de entrega: 30 de novembro de 2024
🏡 Acabamentos: Entregues com acabamentos
🚫 Amenidades: Sem amenidades disponíveis

💰 Preços:
De $3,000,000 a $5,499,000 MXN
📌 Pergunte sobre a disponibilidade atual
🔹 Apartamento à Venda – Unidade 501
📏 Área:
Área útil: 82.78 m²
Varanda/Terraço: 2.6 m²
Área total: 85.38 m²
Nota: Esta unidade não inclui varanda
🛏 Quartos: 2
🚿 Banheiros: 2 completos
🚗 Estacionamento: 2 vagas (tandem com vizinho)
📦 Unidade de armazenamento: 1
💰 Preço de venda: $4,828,000 MXN
📜 Livre de ônus – Toda a documentação em ordem

✨ Lugares e Sites Próximos:
🏞 Parque de los Venados: A 8 minutos de carro, ideal para atividades ao ar livre e recreação familiar.
🛒 Shopping Patio Universidad: A 10 minutos de carro, com lojas, cinema e opções de alimentação.
🚇 Estação de Metrô Portales (Linha 2): A 7 minutos a pé, facilitando a mobilidade para o centro e outras áreas.
🏥 Hospital de Xoco: A 12 minutos de carro, garantindo atendimento médico próximo.
📚 Centro Nacional de Artes (CENART): A 15 minutos de carro, perfeito para amantes da cultura e da arte.
🏬 Supermercado Chedraui: A 5 minutos de carro, para suas compras diárias.
🍽 Restaurantes e Cafés: Várias opções a menos de 10 minutos a pé, desde comida tradicional até cafés modernos.
✨ Este apartamento em pré-venda oferece um design moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e estilo em uma localização privilegiada. Com um amplo pátio e espaços bem distribuídos, é uma excelente oportunidade para investir em um imóvel com alto potencial de valorização no bairro Portales Oriente.

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📍 Ubicación:
Colonia: Portales Oriente
Delegación: Benito Juárez
Dirección: Av. Pdte. Plutarco Elías Calles

🏢 Desarrollo:
Total de departamentos: 65
💰 Fondo de mantenimiento: $15,000 MXN
📅 Fecha estimada de entrega: 30 de noviembre de 2024
🏡 Acabados: Entregados con acabados
🚫 Amenidades: No cuenta con amenidades

💰 Precios:
Desde $3,000,000 hasta $5,499,000 MXN
📌 Pregunta por disponibilidad
🔹 Departamento en Venta – Unidad 501
📏 Superficie:
Área habitable: 82.78 m²
Balcón/Terraza: 2.6 m2
Superficie total: 85.38 m²
🚫 No cuenta con balcón
🛏 Recámaras: 2
🚿 Baños: 2 completos
🚗 Estacionamiento: 2 cajón (bateria vecino)
📦 Bodega: 1
💰 Precio de venta: $4,828,000 MXN
📜 Libre de gravamen – Documentación en regla

✨ Lugares y Sitios Cercanos:
🏞 Parque de los Venados: A 8 minutos en coche, ideal para actividades al aire libre y recreación familiar.
🛒 Centro Comercial Patio Universidad: A 10 minutos en coche, con tiendas, cine y opciones gastronómicas.
🚇 Estación de Metro Portales (Línea 2): A 7 minutos caminando, facilitando la movilidad hacia el centro y otras zonas.
🏥 Hospital de Xoco: A 12 minutos en coche, asegurando atención médica cercana.
📚 Centro Nacional de las Artes (CENART): A 15 minutos en coche, perfecto para los amantes de la cultura y el arte.
🏬 Supermercado Chedraui: A 5 minutos en coche, para tus compras cotidianas.
🍽 Restaurantes y Cafeterías: Diversas opciones a menos de 10 minutos caminando, desde comida tradicional hasta cafeterías modernas.

✨ Este departamento en preventa ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Con un amplio patio y espacios perfectamente distribuidos, es una excelente oportunidad para invertir en un inmueble con alto potencial de plusvalía en la Colonia Portales Oriente.

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🏡 Pre-sale Apartment

📍 Location:

Neighborhood: Portales Oriente
Borough: Benito Juárez
Address: Av. Pdte. Plutarco Elías Calles
🏢 Development:

Total apartments: 65
💰 Maintenance fee: $15,000 MXN
📅 Estimated delivery date: November 30, 2024
🏡 Finishes: Delivered with finishes
🚫 Amenities: No amenities available
💰 Prices:

💰 Prices:
From $3,000,000 to $5,499,000 MXN
📌 Ask for current availability
🔹 Apartment for Sale – Unit 501
📏 Area:
Living area: 82.78 m²
Balcony/Terrace: 2.6 m²
Total area: 85.38 m²
Note: This unit does not include a balcony
🛏 Bedrooms: 2
🚿 Bathrooms: 2 full
🚗 Parking: 2 spaces (tandem with neighbor)
📦 Storage unit: 1
💰 Sale Price: $4,828,000 MXN
📜 Free of liens – All documentation in order

✨ Nearby Places and Sites:
🏞 Parque de los Venados: 8 minutes by car, ideal for outdoor activities and family recreation.
🛒 Patio Universidad Shopping Mall: 10 minutes by car, with shops, cinema, and dining options.
🚇 Portales Metro Station (Line 2): 7 minutes walking, facilitating mobility to downtown and other areas.
🏥 Xoco Hospital: 12 minutes by car, ensuring nearby medical attention.
📚 National Center for the Arts (CENART): 15 minutes by car, perfect for culture and art lovers.
🏬 Chedraui Supermarket: 5 minutes by car, for your daily shopping.
🍽 Restaurants and Cafes: Various options less than 10 minutes walking, from traditional food to modern cafes.
✨ This pre-sale apartment offers a modern and functional design, ideal for those seeking comfort and style in a prime location. With a spacious patio and well-distributed spaces, it is an excellent opportunity to invest in a property with high appreciation potential in the Portales Oriente neighborhood.

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