Viva em uma das comunidades fechadas mais exclusivas da cidade de Mérida, com uma das melhores localizações a poucos minutos dos melhores shoppings, hospitais, universidades, etc....

Esta comunidade fechada exclusiva conta com segurança 24 horas, além de um clube com 4 parques com lagos artificiais, canal de natação, academia climatizada, salão de múltiplas finalidades, belas áreas verdes com fontes e uma quadra de tênis.

Terreno: 20 x 32,5 650 m2
Construção: 575 m2
Preço $20.500.000 MDP

COMODIDADES:
- Parques - Clube - Quadra de Tênis
- Cabine de Segurança 24 horas - Infraestrutura subterrânea - Vegetação abundante
- Academia

TÉRREO
- Cozinha Integrada com Ilha para 6 pessoas
- Sala de Estar
- Sala de Jantar com Dupla Altura
- Lavabo para visitantes
- Quarto com banheiro e closet / Sala de TV
- Quarto de Serviço com banheiro
- Piscina de 3,00 x 8,00
- Terraço
- Garagem para 6 Veículos, 3 Cobertos.
- Bar Externo
- Área de Espreguiçadeiras

ANDAR SUPERIOR
- 3 Quartos com Banheiro completo e Closet
- Quarto Principal com Banheiro completo e Duplo Lavabo, Closet amplo e Banheira de Spa.
- Área de Sala de Estar

MEMÓRIA DESCRITIVA

- Acabamentos em 3 Camadas, com Pasta Fina em Interiores
- Acabamentos de Chukum e Pedra em
Exteriores e Interiores
- Acabamentos em 3 Camadas em Exteriores
- Pisos de Mármore
- Janelas com Telas Mosquiteiras Linha Série 80
- Altura da Casa 2,80 mts Térreo e Andar Superior
- Cozinha Integrada Inc. Grill e Coifa
- Corrimãos e Portas de Banheiro de Vidro Temperado 10 mm
- Portas de Madeira, Closets e Móveis Sob a Pia de Tzalam ou Parota
- Granito na Cozinha conforme projeto
- Mármore nos Banheiros
- Móveis e Acessórios de Banheiro de Alta Qualidade Marca Helvex
- Caixa d'água
- Pressurizador
- Instalações para Máquina de Lavar, Secadora e Aquecedor
- Preparação para Instalação de Sistema de Filtragem na Piscina
- Instalações para Ar Condicionado
- Ventiladores
- Jardinagem Externa
- Sistema de Irrigação por Aspersão Automatizado
- Banheira
- Bomba submersível para piscina
- Cisternas
- Pia
- Tanque para Gás LP

TAXA DE MANUTENÇÃO: $4.400 POR MÊS

PREÇO $20.500.000 MDP
* ENTREGA IMEDIATA *

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou taxas de avaliação.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço do imóvel.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Vive en una de las Privadas más exclusivas de la Ciudad de Mérida con una de las mejores ubicaciones al estar a minutos de las mejores Plazas Comerciales , Hospitales, Universidades, etc ….

Esta Exclusiva Privada cuenta con vigilancia 24/7, así como una Casa Club con 4 parques con lagos artificiales, canal de nado, gimnasio climatizado, salón de usos múltiples, hermosas áreas verdes con fuentes y cancha de tenis.

Terreno: 20 x 32.5 650 m2
Construcción: 575 m2
Precio $ 20,500,000 MDP

AMENIDADES :
- Parques - Casa Club - Cancha de Tenis
- Caseta de Vigilancia 24hrs - Infraestructura subterránea - Abundante Vegetación
- Gimnasio

PLANTA BAJA
- Cocina Integral e Isla para 6 personas
- Sala
- Comedor a Doble Altura
- Medio baño de visitas
- Recámara con baño y closet / Sala TV
- Cuarto de Servicio con baño
- Piscina de 3.00 x 8.00
- Terraza
- Garage para 6 Vehículos, 3 Techados.
- Bar Exterior
- Área de Camastros

PLANTA ALTA
- 3 Recámaras con Baño completo y Closet Vestidor
- Recamara Principal con Baño completo y Doble Lavabo, Closet vestidor Amplio y Tina Spa.
- Área Family Room

MEMORIA DESCRIPTIVA

- Acabados a 3 Capas, con Pasta Fina en Interiores
- Acabados de Chukum, y Piedra en
Exteriores e Interiores
- Acabados de 3 Capas en Exteriores
- Pisos de Mármol
- Cancelería Con Mosquiteros Línea Serie 80
- Altura de Casa 2.80 mts PB y PA
- Cocina Integral Inc. Parrilla, y Campana
- Barandales y Cancel De Baños De Cristal Templado 10 mm
- Puertas de Madera, Closets y Muebles Bajo Lavabo de Tzalam o Parota
- Granito en Cocina según proyecto
- Mármol en Baños
- Muebles y Accesorios de Baño de Alta Calidad Marca Helvex
-Tinaco
- Presurizador
- Instalaciones para Lavadora, Secadora y Calentador
- Preparación Para Instalación de Sistema de Filtrado en Piscina
- Instalaciones para Aires Acondicionados
-Ventiladores
- Jardinería Exterior
- Sistema de Riego de Aspersión Automatizado
-Tina
-Bomba sumergible para piscina
- Cisterna
- Batea
- Tanque para Gas LP

CUOTA DE MANTENIMIENTO : $4,400 AL MES

PRECIO $ 20,500,000 MDP
* ENTREGA INMEDIATA *

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores.