Localização: Col. Del Valle Centro

Situada em uma das áreas mais cobiçadas da Cidade do México, Col. Del Valle Centro combina perfeitamente o melhor da vida urbana com um ambiente tranquilo e seguro. A localização da Reserva del Valle, RG 51 permitirá que você desfrute de uma excelente conectividade com as principais avenidas, meios de transporte e uma ampla oferta de serviços, comércios e entretenimento.

Detalhes do Desenvolvimento: Reserva del Valle, RG 51

Os apartamentos na Reserva del Valle, RG 51 são projetados para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. Aqui você encontrará todos os detalhes sobre os acabamentos, administração, manutenção e mais:

Acabamentos de Qualidade:

Pisos: Porcelanato em interiores.
Cozinha: Bancadas de granito Santo Tomás.
Paredes: Concreto de 15 cm com acabamento em gesso direto.
Lajes: Laje maciça.
Tetos: Gesso aplicado sobre malha metálica. *Nota: Se você comprar na pré-venda, é possível negociar a troca de alguns materiais.

Alturas Internas: 2,75 m, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância em cada espaço.

Amenidades e Serviços:

Gás Natural: Cada apartamento contará com distribuição de gás natural.
Luz: Conexão à rede elétrica da CFE, com medidor próprio localizado na entrada dos condomínios.
Telefone e Internet: Registros para a contratação de serviço particular e cabeamento oculto.
Portão Automatizado: Cada proprietário receberá um controle de acesso, garantindo segurança e comodidade.
Drenagem: As águas residuais serão concentradas em registros sanitários de alvenaria de 40x60 cm, e desaguarão para o coletor geral.

Administração e Manutenção:

A administração e manutenção do desenvolvimento são projetadas para garantir a melhor qualidade de vida para os residentes. Os custos mensais são estimados em cerca de $1.800 MXN, que cobrirão luz comum e manutenção de áreas verdes. A segurança dependerá da escolha entre contratar segurança em tempo integral ou um vigia noturno.

Ampliações no Roof Garden:

Os proprietários terão a possibilidade de realizar ampliações no Roof Garden, após a escritura e aviso de conclusão da obra. Essas ampliações não devem afetar a fachada e exigirão autorização prévia da administração.

Custos de Escrituração:

Os custos de escritura são estimados entre 6% e 7% do valor do imóvel.

Fundação e Estrutura:

Construção sólida e moderna, garantindo segurança e durabilidade em cada apartamento.

Por Que Escolher Reserva del Valle, RG 51:

Localização Premium: Conecta facilmente com as principais vias da cidade e serviços essenciais.
Acabamentos de Alta Qualidade: Personalize sua casa se comprá-la na pré-venda.
Segurança: Portão automatizado e opções de vigilância.
Conforto: Alturas internas de 2,75 m, proporcionando espaços amplos e aconchegantes.
Flexibilidade: Possibilidade de realizar ampliações no Roof Garden com autorização prévia.

*Em cumprimento com as disposições legais, informamos que Cash Castañeda Imóveis e KW Pedregal tem autorização para a promoção e intermediação na operação de venda deste imóvel.
*Os móveis e outros objetos pessoais e/ou decorativos mostrados nas fotografias não estão incluídos no preço de venda.
*No momento da publicação, a documentação e informações do imóvel foram fornecidas a Cash Castañeda pelo proprietário, e embora essas informações estejam em ordem, livres de ônus, sem nenhum trâmite notarial pendente, nem anterior à venda, no entanto, podem variar por decisão ou erro do proprietário.
*O preço publicado de venda não inclui custos de escritura nem qualquer outra despesa resultante da compra.
*Antes de fazer qualquer depósito ou fornecer informações pessoais, certifique-se de que a propriedade está vigente, que você a visitou e que está sendo atendido por um consultor qualificado.Ubicación: Col. Del Valle Centro

Situada en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, Col. Del Valle Centro combina perfectamente lo mejor de la vida urbana con un entorno tranquilo y seguro. La ubicación de Reserva del Valle, RG 51 te permitirá disfrutar de una excelente conectividad con las principales avenidas, medios de transporte y una amplia oferta de servicios, comercios y entretenimiento.


Detalles del Desarrollo: Reserva del Valle, RG 51

Los departamentos en Reserva del Valle, RG 51 están diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Aquí encontrarás todos los detalles sobre los acabados, administración y mantenimiento, y más:


Acabados de Calidad:

Pisos: Porcelanatos en interiores.
Cocina: Barras de granito Santo Tomás.
Muros: Concreto de 15 cm con acabado en yeso directo.
Losas: Losa maciza.
Plafones: Yeso aplicado sobre malla metálica. *Nota: Si compras en preventa, es posible negociar el cambio de algunos materiales.


Alturas Interiores: 2.75 m, brindando una sensación de amplitud y elegancia en cada espacio.

Amenidades y Servicios:

Gas Natural: Cada departamento contará con distribución de gas natural.
Luz: Conexión a la red eléctrica de CFE, con medidor propio ubicado en el acceso a los condominios.
Teléfono e Internet: Registros para la contratación de servicio particular y cableado oculto.
Portón Automatizado: Cada propietario recibirá un control de acceso, garantizando seguridad y comodidad.
Drenaje: Las aguas residuales se concentrarán en registros sanitarios de mampostería de 40x60 cm, y desaguarán hacia el colector general.


Administración y Mantenimiento:

La administración y mantenimiento del desarrollo están diseñados para garantizar la mejor calidad de vida para los residentes. Se estiman costos mensuales de alrededor de $1,800 MXN, que cubrirán luz común y mantenimiento de áreas verdes. La vigilancia dependerá de la elección entre contratar seguridad de tiempo completo o un velador nocturno.


Ampliaciones en Roof Garden:

Los propietarios tendrán la posibilidad de realizar ampliaciones en el Roof Garden, posteriores a la escrituración y aviso de terminación de obra. Estas ampliaciones no deben afectar la fachada y requerirán autorización previa de la administración.

Costos de Escrituración:

Los costos de escrituración se estiman entre el 6% y 7% del valor del inmueble.

Cimentación y Estructura:

Construcción sólida y moderna, garantizando seguridad y durabilidad en cada departamento.


Por Qué Elegir Reserva del Valle, RG 51:

Ubicación Premium: Conecta fácilmente con las principales vías de la ciudad y servicios esenciales.
Acabados de Alta Calidad: Personaliza tu hogar si lo compras en preventa.
Seguridad: Portón automatizado y opciones de vigilancia.
Comodidad: Alturas interiores de 2.75 m, proporcionando espacios amplios y acogedores.
Flexibilidad: Posibilidad de realizar ampliaciones en Roof Garden con previa autorización.


*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Cash Castañeda Bienes Raices y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.
*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.
*Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Cash Castañeda por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.
*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.
*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.